虹桥绿谷广场写字楼出租·租赁

Hong Qiao Lv Gu Plaza
甬虹路69号
也称虹桥绿谷
照片 7 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 7 张
本栋报价4.0–6.5元/㎡/天
月租跨度3.2–84.3万元/月
在租34套
可租面积209–3,652㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数
10层
竣工年份
2014
物业费
33元/㎡/月
车位
865个

户型与地段已获市场验证。

看 34 套在租房源

在租房源共 34 套 · 209–3,652㎡

在租套数
34套
可租总面积
25,563㎡
单套面积
209–3,652㎡
在租单元均价
4.95元/㎡/天
在租单元单价
4.0–6.5元/㎡/天
月租跨度
3.2–84.3万元/月

本栋在租 34 套,面积 209–3,652㎡。

层高 3.0 米,客梯 6 部,物业费 33 元/㎡/月。

本栋报价 4.0–6.5 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。

  • 209㎡ 精装修

    可容纳约 15 人,本栋 34 套中最小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。

    5元/㎡/天 约 3.87 万元/月 看这一套
  • 220㎡ 精装修

    可容纳约 15 人,本栋 34 套里第 2 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。

    6.5元/㎡/天 约 5.08 万元/月 看这一套
  • 221㎡ 精装修

    可容纳约 15 人,本栋 34 套里第 3 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。

    5元/㎡/天 约 4.09 万元/月 看这一套
  • 252㎡ 精装修

    可容纳约 17 人,本栋 34 套里第 4 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。

    5.5元/㎡/天 约 5.05 万元/月 看这一套
  • 300㎡ 精装修

    可容纳约 20 人,本栋 34 套里第 5 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。

    5元/㎡/天 约 5.55 万元/月 看这一套
  • 301㎡ 精装修

    可容纳约 20 人,本栋 34 套里第 6 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。

    4元/㎡/天 约 4.66 万元/月 看这一套
  • 329㎡ 精装修

    可容纳约 20 人,本栋 34 套里第 7 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。

    4元/㎡/天 约 5.09 万元/月 看这一套
  • 340㎡ 精装修

    可容纳约 20 人,本栋 34 套里第 8 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。

    4.1元/㎡/天 约 5.36 万元/月 看这一套
  • 344㎡ 精装修

    可容纳约 20 人,本栋 34 套里第 9 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。

    5.5元/㎡/天 约 6.89 万元/月 看这一套
  • 376㎡ 精装修

    可容纳约 20 人,本栋 34 套里第 10 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。

    4元/㎡/天 约 5.82 万元/月 看这一套
  • 378㎡ 简装

    可容纳约 20 人,本栋 34 套里第 11 小;基础装修,可按自身需求二次施工。

    6.2元/㎡/天 约 8.38 万元/月 看这一套
  • 381㎡ 简装

    可容纳约 20 人,本栋 34 套里第 12 小;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。

    4.9元/㎡/天 约 6.94 万元/月 看这一套
  • 391㎡ 精装修

    可容纳约 20 人,本栋 34 套里第 13 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。

    5.5元/㎡/天 约 7.83 万元/月 看这一套
  • 397㎡ 简装

    可容纳约 20 人,本栋 34 套里第 14 小;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。

    4.13元/㎡/天 约 6.30 万元/月 看这一套
  • 413㎡ 简装

    可容纳约 20 人,本栋 34 套里第 15 小;基础装修,可按自身需求二次施工。

    4.13元/㎡/天 约 6.55 万元/月 看这一套
  • 417㎡ 毛坯

    可容纳约 20 人,本栋 34 套里第 16 小;毛坯交付,设计、施工与消防均需从头安排。

    4.7元/㎡/天 约 7.34 万元/月 看这一套
  • 440㎡ 简装

    可容纳约 30 人,本栋 34 套里第 17 小;基础装修,可按自身需求二次施工。

    6.1元/㎡/天 约 9.62 万元/月 看这一套
  • 441㎡ 精装修

    可容纳约 30 人,本栋 34 套里第 18 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。

    5元/㎡/天 约 8.16 万元/月 看这一套
  • 452㎡ 简装

    可容纳约 30 人,本栋 34 套里第 19 小;基础装修,可按自身需求二次施工。

    5.3元/㎡/天 约 8.78 万元/月 看这一套
  • 491㎡ 标准交付

    可容纳约 30 人,本栋 34 套里第 20 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    6元/㎡/天 约 10.58 万元/月 看这一套
  • 501㎡ 简装

