万源城开中心写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 总层数
- 22层
- 竣工年份
- 2022
- 最近地铁
- 4分钟步行
- 物业费
- 29元/㎡/月
- 车位
- 774个
楼龄较短，装修仍有调整空间。
看 26 套在租房源在租房源共 26 套 · 310–1,442㎡
- 在租套数
- 26套
- 可租总面积
- 18,482㎡
- 单套面积
- 310–1,442㎡
- 在租单元均价
- 4.77元/㎡/天
- 在租单元单价
- 4.5–5.5元/㎡/天
- 月租跨度
- 5.4–28.3万元/月
本栋在租 26 套，面积 310–1,442㎡。
层高 2.9 米，客梯 1 部，物业费 29 元/㎡/月。
距 12 号线顾戴路站步行 4 分钟。
本栋报价 4.8–5.5 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 4.5–5.5 元/㎡/天，与业主挂牌区间不完全重合，以单套实价为准。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
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310㎡ 标准交付
可容纳约 20 人，本栋 26 套中最小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
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310㎡ 标准交付
可容纳约 20 人，本栋 26 套里第 2 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
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310㎡ 标准交付
可容纳约 20 人，本栋 26 套里第 3 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
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338㎡
可容纳约 20 人，本栋 26 套里第 4 小；
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338㎡
可容纳约 20 人，本栋 26 套里第 5 小；
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397㎡
可容纳约 20 人，本栋 26 套里第 6 小；
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469㎡
可容纳约 30 人，本栋 26 套里第 7 小；
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499㎡
可容纳约 30 人，本栋 26 套里第 8 小；
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500㎡
可容纳约 30 人，本栋 26 套里第 9 小；
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559㎡
可容纳约 30 人，本栋 26 套里第 10 小；
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562㎡ 标准交付
可容纳约 30 人，本栋 26 套里第 11 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
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577㎡ 标准交付
可容纳约 40 人，本栋 26 套里第 12 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
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585㎡ 标准交付
可容纳约 40 人，本栋 26 套里第 13 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
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617㎡ 标准交付
可容纳约 40 人，本栋 26 套里第 14 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
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664㎡ 标准交付
可容纳约 40 人，本栋 26 套里第 15 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
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686㎡ 标准交付
可容纳约 40 人，本栋 26 套里第 16 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
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694㎡ 标准交付
可容纳约 40 人，本栋 26 套里第 17 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
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720㎡
可容纳约 40 人，本栋 26 套里第 18 小；
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721㎡ 标准交付
可容纳约 50 人，本栋 26 套里第 19 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
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780㎡
可容纳约 50 人，本栋 26 套里第 20 小；
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1,241㎡
可容纳约 80 人，本栋 26 套里第 21 小；
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1,241㎡
可容纳约 80 人，本栋 26 套里第 22 小；
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1,241㎡
可容纳约 80 人，本栋 26 套里第 23 小；
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1,241㎡ 标准交付
可容纳约 80 人，本栋 26 套里第 24 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
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1,442㎡ 标准交付
可容纳约 100 人，本栋 26 套里第 25 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
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1,442㎡ 标准交付
可容纳约 100 人，本栋 26 套中最大；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
轮值顾问 randy范以上 26 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
万源城开中心位于闵行区·莘庄，万源路599号。当前登记在租 26 套、310–1,442㎡，整栋报价 4.8–5.5 元/㎡/天，物业费 29 元/㎡/月；距 12 号线顾戴路站步行 4 分钟。
- 在租套数
- 26 套
- 可租面积
- 310–1,442㎡
- 租金
- 4.8–5.5 元/㎡/天
- 物业费
- 29 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 774 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 贵在哪
本栋物业费 29 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，高出 11 元/㎡/月。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 29 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 集中式中央空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 车位费
- 1200 元/月
- 开发商
- 上海城开(集团)有限公司
- 物业公司
- 城开商用物业有限公司
建筑面积、得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
莘庄其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 万源城开中心本栋 | 4.8–5.5 | 310–1,442 | 29 | 4 分 | 2022 |
| 1.4–1.6 | 248–1,100 | 8 | — | 2023 | |
| 1.5–1.8 | 268–576 | 12 | 16 分 | 2017 | |
| 1.6–2.0 | 2,516–2,516 | — | — | 2020 | |
| 1.7–2.1 | 309–549 | 5 | — | 2016 | |
| 1.7 | 809–809 | 12 | 15 分 | 2014 | |
| 2.0–3.4 | 224–1,100 | 8 | — | 2011 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
12顾戴路站步行 4 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。