HCC虹桥成信中心写字楼出租·租赁

HCC Hong Qiao Cheng Xin Center

联友路118号

也称HCC虹桥成信

照片 10 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 10 张

本栋报价3.1–12.0元/㎡/天

月租跨度3.3–124.0万元/月

在租19套

可租面积298–3,238㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 8层
竣工年份: 2020
物业费: 18元/㎡/月
车位: 20个

楼龄较短，装修仍有调整空间。

看 19 套在租房源

在租房源共 19 套 · 298–3,238㎡

在租套数: 19套
可租总面积: 14,219㎡
单套面积: 298–3,238㎡
在租单元均价: 3.24元/㎡/天
在租单元单价: 2.5–12.0元/㎡/天
月租跨度: 3.3–124.0万元/月

本栋在租 19 套，面积 298–3,238㎡。

层高 4.5 米，客梯 2 部，物业费 18 元/㎡/月。

本栋报价 3.1–12.0 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 2.5–12.0 元/㎡/天，与业主挂牌区间不完全重合，以单套实价为准。

298㎡

可容纳约 20 人，本栋 19 套中最小；

2.5元/㎡/天约 2.80 万元/月看这一套
319㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 19 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.8元/㎡/天约 4.26 万元/月看这一套
319㎡

可容纳约 20 人，本栋 19 套里第 3 小；

2.5元/㎡/天约 3.00 万元/月看这一套
319㎡

可容纳约 20 人，本栋 19 套里第 4 小；

2.5元/㎡/天约 3.00 万元/月看这一套
322㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 19 套里第 5 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.6元/㎡/天约 4.11 万元/月看这一套
347㎡

可容纳约 20 人，本栋 19 套里第 6 小；

2.5元/㎡/天约 3.26 万元/月看这一套
365㎡

可容纳约 20 人，本栋 19 套里第 7 小；

2.5元/㎡/天约 3.43 万元/月看这一套
435㎡

可容纳约 30 人，本栋 19 套里第 8 小；

2.5元/㎡/天约 4.09 万元/月看这一套
436㎡

可容纳约 30 人，本栋 19 套里第 9 小；

2.5元/㎡/天约 4.10 万元/月看这一套
532㎡

可容纳约 30 人，本栋 19 套里第 10 小；

2.5元/㎡/天约 5.00 万元/月看这一套
548㎡

可容纳约 30 人，本栋 19 套里第 11 小；

2.5元/㎡/天约 5.15 万元/月看这一套
571㎡

可容纳约 30 人，本栋 19 套里第 12 小；

2.5元/㎡/天约 5.37 万元/月看这一套
587㎡

可容纳约 40 人，本栋 19 套里第 13 小；

2.5元/㎡/天约 5.52 万元/月看这一套
900㎡

可容纳约 60 人，本栋 19 套里第 14 小；

2.5元/㎡/天约 8.46 万元/月看这一套
1,109㎡精装修

可容纳约 70 人，本栋 19 套里第 15 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.5元/㎡/天约 13.80 万元/月看这一套
1,109㎡

可容纳约 70 人，本栋 19 套里第 16 小；

2.5元/㎡/天约 10.43 万元/月看这一套
1,215㎡

可容纳约 80 人，本栋 19 套里第 17 小；

2.5元/㎡/天约 11.43 万元/月看这一套
1,250㎡标准交付

可容纳约 80 人，本栋 19 套里第 18 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。

12元/㎡/天约 47.88 万元/月看这一套
3,238㎡精装修

可容纳约 220 人，本栋 19 套中最大；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.6元/㎡/天约 41.28 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 19 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

HCC虹桥成信中心位于闵行区·虹桥火车站，联友路118号。当前登记在租 19 套、298–3,238㎡，整栋报价 3.1–12.0 元/㎡/天，物业费 18 元/㎡/月；地铁步行距离暂无登记。

在租套数: 19 套
可租面积: 298–3,238㎡
租金: 3.1–12.0 元/㎡/天
物业费: 18 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 20 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
在租面积跨度从 298㎡到 3,238㎡，分割方案需单套确认
整栋报价 3.1–12.0 元/㎡/天，高低相差 287%，同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 18 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: VRV空调系统

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积: 55,000 ㎡
车位费: 1000元/位•月
开发商: 上海成信绿置业有限公司
物业公司: 成信绿置业

得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

虹桥火车站其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
HCC虹桥成信中心本栋	3.1–12.0	298–3,238	18	—	2020
万科时一区	1.0–1.9	231–576	27	17 分	2015
万科时一区	1.0–4.4	203–585	27	—	2015
虹桥正荣中心	1.5–3.5	323–2,239	17	12 分	2016
恒基旭辉中心	1.7–1.8	235–2,050	16	—	2016
上海富力环球中心	1.8–2.2	331–526	30	—	2021
宇培虹桥智慧物流产业园	1.8–2.2	239–1,169	—	15 分	2017

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

该栋暂无地铁步行距离登记。可在需求表中提出，由顾问给出通勤路线；亦可先看闵行区其他楼。

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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