国茸·浦江科创园产业园出租·租赁

Guo Rong Pu Jiang Innovation Yuan
三鲁公路3398号 8 号线 · 江月路站
也称国茸浦江科创园
照片 6 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 6 张
本栋报价1.6–1.7元/㎡/天
月租跨度1.5–11.9万元/月
在租16套
可租面积267–1,986㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数
9层
竣工年份
2021
最近地铁
15分钟步行
物业费
8元/㎡/月
车位
710个

距地铁较远,通勤依赖班车或自驾。

看 16 套在租房源

在租房源共 16 套 · 267–1,986㎡

在租套数
16套
可租总面积
11,092㎡
单套面积
267–1,986㎡
在租单元均价
1.69元/㎡/天
在租单元单价
1.6–1.7元/㎡/天
月租跨度
1.5–11.9万元/月

本栋在租 16 套,面积 267–1,986㎡。

客梯 3 部,物业费 8 元/㎡/月。

距 8 号线江月路站步行 15 分钟。

本栋报价 1.6–1.7 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。

  • 267㎡

    可容纳约 19 人,本栋 16 套中最小;

    1.7元/㎡/天 约 1.59 万元/月 看这一套
  • 289㎡

    可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 2 小;

    1.7元/㎡/天 约 1.73 万元/月 看这一套
  • 310㎡

    可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 3 小;

    1.7元/㎡/天 约 1.85 万元/月 看这一套
  • 320㎡

    可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 4 小;

    1.7元/㎡/天 约 1.91 万元/月 看这一套
  • 363㎡

    可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 5 小;

    1.7元/㎡/天 约 2.17 万元/月 看这一套
  • 417㎡

    可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 6 小;

    1.7元/㎡/天 约 2.49 万元/月 看这一套
  • 418㎡

    可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 7 小;

    1.6元/㎡/天 约 2.37 万元/月 看这一套
  • 434㎡

    可容纳约 30 人,本栋 16 套里第 8 小;

    1.7元/㎡/天 约 2.59 万元/月 看这一套
  • 481㎡

    可容纳约 30 人,本栋 16 套里第 9 小;

    1.7元/㎡/天 约 2.87 万元/月 看这一套
  • 497㎡

    可容纳约 30 人,本栋 16 套里第 10 小;

    1.7元/㎡/天 约 2.97 万元/月 看这一套
  • 505㎡

    可容纳约 30 人,本栋 16 套里第 11 小;

    1.7元/㎡/天 约 3.02 万元/月 看这一套
  • 570㎡

    可容纳约 30 人,本栋 16 套里第 12 小;

    1.7元/㎡/天 约 3.40 万元/月 看这一套
  • 630㎡

    可容纳约 40 人,本栋 16 套里第 13 小;

    1.7元/㎡/天 约 3.76 万元/月 看这一套
  • 1,755㎡

    可容纳约 120 人,本栋 16 套里第 14 小;

    1.6元/㎡/天 约 9.95 万元/月 看这一套
  • 1,850㎡

    可容纳约 120 人,本栋 16 套里第 15 小;

    1.7元/㎡/天 约 11.05 万元/月 看这一套
  • 1,986㎡

    可容纳约 130 人,本栋 16 套中最大;

    1.7元/㎡/天 约 11.86 万元/月 看这一套

轮值顾问 randy范以上 16 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付,企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

国茸·浦江科创园位于闵行区·浦江,三鲁公路3398号。当前登记在租 16 套、267–1,986㎡,整栋报价 1.6–1.7 元/㎡/天,物业费 8 元/㎡/月;距 8 号线江月路站步行 15 分钟。

在租套数
16 套
可租面积
267–1,986㎡
租金
1.6–1.7 元/㎡/天
物业费
8 元/㎡/月
交付标准
标准交付
车位
710 个

更适合

  • 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选

面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

  • 省在哪

    本栋物业费 8 元/㎡/月,同类楼盘中位为 18 元/㎡/月,低于中位 10 元/㎡/月。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费
8 元/㎡/月
付款方式
押三付一
交付标准
标准交付
空调
分体空调

付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。

楼宇参数

车位费
200/月
物业公司
国茸

建筑面积、得房率、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。

浦江其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘报价元/㎡/天 可租面积㎡ 物业费元/㎡/月 最近地铁竣工
国茸·浦江科创园 外观
国茸·浦江科创园本栋
1.6–1.7267–1,986815 分2021
1.2–1.4237–66017—2011
1.2–2.6250–430615 分2015
1.2–2.0312–1,6383—2002
1.3–3.1304–68563 分2014
1.4–1.5229–480813 分2012
1.4–1.7243–2,5716—2018

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。

交通

  • 8江月路站
    步行 15 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

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关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司,2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修,开发商侧的招商、资管与运营,由同一支团队承接。

  • 2019成立
  • 22,326家累计服务企业
  • 18国 · 28城客户分布

签约之后的四件事,
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。

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万仕行 VANSHI 上海万仕行房地产经纪有限公司 · 上海写字楼招商代理 佣金由业主支付,企业方不承担居间费用。信息以现场实测与合同为准。
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