东方智媒城写字楼出租·租赁
在租房源共 6 套 · 550–4,375㎡
- 在租套数
- 6套
- 可租总面积
- 8,755㎡
- 单套面积
- 550–4,375㎡
- 在租单元均价
- 2.70元/㎡/天
- 在租单元单价
- 2.6–2.8元/㎡/天
- 月租跨度
- 5.2–43.8万元/月
本栋在租 6 套，面积 550–4,375㎡。
物业费 15 元/㎡/月。
距 8 号线浦江镇站步行 8 分钟。
本栋报价 2.6–2.8 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
-
550㎡
可容纳约 30 人，本栋 6 套中最小；
-
560㎡
可容纳约 30 人，本栋 6 套里第 2 小；
-
760㎡
可容纳约 50 人，本栋 6 套里第 3 小；
-
1,000㎡
可容纳约 60 人，本栋 6 套里第 4 小；
-
1,510㎡
可容纳约 100 人，本栋 6 套里第 5 小；
-
4,375㎡
可容纳约 300 人，本栋 6 套中最大；
轮值顾问 randy范以上 6 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
东方智媒城位于闵行区·浦江，浦科路88号。当前登记在租 6 套、550–4,375㎡，整栋报价 2.6–2.8 元/㎡/天，物业费 15 元/㎡/月；距 8 号线浦江镇站步行 8 分钟。
- 在租套数
- 6 套
- 可租面积
- 550–4,375㎡
- 租金
- 2.6–2.8 元/㎡/天
- 物业费
- 15 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 最小在租单元 550㎡，更小的需求需与他人合租或改选同区其他楼
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 省在哪
本栋物业费 15 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，低于中位 3 元/㎡/月。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 15 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 物业公司
- 未定
建筑面积、得房率、车位费、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
浦江其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 东方智媒城本栋 | 2.6–2.8 | 550–4,375 | 15 | 8 分 | 2024 |
| 1.2–1.4 | 237–660 | 17 | — | 2011 | |
| 1.2–2.6 | 250–430 | 6 | 15 分 | 2015 | |
| 1.2–2.0 | 312–1,638 | 3 | — | 2002 | |
| 1.3–3.1 | 304–685 | 6 | 3 分 | 2014 | |
| 1.4–1.5 | 229–480 | 8 | 13 分 | 2012 | |
| 1.4–1.7 | 243–2,571 | 6 | — | 2018 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
8浦江镇站步行 8 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。