莘庄写字楼与产业园出租
莘庄的写字楼与产业园沿 1、3、4、5、9、10、11、12、15 号线分布。仅少数楼盘步行十分钟内可达地铁。
所属区域
闵行区
标准层区间
1,000–6,000㎡
经过地铁
1/3/4/5/9/10/11/12/15 号线
TODTOWNTOWER天荟云洲
4.6–5.5元/㎡/天
22 套在租 · 233–470㎡ · 3.5 万元/月起
闵行 · 莘庄｜莘庄镇梅陇西路580号
—
标准层
5 层
总层数
2025
竣工
1 号线 · 莘庄站 · 步行 1 分钟标准交付
万源城开中心
4.8–5.5元/㎡/天
26 套在租 · 310–1,442㎡ · 5.4 万元/月起
闵行 · 莘庄｜万源路599号
—
标准层
22 层
总层数
2022
竣工
12 号线 · 顾戴路站 · 步行 4 分钟标准交付
世宏金源中心
3.3–4.0元/㎡/天
5 套在租 · 231–326㎡ · 2.8 万元/月起
闵行 · 莘庄｜园文路28号
—
标准层
26 层
总层数
2015
竣工
12 号线 · 七莘路站 · 步行 10 分钟标准交付
东苑丽宝广场
3.4–5.3元/㎡/天
20 套在租 · 236–1,512㎡ · 3.0 万元/月起
闵行 · 莘庄｜闵行莘松路58号
—
标准层
6 层
总层数
2014
竣工
1 号线 · 莘庄站 · 步行 10 分钟标准交付
东阔颐园197
3.2–3.8元/㎡/天
8 套在租 · 330–700㎡ · 4.0 万元/月起
闵行 · 莘庄｜莘沥路197号
—
标准层
6 层
总层数
2018
竣工
1 号线 · 莘庄站 · 步行 14 分钟标准交付
东阔颐园文创智工坊
4.5–5.0元/㎡/天
5 套在租 · 327–1,000㎡ · 3.7 万元/月起
闵行 · 莘庄｜莘北路505号
—
标准层
1 层
总层数
2019
竣工
1/3/4/9/10/11 号线标准交付
中铁诺德国际中心
2.4–2.8元/㎡/天
24 套在租 · 255–1,511㎡ · 2.9 万元/月起
闵行 · 莘庄｜秀文路908号
—
标准层
17 层
总层数
2015
竣工
12 号线 · 七莘路站 · 步行 12 分钟标准交付
同久文创园
2.1–2.5元/㎡/天
10 套在租 · 268–1,250㎡ · 2.3 万元/月起
闵行 · 莘庄｜西环路629号
—
标准层
15 层
总层数
2022
竣工
—标准交付
奉发鸣谷T6栋
2.3–2.5元/㎡/天
6 套在租 · 250–448㎡ · 1.9 万元/月起
闵行 · 莘庄｜园文路77号
—
标准层
—
总层数
—
竣工
—标准交付
强劲大厦
3.5–5.2元/㎡/天
3 套在租 · 302–1,500㎡ · 5.3 万元/月起
闵行 · 莘庄｜黎安路688号
—
标准层
15 层
总层数
2013
竣工
12 号线 · 七莘路站 · 步行 7 分钟标准交付
彩生活时代广场
2.8元/㎡/天
9 套在租 · 300–1,800㎡ · 3.1 万元/月起
闵行 · 莘庄｜莘福路288号
—
标准层
5 层
总层数
2015
竣工
—标准交付
慧高光创园
1.7–2.1元/㎡/天
7 套在租 · 309–549㎡ · 1.9 万元/月起
闵行 · 莘庄｜申旺路789号
—
标准层
6 层
总层数
2016
竣工
—标准交付
新闵万科中心·莘庄2
2.8–3.0元/㎡/天
15 套在租 · 229–2,549㎡ · 2.9 万元/月起
闵行 · 莘庄｜七莘路305号(近庙泾路)
—
标准层
10 层
总层数
2021
竣工
1 号线 · 莘庄站 · 步行 13 分钟标准交付
无限梦创谷
2.6–3.0元/㎡/天
17 套在租 · 379–1,572㎡ · 3.9 万元/月起
闵行 · 莘庄｜春东路420号
—
标准层
6 层
总层数
2014
竣工
5 号线标准交付
欧莱雅商务中心
2.8–3.0元/㎡/天
22 套在租 · 238–579㎡ · 2.2 万元/月起
闵行 · 莘庄｜中春路8923号
—
标准层
6 层
总层数
2014
竣工
9 号线标准交付
正峰广场
3.9–4.0元/㎡/天
11 套在租 · 250–1,250㎡ · 3.6 万元/月起
闵行 · 莘庄｜七莘路999弄
—
标准层
13 层
总层数
