龙湖蓝海引擎科创中心写字楼出租·租赁

Long Hu Lan Hai Yin Qing Ke Chuang Center
剑川路1000号1号楼
也称龙湖蓝海引擎科创
照片 5 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 5 张
本栋报价2.6–2.8元/㎡/天
月租跨度3.1–26.8万元/月
在租10套
可租面积309–2,500㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数
10层
竣工年份
2019
物业费
22元/㎡/月

楼龄较短,装修仍有调整空间。

看 10 套在租房源

在租房源共 10 套 · 309–2,500㎡

在租套数
10套
可租总面积
11,190㎡
单套面积
309–2,500㎡
在租单元均价
2.68元/㎡/天
在租单元单价
2.6–2.8元/㎡/天
月租跨度
3.1–26.8万元/月

本栋在租 10 套,面积 309–2,500㎡。

层高 4.2 米,客梯 3 部,物业费 22 元/㎡/月。

本栋报价 2.6–2.8 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。

  • 309㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 10 套中最小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    2.7元/㎡/天 约 3.22 万元/月 看这一套
  • 315㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 10 套里第 2 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    2.7元/㎡/天 约 3.28 万元/月 看这一套
  • 383㎡ 毛坯

    可容纳约 20 人,本栋 10 套里第 3 小;毛坯交付,需完整施工,工期最长。

    2.6元/㎡/天 约 3.87 万元/月 看这一套
  • 575㎡ 毛坯

    可容纳约 30 人,本栋 10 套里第 4 小;毛坯交付,设计、施工与消防均需从头安排。

    2.6元/㎡/天 约 5.81 万元/月 看这一套
  • 581㎡ 标准交付

    可容纳约 40 人,本栋 10 套里第 5 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    2.7元/㎡/天 约 6.05 万元/月 看这一套
  • 1,200㎡ 标准交付

    可容纳约 80 人,本栋 10 套里第 6 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    2.65元/㎡/天 约 12.31 万元/月 看这一套
  • 1,371㎡ 标准交付

    可容纳约 90 人,本栋 10 套里第 7 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    2.65元/㎡/天 约 14.07 万元/月 看这一套
  • 1,456㎡ 毛坯

    可容纳约 100 人,本栋 10 套里第 8 小;毛坯交付,设计、施工与消防均需从头安排。

    2.6元/㎡/天 约 14.72 万元/月 看这一套
  • 2,500㎡ 标准交付

    可容纳约 170 人,本栋 10 套里第 9 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    2.8元/㎡/天 约 26.79 万元/月 看这一套
  • 2,500㎡ 标准交付

    可容纳约 170 人,本栋 10 套中最大;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    2.75元/㎡/天 约 26.41 万元/月 看这一套

轮值顾问 randy范以上 10 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付,企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

龙湖蓝海引擎科创中心位于闵行区·春申/老闵行,剑川路1000号1号楼。当前登记在租 10 套、309–2,500㎡,整栋报价 2.6–2.8 元/㎡/天,物业费 22 元/㎡/月;地铁步行距离暂无登记。

在租套数
10 套
可租面积
309–2,500㎡
租金
2.6–2.8 元/㎡/天
物业费
22 元/㎡/月
交付标准
标准交付

更适合

  • 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选

需要留意

  • 地铁步行距离暂无登记,通勤时间需现场核定
  • 在租面积跨度从 309㎡ 到 2,500㎡,分割方案需单套确认

面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

  • 贵在哪

    本栋物业费 22 元/㎡/月,同类楼盘中位为 18 元/㎡/月,高出 4 元/㎡/月。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费
22 元/㎡/月
付款方式
押三付一
交付标准
标准交付

付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。

楼宇参数

车位费
400元/月
开发商
龙湖地产
物业公司
龙湖智慧物业

建筑面积、得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。

春申/老闵行其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘报价元/㎡/天 可租面积㎡ 物业费元/㎡/月 最近地铁竣工
龙湖蓝海引擎科创中心 外观
龙湖蓝海引擎科创中心本栋
2.6–2.8309–2,50022—2019
1.2–1.5213–1,7005—2021
1.2–1.4399–400610 分2004
1.3–2.1235–1,177818 分2019
1.3–2.2775–1,636412 分2020
1.3–1.8253–795514 分2010
1.3–2.5278–1,92461 分2015

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。

交通

  • 5

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

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关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司,2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修,开发商侧的招商、资管与运营,由同一支团队承接。

  • 2019成立
  • 22,326家累计服务企业
  • 18国 · 28城客户分布

签约之后的四件事,
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。

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万仕行 VANSHI 上海万仕行房地产经纪有限公司 · 上海写字楼招商代理 佣金由业主支付,企业方不承担居间费用。信息以现场实测与合同为准。
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