近铁虹桥中心写字楼出租·租赁

MTR Hongqiao Center
合川路3111号 10 号线 · 龙柏新村站
也称近铁虹桥
照片 18 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 18 张
本栋报价3.7–4.0元/㎡/天
月租跨度4.1–15.0万元/月
在租21套
可租面积313–1,072㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。

标准层面积
1,029㎡
总层数
9层
竣工年份
2015
最近地铁
12分钟步行
物业费
18元/㎡/月
车位
400个

单层可容纳百人以内,距地铁较远,通勤依赖班车或自驾。

看 21 套在租房源

在租房源共 21 套 · 313–1,072㎡

在租套数
21套
可租总面积
14,311㎡
单套面积
313–1,072㎡
在租单元均价
3.80元/㎡/天
在租单元单价
3.7–4.0元/㎡/天
月租跨度
4.1–15.0万元/月

本栋在租 21 套,面积 313–1,072㎡。

标准层 1,029㎡,层高 4.0 米,客梯 6 部,物业费 18 元/㎡/月。

距 10 号线龙柏新村站步行 12 分钟。

本栋报价 3.7–4.0 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。

  • 313㎡

    可容纳约 20 人,单套单元;

    3.7元/㎡/天 约 4.09 万元/月 看这一套
  • 324㎡

    可容纳约 20 人,单套单元;

    3.7元/㎡/天 约 4.23 万元/月 看这一套
  • 347㎡

    可容纳约 20 人,单套单元;

    3.7元/㎡/天 约 4.53 万元/月 看这一套
  • 354㎡

    可容纳约 20 人,单套单元;

    3.7元/㎡/天 约 4.62 万元/月 看这一套
  • 355㎡

    可容纳约 20 人,单套单元;

    3.7元/㎡/天 约 4.63 万元/月 看这一套
  • 371㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,单套单元;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    4元/㎡/天 约 5.18 万元/月 看这一套
  • 402㎡

    可容纳约 20 人,单套单元;

    3.7元/㎡/天 约 5.25 万元/月 看这一套
  • 402㎡

    可容纳约 20 人,单套单元;

    3.7元/㎡/天 约 5.25 万元/月 看这一套
  • 402㎡

    可容纳约 20 人,单套单元;

    3.7元/㎡/天 约 5.25 万元/月 看这一套
  • 506㎡ 标准交付

    可容纳约 30 人,半层以内;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    4元/㎡/天 约 7.07 万元/月 看这一套
  • 536㎡

    可容纳约 30 人,半层以内;

    3.7元/㎡/天 约 7.00 万元/月 看这一套
  • 739㎡

    可容纳约 50 人,半层以内;

    3.7元/㎡/天 约 9.65 万元/月 看这一套
  • 930㎡

    可容纳约 60 人,半层以内;

    3.7元/㎡/天 约 12.14 万元/月 看这一套
  • 1,000㎡

    可容纳约 60 人,整层;

    3.7元/㎡/天 约 13.05 万元/月 看这一套
  • 1,028㎡

    可容纳约 70 人,整层;

    3.7元/㎡/天 约 13.42 万元/月 看这一套
  • 1,029㎡ 标准交付

    可容纳约 70 人,整层;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    4元/㎡/天 约 14.37 万元/月 看这一套
  • 1,029㎡ 标准交付

    可容纳约 70 人,整层;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    4元/㎡/天 约 14.37 万元/月 看这一套
  • 1,029㎡ 精装修

    可容纳约 70 人,整层;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。

    4元/㎡/天 约 14.37 万元/月 看这一套
  • 1,072㎡

    可容纳约 70 人,整层;

    3.7元/㎡/天 约 13.99 万元/月 看这一套
  • 1,072㎡ 标准交付

    可容纳约 70 人,整层;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    4元/㎡/天 约 14.97 万元/月 看这一套
  • 1,072㎡ 简装

    可容纳约 70 人,整层;基础装修,可按自身需求二次施工。

    4元/㎡/天 约 14.97 万元/月 看这一套

轮值顾问 randy范以上 21 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付,企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

近铁虹桥中心位于闵行区,合川路3111号。标准层 1,029㎡,当前登记在租 21 套、313–1,072㎡,整栋报价 3.7–4.0 元/㎡/天,物业费 18 元/㎡/月;距 10 号线龙柏新村站步行 12 分钟。

在租套数
21 套
可租面积
313–1,072㎡
租金
3.7–4.0 元/㎡/天
物业费
18 元/㎡/月
交付标准
标准交付
车位
400 个

更适合

  • 单层可容纳约 70 人,适合中小团队整层使用

面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

  • 一层坐得下多少人

    标准层 1,029㎡,属于偏小的一档。按得房率七成估算、人均使用面积 9㎡ 计,并预留会议、前台与通道,单层约可容纳 70 人;实际排布以平面图为准。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费
18 元/㎡/月
付款方式
押三付一
交付标准
标准交付
空调
V.R.V

付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积
9,588 ㎡
开发商
上海元渊企业管理有限公司
物业公司
上海元渊企业管理有限公司

得房率、车位费、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。

交通

  • 10龙柏新村站
    步行 12 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼
关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司,2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修,开发商侧的招商、资管与运营,由同一支团队承接。

  • 2019成立
  • 22,326家累计服务企业
  • 18国 · 28城客户分布

签约之后的四件事,
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。

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万仕行 VANSHI 上海万仕行房地产经纪有限公司 · 上海写字楼招商代理 佣金由业主支付,企业方不承担居间费用。信息以现场实测与合同为准。
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