2023
竣工
12 号线 · 七莘路站 · 步行 12 分钟标准交付
海星大楼
2.2–2.6元/㎡/天
闵行 · 莘庄｜莘浜路85弄1号
—
标准层
9 层
总层数
1995
竣工
1/5 号线标准交付
维璟中心
4.5–5.8元/㎡/天
47 套在租 · 204–2,588㎡ · 3.4 万元/月起
闵行 · 莘庄｜莘庄镇顾戴路2337号
—
标准层
7 层
总层数
2016
竣工
12 号线 · 七莘路站 · 步行 3 分钟标准交付
绿地科技岛广场
4.5–4.7元/㎡/天
1 套在租 · 431–431㎡ · 6.6 万元/月起
闵行 · 莘庄｜莘建东路58弄
—
标准层
16 层
总层数
2008
竣工
1/5 号线标准交付
绿地科技岛广场·绿地蓝海
2.7–3.3元/㎡/天
7 套在租 · 245–356㎡ · 2.6 万元/月起
闵行 · 莘庄｜莘建东路58弄
—
标准层
30 层
总层数
2006
竣工
1 号线 · 莘庄站 · 步行 8 分钟标准交付
绿地蓝海
2.4–6.7元/㎡/天
6 套在租 · 205–393㎡ · 3.5 万元/月起
闵行 · 莘庄｜莘建东路58弄
—
标准层
30 层
总层数
2006
竣工
1/5 号线标准交付
绿捷中心
3.0–3.6元/㎡/天
2 套在租 · 238–378㎡ · 2.7 万元/月起
闵行 · 莘庄｜闵行莘庄莘东路505号
—
标准层
16 层
总层数
—
竣工
1 号线 · 莘庄站 · 步行 14 分钟标准交付
莘东置业大厦
2.0–3.4元/㎡/天
28 套在租 · 224–1,100㎡ · 1.7 万元/月起
闵行 · 莘庄｜莘福路388号(近莘北路)
—
标准层
12 层
总层数
2011
竣工
—标准交付
莘吴之星
2.2–2.6元/㎡/天
闵行 · 莘庄｜黎安路1126号
—
标准层
12 层
总层数
2008
竣工
12 号线标准交付
莘庄中心
4.3–4.7元/㎡/天
15 套在租 · 227–1,902㎡ · 2.4 万元/月起
闵行 · 莘庄｜园秀路28弄
—
标准层
21 层
总层数
2018
竣工
12 号线 · 七莘路站 · 步行 13 分钟标准交付
莘庄智慧园
2.5–2.7元/㎡/天
12 套在租 · 229–1,316㎡ · 1.9 万元/月起
闵行 · 莘庄｜莘西路(莘松路口)
—
标准层
12 层
总层数
2003
竣工
1 号线 · 莘庄站 · 步行 18 分钟标准交付
闵欣大厦·莘庄
2.7–22.8元/㎡/天
14 套在租 · 224–557㎡ · 2.1 万元/月起
闵行 · 莘庄｜闵行友东路358号
—
标准层
9 层
总层数
2012
竣工
12 号线标准交付
闵欣大厦·莘庄2
2.5–2.6元/㎡/天
13 套在租 · 245–650㎡ · 2.1 万元/月起
闵行 · 莘庄｜友东路358号
—
标准层
9 层
总层数
2012
竣工
12 号线 · 七莘路站 · 步行 14 分钟标准交付
隆和大厦
1.5–1.8元/㎡/天
12 套在租 · 268–576㎡ · 1.7 万元/月起
闵行 · 莘庄｜顾戴路3100弄33号
—
标准层
6 层
总层数
2017
竣工
12 号线 · 七莘路站 · 步行 16 分钟标准交付
七星创业园
2.5–3.5元/㎡/天
闵行 · 莘庄｜七莘路1188号
—
标准层
4 层
总层数
2016
竣工
12 号线标准交付
乾锦创业园
3.1–3.3元/㎡/天
11 套在租 · 247–1,700㎡ · 2.9 万元/月起
闵行 · 莘庄｜七莘路50号
—
标准层
3 层
总层数
2005
竣工
1 号线 · 莘庄站 · 步行 7 分钟标准交付
君茂科创园
1.4–1.6元/㎡/天
10 套在租 · 248–1,100㎡ · 1.3 万元/月起
闵行 · 莘庄｜春常路与紫磊环路交叉路口往西北约190米
—
标准层
12 层
总层数
2023
竣工
—标准交付
如果创意园
2.5–3.1元/㎡/天
14 套在租 · 252–2,300㎡ · 2.4 万元/月起
闵行 · 莘庄｜春东路508号
—
标准层
5 层
总层数
1995
竣工
5 号线 · 银都路站 · 步行 4 分钟标准交付
致永工业园
1.7元/㎡/天
1 套在租 · 809–809㎡ · 5.2 万元/月起
