平金中心写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 标准层面积
- 2,222–2,482㎡
- 总层数
- 22层
- 竣工年份
- 2022
- 最近地铁
- 1分钟步行
- 物业费
- 30元/㎡/月
- 车位
- 587个
单层规模适配百人量级，楼龄较短，装修仍有调整空间。
看 35 套在租房源在租房源共 35 套 · 215–2,949㎡
- 在租套数
- 35套
- 可租总面积
- 29,880㎡
- 单套面积
- 215–2,949㎡
- 在租单元均价
- 3.83元/㎡/天
- 在租单元单价
- 3.0–5.6元/㎡/天
- 月租跨度
- 3.0–59.1万元/月
本栋在租 35 套，面积 215–2,949㎡。
标准层 2,222㎡，层高 3.0 米，物业费 30 元/㎡/月。
距 12 号线七莘路站步行 1 分钟。
本栋报价 3.6–5.6 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 3.0–5.6 元/㎡/天，与业主挂牌区间不完全重合，以单套实价为准。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
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215㎡ 精装修
可容纳约 15 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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239㎡ 精装修
可容纳约 17 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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242㎡ 精装修
可容纳约 17 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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246㎡ 精装修
可容纳约 17 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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250㎡ 精装修
可容纳约 17 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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258㎡ 精装修
可容纳约 18 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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268㎡ 精装修
可容纳约 19 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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279㎡ 精装修
可容纳约 19 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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300㎡ 精装修
可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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333㎡
可容纳约 20 人，单套单元；
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339㎡ 精装修
可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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344㎡ 精装修
可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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359㎡ 精装修
可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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373㎡
可容纳约 20 人，单套单元；
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383㎡
可容纳约 20 人，单套单元；
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402㎡
可容纳约 20 人，单套单元；
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406㎡
可容纳约 20 人，单套单元；
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413㎡ 精装修
可容纳约 20 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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415㎡
可容纳约 20 人，单套单元；
-
415㎡
可容纳约 20 人，单套单元；
-
427㎡
可容纳约 20 人，单套单元；
-
428㎡
可容纳约 20 人，单套单元；
-
438㎡
可容纳约 30 人，单套单元；
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454㎡
可容纳约 30 人，单套单元；
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533㎡
可容纳约 30 人，单套单元；
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621㎡ 标准交付
可容纳约 40 人，单套单元；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
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663㎡
可容纳约 40 人，单套单元；
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1,036㎡ 精装修
可容纳约 70 人，半层以内；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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2,330㎡
可容纳约 160 人，整层；
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2,450㎡
可容纳约 170 人，一层半至两层；
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2,459㎡ 标准交付
可容纳约 170 人，一层半至两层；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
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2,741㎡ 毛坯
可容纳约 190 人，一层半至两层；毛坯交付，设计、施工与消防均需从头安排。
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2,923㎡ 标准交付
可容纳约 200 人，一层半至两层；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
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2,949㎡
可容纳约 200 人，一层半至两层；
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2,949㎡ 毛坯
可容纳约 200 人，一层半至两层；毛坯交付，需完整施工，工期最长。
轮值顾问 randy范以上 35 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
平金中心位于闵行区·莘庄，七莘路1599弄。标准层 2,222–2,482㎡，当前登记在租 35 套、215–2,949㎡，整栋报价 3.6–5.6 元/㎡/天，物业费 30 元/㎡/月；距 12 号线七莘路站步行 1 分钟。
- 在租套数
- 35 套
- 可租面积
- 215–2,949㎡
- 租金
- 3.6–5.6 元/㎡/天
- 物业费
- 30 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 587 个
更适合
- 单层可容纳约 150 人，适合中等规模团队整层使用
需要留意
- 在租面积跨度从 215㎡ 到 2,949㎡，分割方案需单套确认
- 物业费 30 元/㎡/月，属全市偏高档，租约总成本要按「租金＋物业费」一起算
- 整栋报价 3.6–5.6 元/㎡/天，高低相差 56%，同类面积也需逐套议价
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
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- 一层坐得下多少人
标准层 2,222–2,482㎡，属于偏大的一档。按得房率七成估算、人均使用面积 9㎡ 计，并预留会议、前台与通道，单层约可容纳 150 人；实际排布以平面图为准。
- 贵在哪
本栋物业费 30 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，高出 12 元/㎡/月。
按标准层 2,222–2,482㎡ 计，一年相差约 32 万元 —— 这笔钱对应的是电梯配比、公区维护与空调形式，需逐项问清包含范围。
- 现场需确认的一项
标准层 2,222–2,482㎡ 偏大。若只租半层，需确认分割单元的得房率与消防分区处理方式。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 30 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 盘管风机
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 39,886 ㎡
- 车位费
- 流动车位 850 元/月
- 货梯
- 4 部
- 开发商
- 金地商置
- 物业公司
- 业主相关
得房率、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
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| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 平金中心本栋 | 3.6–5.6 | 215–2,949 | 30 | 1 分 | 2022 |
| 1.4–1.6 | 248–1,100 | 8 | — | 2023 | |
| 1.5–1.8 | 268–576 | 12 | 16 分 | 2017 | |
| 1.6–2.0 | 2,516–2,516 | — | — | 2020 | |
| 1.7–2.1 | 309–549 | 5 | — | 2016 | |
| 1.7 | 809–809 | 12 | 15 分 | 2014 | |
| 2.0–3.4 | 224–1,100 | 8 | — | 2011 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
12七莘路站步行 1 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。