越界丝腾光华酷写字楼出租·租赁
在租房源共 20 套 · 254–1,099㎡
- 在租套数
- 20套
- 可租总面积
- 9,652㎡
- 单套面积
- 254–1,099㎡
- 在租单元均价
- 2.31元/㎡/天
- 在租单元单价
- 1.8–3.5元/㎡/天
- 月租跨度
- 1.6–19.5万元/月
本栋在租 20 套，面积 254–1,099㎡。
层高 2.6 米，物业费 10 元/㎡/月。
本栋报价 1.8–5.5 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
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254㎡ 精装修
可容纳约 18 人，本栋 20 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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257㎡ 简装
可容纳约 18 人，本栋 20 套里第 2 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。
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273㎡ 简装
可容纳约 19 人，本栋 20 套里第 3 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
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292㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 20 套里第 4 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。
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325㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 20 套里第 5 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
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337㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 20 套里第 6 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。
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353㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 20 套里第 7 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
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354㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 20 套里第 8 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。
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374㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 20 套里第 9 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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393㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 20 套里第 10 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。
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428㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 20 套里第 11 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
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514㎡ 简装
可容纳约 30 人，本栋 20 套里第 12 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。
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527㎡ 简装
可容纳约 30 人，本栋 20 套里第 13 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
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533㎡ 简装
可容纳约 30 人，本栋 20 套里第 14 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。
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560㎡ 精装修
可容纳约 30 人，本栋 20 套里第 15 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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561㎡ 毛坯
可容纳约 30 人，本栋 20 套里第 16 小；毛坯交付，设计、施工与消防均需从头安排。
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675㎡ 简装
可容纳约 40 人，本栋 20 套里第 17 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
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691㎡ 毛坯
可容纳约 40 人，本栋 20 套里第 18 小；毛坯交付，设计、施工与消防均需从头安排。
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852㎡ 简装
可容纳约 50 人，本栋 20 套里第 19 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
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1,099㎡ 简装
可容纳约 70 人，本栋 20 套中最大；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。
轮值顾问 randy范以上 20 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
越界丝腾光华酷位于闵行区·颛桥，光华路335号。当前登记在租 20 套、254–1,099㎡，整栋报价 1.8–5.5 元/㎡/天，物业费 10 元/㎡/月；地铁步行距离暂无登记。
- 在租套数
- 20 套
- 可租面积
- 254–1,099㎡
- 租金
- 1.8–5.5 元/㎡/天
- 物业费
- 10 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
- 整栋报价 1.8–5.5 元/㎡/天，高低相差 206%，同类面积也需逐套议价
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 省在哪
本栋物业费 10 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，低于中位 8 元/㎡/月。
- 现场需确认的一项
层高 2.6 米偏紧。吊顶与架空地板施工后的净高需现场实测，图纸无法反映。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 10 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- VRV空调系统；分体式空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
这栋楼的楼宇参数暂无登记，可向顾问索取。
建筑面积、得房率、车位费、货梯、业主、开发商、物业公司、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
颛桥其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 越界丝腾光华酷本栋 | 1.8–5.5 | 254–1,099 | 10 | — | 2018 |
| 1.4–1.6 | 330–474 | 6 | — | 2018 | |
| 1.5–1.7 | 400–400 | 8 | — | 2018 | |
| 1.5–3.5 | 408–427 | 5 | — | — | |
| 1.6–2.2 | 252–600 | 6 | — | 2019 | |
| 1.8–2.0 | 260–590 | 8 | — | — | |
| 1.8–2.5 | — | 8 | — | 2018 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
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5
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。