金百亿商务楼写字楼出租·租赁
Jin Bai Yi Business Lou
吴中路1377号
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
金百亿商务楼位于闵行区·龙柏，吴中路1377号。当前无可租单元登记，整栋报价 3.2–3.8 元/㎡/天，物业费 6 元/㎡/月；地铁步行距离暂无登记。
- 租金
- 3.2–3.8 元/㎡/天
- 物业费
- 6 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 100 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 省在哪
本栋物业费 6 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，低于中位 12 元/㎡/月。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 6 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 分体空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 6,000 ㎡
- 车位费
- 300元/个/月
- 开发商
- 金百亿物业管理（上海）有限公司
- 物业公司
- 金百亿物业管理（上海）有限公司
得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
龙柏其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 金百亿商务楼本栋 | 3.2–3.8 | — | 6 | — | 2014 |
| 1.9–4.1 | 225–1,232 | 15 | 13 分 | 2012 | |
| 2.0–4.0 | 343–343 | 15 | 3 分 | 2007 | |
| 2.3–4.2 | 211–474 | 14 | — | 2015 | |
| 2.6–3.5 | 235–340 | 10 | 7 分 | 2007 | |
| 2.7–3.0 | 233–552 | 12 | — | 2009 | |
| 2.7–5.0 | 254–758 | 15 | 8 分 | 2014 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
910
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
同区域还可以看
看闵行全部 →
万象城
3.8–6.0元/㎡/天
36 套在租 · 219–1,444㎡ · 5.8 万元/月起
闵行 · 龙柏｜吴中路1799号
—
标准层
7 层
总层数
2017
竣工
10 号线 · 紫藤路站 · 步行 2 分钟标准交付
W广场
6.0元/㎡/天
1 套在租 · 344–344㎡ · 7.4 万元/月起
闵行 · 龙柏｜吴中路1686号
—
标准层
10 层
总层数
2015
竣工
10 号线标准交付
YoungSquare1780洋广场
3.1–5.8元/㎡/天
18 套在租 · 232–745㎡ · 3.1 万元/月起
闵行 · 龙柏｜虹桥镇吴中路1780号
—
标准层
5 层
总层数
2016
竣工
10 号线 · 紫藤路站 · 步行 2 分钟标准交付
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。