128文创园写字楼出租·租赁
在租房源共 8 套 · 330–474㎡
- 在租套数
- 8套
- 可租总面积
- 3,040㎡
- 单套面积
- 330–474㎡
- 在租单元均价
- 1.49元/㎡/天
- 在租单元单价
- 1.4–1.6元/㎡/天
- 月租跨度
- 1.6–2.6万元/月
本栋在租 8 套,面积 330–474㎡。
层高 3.0 米,客梯 1 部,物业费 6 元/㎡/月。
本栋报价 1.4–1.6 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。
这个面积段暂无在租单元,可切换至其他面积档,或向顾问查询其他楼层。
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330㎡ 标准交付
可容纳约 20 人,本栋 8 套中最小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。
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357㎡ 简装
可容纳约 20 人,本栋 8 套里第 2 小;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。
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358㎡ 简装
可容纳约 20 人,本栋 8 套里第 3 小;基础装修,可按自身需求二次施工。
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359㎡ 标准交付
可容纳约 20 人,本栋 8 套里第 4 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。
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374㎡ 标准交付
可容纳约 20 人,本栋 8 套里第 5 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。
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390㎡ 标准交付
可容纳约 20 人,本栋 8 套里第 6 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。
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398㎡ 标准交付
可容纳约 20 人,本栋 8 套里第 7 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。
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474㎡ 标准交付
可容纳约 30 人,本栋 8 套中最大;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。
轮值顾问 randy范以上 8 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付,企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
128文创园位于闵行区·颛桥,沪闵路3458弄128号。当前登记在租 8 套、330–474㎡,整栋报价 1.4–1.6 元/㎡/天,物业费 6 元/㎡/月;地铁步行距离暂无登记。
- 在租套数
- 8 套
- 可租面积
- 330–474㎡
- 租金
- 1.4–1.6 元/㎡/天
- 物业费
- 6 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 260 个
更适合
- 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记,通勤时间需现场核定
面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 省在哪
本栋物业费 6 元/㎡/月,同类楼盘中位为 18 元/㎡/月,低于中位 12 元/㎡/月。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 6 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- VRV分体空调
付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 18,000 ㎡
- 车位费
- 300元/月
- 物业公司
- 上海以樊实业有限公司
得房率、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。
颛桥其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
![]() 128文创园本栋 | 1.4–1.6 | 330–474 | 6 | — | 2018 |
| 1.5–1.7 | 400–400 | 8 | — | 2018 | |
| 1.5–3.5 | 408–427 | 5 | — | — | |
| 1.6–2.2 | 252–600 | 6 | — | 2019 | |
| 1.8–2.0 | 260–590 | 8 | — | — | |
| 1.8–5.5 | 254–1,099 | 10 | — | 2018 | |
| 1.8–2.5 | — | 8 | — | 2018 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。
交通
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5
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
签约之后的四件事,
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。








