凯腾大厦写字楼出租·租赁
Kai Teng Tower
云南南路118号
在租房源共 3 套 · 660–945㎡
- 在租套数
- 3套
- 可租总面积
- 2,547㎡
- 单套面积
- 660–945㎡
- 在租单元均价
- 5.67元/㎡/天
- 在租单元单价
- 4.5–7.0元/㎡/天
- 月租跨度
- 11.0–20.1万元/月
本栋在租 3 套，面积 660–945㎡。
本栋报价 5.5–7.0 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 4.5–7.0 元/㎡/天，与业主挂牌区间不完全重合，以单套实价为准。
-
660㎡ 精装修
可容纳约 40 人，本栋 3 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
-
942㎡ 精装修
可容纳约 60 人，本栋 3 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
-
945㎡
可容纳约 60 人，本栋 3 套中最大；
轮值顾问 randy范以上 3 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
凯腾大厦位于黄浦区·人民广场，云南南路118号。当前登记在租 3 套、660–945㎡，整栋报价 5.5–7.0 元/㎡/天；地铁步行距离暂无登记。
- 在租套数
- 3 套
- 可租面积
- 660–945㎡
- 租金
- 5.5–7.0 元/㎡/天
- 交付标准
- 标准交付
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
- 物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本
- 最小在租单元 660㎡，更小的需求需与他人合租或改选同区其他楼
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
这栋楼的楼宇参数暂无登记，可向顾问索取。
建筑面积、得房率、车位费、货梯、业主、开发商、物业公司、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
人民广场其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 凯腾大厦本栋 | 5.5–7.0 | 660–945 | — | — | — |
| 1.0–2.0 | 248–2,097 | 23 | 8 分 | 1997 | |
| 1.6–2.0 | 241–2,426 | — | 8 分 | 2009 | |
| 2.5–4.3 | 207–1,015 | 27 | 14 分 | 2016 | |
| 2.5–6.5 | 210–1,500 | 30 | 5 分 | 1998 | |
| 2.5–5.0 | 265–664 | 25 | 8 分 | 1998 | |
| 3.0–5.0 | — | 18 | — | — |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
128101314
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。