    可容纳约 30 人,本栋 34 套里第 21 小;基础装修,可按自身需求二次施工。

    5.9元/㎡/天 约 10.64 万元/月 看这一套
  • 600㎡ 简装

    可容纳约 40 人,本栋 34 套里第 22 小;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。

    5元/㎡/天 约 11.11 万元/月 看这一套
  • 646㎡ 精装修

    可容纳约 40 人,本栋 34 套里第 23 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。

    4.4元/㎡/天 约 10.78 万元/月 看这一套
  • 758㎡ 精装修

    可容纳约 50 人,本栋 34 套里第 24 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。

    4.9元/㎡/天 约 13.80 万元/月 看这一套
  • 758㎡ 简装

    可容纳约 50 人,本栋 34 套里第 25 小;基础装修,可按自身需求二次施工。

    4.8元/㎡/天 约 13.57 万元/月 看这一套
  • 778㎡ 精装修

    可容纳约 50 人,本栋 34 套里第 26 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。

    4.9元/㎡/天 约 14.16 万元/月 看这一套
  • 820㎡ 简装

    可容纳约 50 人,本栋 34 套里第 27 小;基础装修,可按自身需求二次施工。

    5.1元/㎡/天 约 15.43 万元/月 看这一套
  • 902㎡ 标准交付

    可容纳约 60 人,本栋 34 套里第 28 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    5元/㎡/天 约 16.69 万元/月 看这一套
  • 1,300㎡ 标准交付

    可容纳约 90 人,本栋 34 套里第 29 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    4.6元/㎡/天 约 22.48 万元/月 看这一套
  • 1,307㎡ 精装修

    可容纳约 90 人,本栋 34 套里第 30 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。

    4.9元/㎡/天 约 23.79 万元/月 看这一套
  • 1,899㎡ 精装修

    可容纳约 130 人,本栋 34 套里第 31 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。

    4.5元/㎡/天 约 32.26 万元/月 看这一套
  • 1,949㎡ 精装修

    可容纳约 130 人,本栋 34 套里第 32 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。

    4.3元/㎡/天 约 31.92 万元/月 看这一套
  • 2,600㎡ 精装修

    可容纳约 180 人,本栋 34 套里第 33 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。

    4.8元/㎡/天 约 46.54 万元/月 看这一套
  • 3,652㎡ 精装修

    可容纳约 250 人,本栋 34 套中最大;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。

    4.8元/㎡/天 约 65.37 万元/月 看这一套

轮值顾问 randy范以上 34 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付,企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

虹桥绿谷广场位于闵行区·虹桥火车站,甬虹路69号。当前登记在租 34 套、209–3,652㎡,整栋报价 4.0–6.5 元/㎡/天,物业费 33 元/㎡/月;地铁步行距离暂无登记。

在租套数
34 套
可租面积
209–3,652㎡
租金
4.0–6.5 元/㎡/天
物业费
33 元/㎡/月
交付标准
标准交付
车位
865 个

更适合

  • 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选

需要留意

  • 地铁步行距离暂无登记,通勤时间需现场核定
  • 在租面积跨度从 209㎡ 到 3,652㎡,分割方案需单套确认
  • 物业费 33 元/㎡/月,属全市偏高档,租约总成本要按「租金+物业费」一起算
  • 整栋报价 4.0–6.5 元/㎡/天,高低相差 63%,同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。

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  • 贵在哪

    本栋物业费 33 元/㎡/月,同类楼盘中位为 18 元/㎡/月,高出 15 元/㎡/月。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费
33 元/㎡/月
付款方式
押三付一
交付标准
标准交付
空调
VAV中央空调系统

付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积
500,000 ㎡
车位费
1000元/位•月
开发商
上海众合地产开发有限公司
物业公司
上海科瑞物业管理发展有限公司

得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。

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楼盘报价元/㎡/天 可租面积㎡ 物业费元/㎡/月 最近地铁竣工
虹桥绿谷广场 外观
虹桥绿谷广场本栋
4.0–6.5209–3,65233—2014
1.0–1.9231–5762717 分2015
1.0–4.4203–58527—2015
1.5–3.5323–2,2391712 分2016
1.7–1.8235–2,05016—2016
1.8–2.2331–52630—2021
1.8–2.2239–1,169—15 分2017

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。

交通

  • 21017

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼
关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司,2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修,开发商侧的招商、资管与运营,由同一支团队承接。

  • 2019成立
  • 22,326家累计服务企业
  • 18国 · 28城客户分布

签约之后的四件事,
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。

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万仕行 VANSHI 上海万仕行房地产经纪有限公司 · 上海写字楼招商代理 佣金由业主支付,企业方不承担居间费用。信息以现场实测与合同为准。
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