闵行 · 莘庄｜都会路1951弄
—
标准层
5 层
总层数
2014
竣工
15 号线 · 元江路站 · 步行 15 分钟标准交付
上海市莘庄工业园区
1.6–2.0元/㎡/天
1 套在租 · 2,516–2,516㎡ · 13.8 万元/月起
闵行 · 莘庄｜春光路100弄
—
标准层
3 层
总层数
2020
竣工
—标准交付
黎安展示产业园
2.7–3.3元/㎡/天
1 套在租 · 405–405㎡ · 4.3 万元/月起
闵行 · 莘庄｜莘福路396号
—
标准层
5 层
总层数
2014
竣工
—标准交付
黎安工业园
5.9–7.1元/㎡/天
1 套在租 · 343–343㎡ · 7.2 万元/月起
闵行 · 莘庄｜七莘路1366号
—
标准层
2 层
总层数
2002
竣工
12 号线 · 七莘路站 · 步行 5 分钟标准交付
金岸182花园办公园区
3.0–3.6元/㎡/天
19 套在租 · 224–2,500㎡ · 2.2 万元/月起
闵行 · 莘庄｜七莘路182号182花园办公园区A座
1,000㎡
标准层
3 层
总层数
2015
竣工
1 号线 · 莘庄站 · 步行 8 分钟标准交付
上海正峰广场
4.0–4.2元/㎡/天
2 套在租 · 312–1,237㎡ · 4.5 万元/月起
闵行 · 莘庄｜七莘路999号
1,237㎡
标准层
13 层
总层数
2022
竣工
12 号线标准交付
闵行凯德龙之梦
3.1–5.5元/㎡/天
54 套在租 · 203–1,877㎡ · 2.9 万元/月起
闵行 · 莘庄｜沪闵路6088号
1,772–1,798㎡
标准层
36 层
总层数
2011
竣工
1/5 号线标准交付
力波1987创意园
3.9–6.8元/㎡/天
11 套在租 · 300–1,755㎡ · 4.9 万元/月起
闵行 · 莘庄｜虹梅南路379号
1,800㎡
标准层
4 层
总层数
1987
竣工
1 号线标准交付
西子国际中心
2.2–4.0元/㎡/天
19 套在租 · 246–860㎡ · 2.5 万元/月起
闵行 · 莘庄｜秀文路898号
1,890㎡
标准层
9 层
总层数
2013
竣工
12 号线 · 七莘路站 · 步行 12 分钟标准交付
平金中心
3.6–5.6元/㎡/天
35 套在租 · 215–2,949㎡ · 3.7 万元/月起
闵行 · 莘庄｜七莘路1599弄
2,222–2,482㎡
标准层
22 层
总层数
2022
竣工
12 号线 · 七莘路站 · 步行 1 分钟标准交付
新闵万科中心·莘庄
2.8–3.3元/㎡/天
1 套在租 · 2,300–2,300㎡ · 25.3 万元/月起
闵行 · 莘庄｜庙泾路138号
2,300㎡
标准层
11 层
总层数
2023
竣工
1/5 号线标准交付
天荟云洲
4.0–4.2元/㎡/天
2 套在租 · 2,100–2,350㎡ · 33.5 万元/月起
闵行 · 莘庄｜莘朱路TODTOWN MALL天荟广场
2,309–2,353㎡
标准层
30 层
总层数
2024
竣工
1/5 号线 · 莘庄站 · 步行 15 分钟标准交付
莘意坊
2.6–3.4元/㎡/天
29 套在租 · 240–3,714㎡ · 1.7 万元/月起
闵行 · 莘庄｜申旺路18号
4,000–6,000㎡
标准层
4 层
总层数
2019
竣工
5 号线 · 银都路站 · 步行 5 分钟标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
莘庄怎么判断按 46 栋统计
莘庄在库 46 栋楼宇，租金中位 2.8 元/㎡/天、物业费中位 15.0 元/㎡/月；38 栋（83%）有最近地铁站登记，其中 25 栋（54%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 28%。
更适合
- 报价低于全市中位 28%：预算敏感、面积需求较大的团队
- 物业费中位 15.0 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（17%），长期承租时成本优势明显
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。