七宝德必易园写字楼出租·租赁

Qibao Dobe E-manor

华中路6号 12 号线 · 七莘路站

照片 12 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 12 张

本栋报价1.8–5.1元/㎡/天

月租跨度1.6–17.2万元/月

在租36套

可租面积225–1,000㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 5层
竣工年份: 2015
最近地铁: 14分钟步行
物业费: 17元/㎡/月
车位: 500个

距地铁较远，通勤依赖班车或自驾。

看 36 套在租房源

在租房源共 36 套 · 225–1,000㎡

在租套数: 36套
可租总面积: 15,055㎡
单套面积: 225–1,000㎡
在租单元均价: 2.85元/㎡/天
在租单元单价: 1.8–5.1元/㎡/天
月租跨度: 1.6–17.2万元/月

本栋在租 36 套，面积 225–1,000㎡。

层高 3.5 米，物业费 17 元/㎡/月。

距 12 号线七莘路站步行 14 分钟。

本栋报价 1.8–5.1 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

225㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 36 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

2元/㎡/天约 1.75 万元/月看这一套
227㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 36 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.7元/㎡/天约 2.94 万元/月看这一套
270㎡精装修

可容纳约 19 人，本栋 36 套里第 3 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.6元/㎡/天约 3.42 万元/月看这一套
273㎡精装修

可容纳约 19 人，本栋 36 套里第 4 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.6元/㎡/天约 3.45 万元/月看这一套
280㎡精装修

可容纳约 19 人，本栋 36 套里第 5 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.5元/㎡/天约 3.46 万元/月看这一套
286㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 36 套里第 6 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.9元/㎡/天约 3.88 万元/月看这一套
291㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 36 套里第 7 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.7元/㎡/天约 3.77 万元/月看这一套
309㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 36 套里第 8 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.6元/㎡/天约 3.91 万元/月看这一套
310㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 36 套里第 9 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.2元/㎡/天约 4.49 万元/月看这一套
316㎡

可容纳约 20 人，本栋 36 套里第 10 小；

2.5元/㎡/天约 2.94 万元/月看这一套
317㎡

可容纳约 20 人，本栋 36 套里第 11 小；

2.5元/㎡/天约 2.95 万元/月看这一套
327㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 36 套里第 12 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3.6元/㎡/天约 4.14 万元/月看这一套
334㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 36 套里第 13 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

4.7元/㎡/天约 5.34 万元/月看这一套
339㎡

可容纳约 20 人，本栋 36 套里第 14 小；

1.9元/㎡/天约 2.53 万元/月看这一套
343㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 36 套里第 15 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

1.8元/㎡/天约 2.46 万元/月看这一套
351㎡

可容纳约 20 人，本栋 36 套里第 16 小；

1.9元/㎡/天约 2.63 万元/月看这一套
354㎡

可容纳约 20 人，本栋 36 套里第 17 小；

1.9元/㎡/天约 2.65 万元/月看这一套
361㎡

可容纳约 20 人，本栋 36 套里第 18 小；

1.9元/㎡/天约 2.70 万元/月看这一套
361㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 36 套里第 19 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4元/㎡/天约 5.01 万元/月看这一套
375㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 36 套里第 20 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

1.9元/㎡/天约 2.80 万元/月看这一套
376㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 36 套里第 21 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

2.9元/㎡/天约 3.96 万元/月看这一套
385㎡

可容纳约 20 人，本栋 36 套里第 22 小；

1.9元/㎡/天约 2.88 万元/月看这一套
389㎡

可容纳约 20 人，本栋 36 套里第 23 小；

1.9元/㎡/天约 2.91 万元/月看这一套
393㎡

可容纳约 20 人，本栋 36 套里第 24 小；

1.9元/㎡/天约 2.94 万元/月看这一套
408㎡

可容纳约 20 人，本栋 36 套里第 25 小；

1.9元/㎡/天约 3.05 万元/月看这一套
431㎡

可容纳约 20 人，本栋 36 套里第 26 小；

1.9元/㎡/天约 3.22 万元/月看这一套
465㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 36 套里第 27 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

3.6元/㎡/天约 5.88 万元/月看这一套
515㎡

可容纳约 30 人，本栋 36 套里第 28 小；

1.9元/㎡/天约 3.85 万元/月看这一套
520㎡

可容纳约 30 人，本栋 36 套里第 29 小；

1.9元/㎡/天约 3.89 万元/月看这一套
535㎡

可容纳约 30 人，本栋 36 套里第 30 小；

1.9元/㎡/天约 4.00 万元/月看这一套
560㎡毛坯

可容纳约 30 人，本栋 36 套里第 31 小；毛坯交付，需完整施工，工期最长。

4.5元/㎡/天约 8.62 万元/月看这一套
572㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 36 套里第 32 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3.5元/㎡/天约 7.06 万元/月看这一套
617㎡简装

可容纳约 40 人，本栋 36 套里第 33 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

3.7元/㎡/天约 7.99 万元/月看这一套
641㎡

可容纳约 40 人，本栋 36 套里第 34 小；

1.9元/㎡/天约 4.79 万元/月看这一套
1,000㎡简装

可容纳约 60 人，本栋 36 套里第 35 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

5.1元/㎡/天约 17.21 万元/月看这一套
1,000㎡

可容纳约 60 人，本栋 36 套中最大；

1.9元/㎡/天约 7.48 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 36 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

七宝德必易园位于闵行区·七宝，华中路6号。当前登记在租 36 套、225–1,000㎡，整栋报价 1.8–5.1 元/㎡/天，物业费 17 元/㎡/月；距 12 号线七莘路站步行 14 分钟。

在租套数: 36 套
可租面积: 225–1,000㎡
租金: 1.8–5.1 元/㎡/天
物业费: 17 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 500 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

整栋报价 1.8–5.1 元/㎡/天，高低相差 183%，同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 17 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: 分体空调

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积: 30,000 ㎡
开发商: 上海德必文化创意产业发展(集团)有限公司
物业公司: 上海德必文化创意产业发展(集团)有限公司

得房率、车位费、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

七宝其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
七宝德必易园本栋	1.8–5.1	225–1,000	17	14 分	2015
七宝宝龙城（七宝）	1.2–4.8	216–616	32	—	2016
海琪大厦	1.6–2.5	216–585	6	16 分	2015
顺达企业商务大厦	1.8–2.2	226–400	15	—	—
慧峰商务大厦	1.9–2.5	256–569	8	12 分	2015
优房商务中心	2.0–3.8	230–560	6	8 分	2013
七宝蒲溪科创园	2.0–2.4	323–600	20	—	—

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

12七莘路站
步行 14 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

同区域还可以看

看闵行全部 →

大虹桥国际

4.0–5.2元/㎡/天

25 套在租 · 229–1,676㎡ · 3.4 万元/月起

12 号线 · 七莘路站 · 步行 17 分钟标准交付

上海丽婴房营运总部大楼

3.0–4.5元/㎡/天

14 套在租 · 336–1,353㎡ · 3.7 万元/月起

12 号线 · 七莘路站 · 步行 6 分钟标准交付

中展大厦

2.3–3.3元/㎡/天

21 套在租 · 214–1,320㎡ · 2.3 万元/月起

12 号线 · 七莘路站 · 步行 12 分钟标准交付

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

看装修流程与资质