虹桥富力环球中心写字楼出租·租赁

Hong Qiao Fu Li Huan Qiu Center
申长路519号
也称虹桥富力环球
照片 5 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 5 张
本栋报价3.8–7.0元/㎡/天
月租跨度4.6–115.5万元/月
在租24套
可租面积315–4,714㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数
7层
竣工年份
2020
物业费
32元/㎡/月
车位
1,000个

楼龄较短,装修仍有调整空间。

看 24 套在租房源

在租房源共 24 套 · 315–4,714㎡

在租套数
24套
可租总面积
17,184㎡
单套面积
315–4,714㎡
在租单元均价
6.27元/㎡/天
在租单元单价
3.8–7.0元/㎡/天
月租跨度
4.6–115.5万元/月

本栋在租 24 套,面积 315–4,714㎡。

层高 4.5 米,客梯 6 部,物业费 32 元/㎡/月。

本栋报价 3.8–7.0 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。

  • 315㎡ 精装修

    可容纳约 20 人,本栋 24 套中最小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。

    4.3元/㎡/天 约 5.13 万元/月 看这一套
  • 321㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 24 套里第 2 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    6.5元/㎡/天 约 7.37 万元/月 看这一套
  • 326㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 24 套里第 3 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    6.5元/㎡/天 约 7.49 万元/月 看这一套
  • 339㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 24 套里第 4 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    7元/㎡/天 约 8.30 万元/月 看这一套
  • 341㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 24 套里第 5 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    6.5元/㎡/天 约 7.83 万元/月 看这一套
  • 346㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 24 套里第 6 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    6.5元/㎡/天 约 7.95 万元/月 看这一套
  • 358㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 24 套里第 7 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    6.5元/㎡/天 约 8.22 万元/月 看这一套
  • 363㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 24 套里第 8 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    7元/㎡/天 约 8.89 万元/月 看这一套
  • 366㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 24 套里第 9 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    7元/㎡/天 约 8.96 万元/月 看这一套
  • 368㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 24 套里第 10 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    6元/㎡/天 约 7.89 万元/月 看这一套
  • 370㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 24 套里第 11 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    6元/㎡/天 约 7.94 万元/月 看这一套
  • 390㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 24 套里第 12 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    6.5元/㎡/天 约 8.96 万元/月 看这一套
  • 400㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 24 套里第 13 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    6元/㎡/天 约 8.58 万元/月 看这一套
  • 408㎡ 精装修

    可容纳约 20 人,本栋 24 套里第 14 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。

    3.8元/㎡/天 约 6.02 万元/月 看这一套
  • 410㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 24 套里第 15 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    6元/㎡/天 约 8.79 万元/月 看这一套
  • 416㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 24 套里第 16 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    6.5元/㎡/天 约 9.56 万元/月 看这一套
  • 454㎡ 标准交付

    可容纳约 30 人,本栋 24 套里第 17 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    6元/㎡/天 约 9.74 万元/月 看这一套
  • 469㎡ 标准交付

    可容纳约 30 人,本栋 24 套里第 18 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    7元/㎡/天 约 11.49 万元/月 看这一套
  • 475㎡ 标准交付

    可容纳约 30 人,本栋 24 套里第 19 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    7元/㎡/天 约 11.63 万元/月 看这一套
  • 526㎡ 标准交付

    可容纳约 30 人,本栋 24 套里第 20 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    6.5元/㎡/天 约 12.08 万元/月 看这一套
  • 1,409㎡ 标准交付

    可容纳约 90 人,本栋 24 套里第 21 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    6.5元/㎡/天 约 32.37 万元/月 看这一套
  • 1,542㎡ 标准交付

    可容纳约 100 人,本栋 24 套里第 22 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    6.5元/㎡/天 约 35.42 万元/月 看这一套
  • 1,758㎡ 标准交付

    可容纳约 120 人,本栋 24 套里第 23 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    6元/㎡/天 约 37.71 万元/月 看这一套
  • 4,714㎡ 标准交付

    可容纳约 320 人,本栋 24 套中最大;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    6.5元/㎡/天 约 108.28 万元/月 看这一套

轮值顾问 randy范以上 24 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付,企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

虹桥富力环球中心位于闵行区·虹桥火车站,申长路519号。当前登记在租 24 套、315–4,714㎡,整栋报价 3.8–7.0 元/㎡/天,物业费 32 元/㎡/月;地铁步行距离暂无登记。

在租套数
24 套
可租面积
315–4,714㎡
租金
3.8–7.0 元/㎡/天
物业费
32 元/㎡/月
交付标准
标准交付
车位
1,000 个

更适合

  • 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选

需要留意

  • 地铁步行距离暂无登记,通勤时间需现场核定
  • 在租面积跨度从 315㎡ 到 4,714㎡,分割方案需单套确认
  • 物业费 32 元/㎡/月,属全市偏高档,租约总成本要按「租金+物业费」一起算
  • 整栋报价 3.8–7.0 元/㎡/天,高低相差 84%,同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

  • 贵在哪

    本栋物业费 32 元/㎡/月,同类楼盘中位为 18 元/㎡/月,高出 14 元/㎡/月。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费
32 元/㎡/月
付款方式
押三付一
交付标准
标准交付
空调
中央空调

付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。

楼宇参数

车位费
1000元/个•月
开发商
上海众弘置业发展有限公司
物业公司
上海天力物业管理有限公司

建筑面积、得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。

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楼盘报价元/㎡/天 可租面积㎡ 物业费元/㎡/月 最近地铁竣工
虹桥富力环球中心 外观
虹桥富力环球中心本栋
3.8–7.0315–4,71432—2020
1.0–1.9231–5762717 分2015
1.0–4.4203–58527—2015
1.5–3.5323–2,2391712 分2016
1.7–1.8235–2,05016—2016
1.8–2.2331–52630—2021
1.8–2.2239–1,169—15 分2017

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。

交通

  • 21017

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼
关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司,2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修,开发商侧的招商、资管与运营,由同一支团队承接。

  • 2019成立
  • 22,326家累计服务企业
  • 18国 · 28城客户分布

签约之后的四件事,
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。

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万仕行 VANSHI 上海万仕行房地产经纪有限公司 · 上海写字楼招商代理 佣金由业主支付,企业方不承担居间费用。信息以现场实测与合同为准。
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