新业坊蒲溪科创园产业园出租·租赁
Xin Ye Fang Pu Xi Innovation Yuan
中春路7628号
在租房源共 2 套 · 428–431㎡
- 在租套数
- 2套
- 可租总面积
- 859㎡
- 单套面积
- 428–431㎡
- 在租单元均价
- 3.40元/㎡/天
- 在租单元单价
- 3.4元/㎡/天
- 月租跨度
- 5.3–5.3万元/月
本栋在租 2 套，面积 428–431㎡。
物业费 20 元/㎡/月。
本栋报价 3.4 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
-
428㎡ 毛坯
可容纳约 20 人，本栋 2 套中最小；毛坯交付，需完整施工，工期最长。
-
431㎡ 毛坯
可容纳约 20 人，本栋 2 套中最大；毛坯交付，设计、施工与消防均需从头安排。
轮值顾问 randy范以上 2 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
新业坊蒲溪科创园位于闵行区·七宝，中春路7628号。当前登记在租 2 套、428–431㎡，整栋报价 3.4 元/㎡/天，物业费 20 元/㎡/月；地铁步行距离暂无登记。
- 在租套数
- 2 套
- 可租面积
- 428–431㎡
- 租金
- 3.4 元/㎡/天
- 物业费
- 20 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 568 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 20 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 分体空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 车位费
- 600元/月
- 货梯
- 2 部
建筑面积、得房率、业主、开发商、物业公司、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
七宝其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 新业坊蒲溪科创园本栋 | 3.4 | 428–431 | 20 | — | 2022 |
| 1.2–4.8 | 216–616 | 32 | — | 2016 | |
| 1.6–2.5 | 216–585 | 6 | 16 分 | 2015 | |
| 1.8–5.1 | 225–1,000 | 17 | 14 分 | 2015 | |
| 1.8–2.2 | 226–400 | 15 | — | — | |
| 1.9–2.5 | 256–569 | 8 | 12 分 | 2015 | |
| 2.0–3.8 | 230–560 | 6 | 8 分 | 2013 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
9
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
同区域还可以看
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七宝传媒谷
3.3–4.7元/㎡/天
17 套在租 · 235–2,464㎡ · 2.9 万元/月起
闵行 · 七宝｜新镇路1699弄
2,464㎡
标准层
9 层
总层数
2021
竣工
9/10 号线标准交付
七宝宝龙城·七宝
1.2–4.8元/㎡/天
41 套在租 · 216–616㎡ · 2.1 万元/月起
闵行 · 七宝｜漕宝路3299号
—
标准层
11 层
总层数
2016
竣工
9/10 号线标准交付
七宝宝龙城·七宝2
3.5–3.6元/㎡/天
18 套在租 · 230–2,115㎡ · 3.2 万元/月起
闵行 · 七宝｜漕宝路3299号七宝宝龙广场T4栋1层387-389号(新龙路)附近
—
标准层
11 层
总层数
2016
竣工
9 号线 · 七宝站 · 步行 8 分钟标准交付
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。