大零号湾·国盛健康云城写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 标准层面积
- 1,511–2,163㎡
- 总层数
- 4层
- 竣工年份
- 2024
- 车位
- 900个
单层规模适配百人量级，公区与设备状况较新。
看 2 套在租房源在租房源共 2 套 · 300–2,500㎡
- 在租套数
- 2套
- 可租总面积
- 2,800㎡
- 单套面积
- 300–2,500㎡
- 在租单元均价
- 2.00元/㎡/天
- 在租单元单价
- 2.0元/㎡/天
- 月租跨度
- 1.8–15.2万元/月
本栋在租 2 套，面积 300–2,500㎡。
标准层 1,511㎡，层高 4.2 米，客梯 1 部。
本栋报价 2.0 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
-
300㎡ 精装修
可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
-
2,500㎡ 毛坯
可容纳约 170 人，一层半至两层；毛坯交付，设计、施工与消防均需从头安排。
轮值顾问 randy范以上 2 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
大零号湾·国盛健康云城位于闵行区·春申/老闵行，园美路109号。标准层 1,511–2,163㎡，当前登记在租 2 套、300–2,500㎡，整栋报价 2.0 元/㎡/天；地铁步行距离暂无登记。
- 在租套数
- 2 套
- 可租面积
- 300–2,500㎡
- 租金
- 2.0 元/㎡/天
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 900 个
更适合
- 单层可容纳约 100 人，适合中等规模团队整层使用
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
- 物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本
- 在租面积跨度从 300㎡ 到 2,500㎡，分割方案需单套确认
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
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- 一层坐得下多少人
标准层 1,511–2,163㎡，属于常见的一档。按得房率七成估算、人均使用面积 9㎡ 计，并预留会议、前台与通道，单层约可容纳 100 人；实际排布以平面图为准。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 分体空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 车位费
- 待定
- 开发商
- 国盛集团
建筑面积、得房率、货梯、业主、物业公司、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
春申/老闵行其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 大零号湾·国盛健康云城本栋 | 2.0 | 300–2,500 | — | — | 2024 |
| 1.2–1.5 | 213–1,700 | 5 | — | 2021 | |
| 1.2–1.4 | 399–400 | 6 | 10 分 | 2004 | |
| 1.3–2.1 | 235–1,177 | 8 | 18 分 | 2019 | |
| 1.3–2.2 | 775–1,636 | 4 | 12 分 | 2020 | |
| 1.3–1.8 | 253–795 | 5 | 14 分 | 2010 | |
| 1.3–2.5 | 278–1,924 | 6 | 1 分 | 2015 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
15
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。