百谷源商务中心写字楼出租·租赁
Bai Gu Yuan Shang Wu Center
中山南一路727弄裙楼
13 号线 · 世博会博物馆站
也称百谷源商务
在租房源共 1 套 · 564–564㎡
- 在租套数
- 1套
- 可租总面积
- 564㎡
- 单套面积
- 564㎡
- 在租单元均价
- 4.50元/㎡/天
- 在租单元单价
- 4.5元/㎡/天
- 月租跨度
- 7.0–8.4万元/月
本栋在租 1 套，面积 564–564㎡。
距 13 号线世博会博物馆站步行 3 分钟。
本栋报价 4.1–4.9 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
-
564㎡
可容纳约 30 人，本栋唯一在租；
轮值顾问 randy范以上 1 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
百谷源商务中心位于黄浦区·世博滨江，中山南一路727弄裙楼。当前登记在租 1 套、564–564㎡，整栋报价 4.1–4.9 元/㎡/天；距 13 号线世博会博物馆站步行 3 分钟。
- 在租套数
- 1 套
- 可租面积
- 564–564㎡
- 租金
- 4.1–4.9 元/㎡/天
- 交付标准
- 标准交付
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本
- 最小在租单元 564㎡，更小的需求需与他人合租或改选同区其他楼
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
这栋楼的楼宇参数暂无登记，可向顾问索取。
建筑面积、得房率、车位费、货梯、业主、开发商、物业公司、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
世博滨江其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 百谷源商务中心本栋 | 4.1–4.9 | 564–564 | — | 3 分 | — |
| 2.8–3.5 | 260–260 | 15 | 2 分 | 2008 | |
| 3.0–3.5 | 252–252 | 15 | 6 分 | — | |
| 3.0–5.2 | 225–600 | 10 | 5 分 | 2004 | |
| 3.2–3.8 | 400–500 | — | 8 分 | — | |
| 3.3–4.4 | 233–400 | 5 | 6 分 | 2010 | |
| 3.5–4.1 | 268–268 | 5 | 7 分 | 1997 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
13世博会博物馆站步行 3 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
同区域还可以看
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8号桥三期
6.7–7.8元/㎡/天
25 套在租 · 225–1,373㎡ · 5.7 万元/月起
黄浦 · 世博滨江｜局门路550号（局门路瞿溪路）
—
标准层
5 层
总层数
2010
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18 套在租 · 280–710㎡ · 4.1 万元/月起
黄浦 · 世博滨江｜局门路436号
—
标准层
5 层
总层数
2010
竣工
13 号线 · 世博会博物馆站 · 步行 9 分钟标准交付
丽都大厦
3.3–4.4元/㎡/天
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—
标准层
35 层
总层数
2010
竣工
13 号线 · 世博会博物馆站 · 步行 6 分钟标准交付
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。