海丽大厦写字楼出租·租赁

Hai Li Tower
打浦路88号 9 号线 · 打浦桥站
照片 7 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 7 张
本栋报价3.5–5.6元/㎡/天
月租跨度3.2–18.5万元/月
在租13套
可租面积297–1,087㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数
26层
竣工年份
2007
最近地铁
4分钟步行
车位
50个

公区与电梯按现行标准偏旧。

看 13 套在租房源

在租房源共 13 套 · 297–1,087㎡

在租套数
13套
可租总面积
5,867㎡
单套面积
297–1,087㎡
在租单元均价
4.25元/㎡/天
在租单元单价
3.0–5.6元/㎡/天
月租跨度
3.2–18.5万元/月

本栋在租 13 套,面积 297–1,087㎡。

层高 2.7 米,客梯 3 部。

距 9 号线打浦桥站步行 4 分钟。

本栋报价 3.5–5.6 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 3.0–5.6 元/㎡/天,与业主挂牌区间不完全重合,以单套实价为准。

  • 297㎡

    可容纳约 20 人,本栋 13 套中最小;

    4.8元/㎡/天 约 4.34 万元/月 看这一套
  • 304㎡

    可容纳约 20 人,本栋 13 套里第 2 小;

    3元/㎡/天 约 2.77 万元/月 看这一套
  • 304㎡ 精装修

    可容纳约 20 人,本栋 13 套里第 3 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。

    5.6元/㎡/天 约 5.18 万元/月 看这一套
  • 304㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 13 套里第 4 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    3.5元/㎡/天 约 3.24 万元/月 看这一套
  • 327㎡

    可容纳约 20 人,本栋 13 套里第 5 小;

    4.5元/㎡/天 约 4.48 万元/月 看这一套
  • 328㎡

    可容纳约 20 人,本栋 13 套里第 6 小;

    4.3元/㎡/天 约 4.29 万元/月 看这一套
  • 398㎡

    可容纳约 20 人,本栋 13 套里第 7 小;

    4.8元/㎡/天 约 5.81 万元/月 看这一套
  • 406㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 13 套里第 8 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    4元/㎡/天 约 4.94 万元/月 看这一套
  • 486㎡

    可容纳约 30 人,本栋 13 套里第 9 小;

    4.3元/㎡/天 约 6.36 万元/月 看这一套
  • 522㎡

    可容纳约 30 人,本栋 13 套里第 10 小;

    4.5元/㎡/天 约 7.14 万元/月 看这一套
  • 534㎡ 标准交付

    可容纳约 30 人,本栋 13 套里第 11 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    4元/㎡/天 约 6.50 万元/月 看这一套
  • 570㎡ 标准交付

    可容纳约 30 人,本栋 13 套里第 12 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    3.5元/㎡/天 约 6.07 万元/月 看这一套
  • 1,087㎡ 简装

    可容纳约 70 人,本栋 13 套中最大;基础装修,可按自身需求二次施工。

    4.5元/㎡/天 约 14.88 万元/月 看这一套

轮值顾问 randy范以上 13 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付,企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

海丽大厦位于黄浦区·世博滨江,打浦路88号。当前登记在租 13 套、297–1,087㎡,整栋报价 3.5–5.6 元/㎡/天;距 9 号线打浦桥站步行 4 分钟。

在租套数
13 套
可租面积
297–1,087㎡
租金
3.5–5.6 元/㎡/天
交付标准
标准交付
车位
50 个

更适合

  • 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选

需要留意

  • 物业费暂无登记,需向业主确认后计入总成本
  • 整栋报价 3.5–5.6 元/㎡/天,高低相差 60%,同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

  • 现场需确认的一项

    2007 年竣工。电梯与公区的维护状况,照片看不出来。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

付款方式
押三付一
交付标准
标准交付
空调
独立空调

付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积
20,000 ㎡
车位费
695每月
开发商
中海发展(上海)有限公司
物业公司
中海物业

得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。

世博滨江其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘报价元/㎡/天 可租面积㎡ 物业费元/㎡/月 最近地铁竣工
海丽大厦 外观
海丽大厦本栋
3.5–5.6297–1,087—4 分2007
2.8–3.5260–260152 分2008
3.0–3.5252–252156 分—
3.0–5.2225–600105 分2004
3.2–3.8400–500—8 分—
3.3–4.4233–40056 分2010
3.5–4.1268–26857 分1997

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。

交通

  • 9打浦桥站
    步行 4 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼
关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司,2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修,开发商侧的招商、资管与运营,由同一支团队承接。

  • 2019成立
  • 22,326家累计服务企业
  • 18国 · 28城客户分布

签约之后的四件事,
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。

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万仕行 VANSHI 上海万仕行房地产经纪有限公司 · 上海写字楼招商代理 佣金由业主支付,企业方不承担居间费用。信息以现场实测与合同为准。
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