七宝写字楼与产业园出租

七宝的写字楼与产业园沿 1、9、10、12 号线分布。仅少数楼盘步行十分钟内可达地铁。

所属区域

闵行区

标准层区间

841–4,000㎡

经过地铁

1/9/10/12 号线

七宝德必易园

1.8–5.1元/㎡/天

36 套在租 · 225–1,000㎡ · 1.8 万元/月起

12 号线 · 七莘路站 · 步行 14 分钟标准交付

3758美学空间

3.5–4.2元/㎡/天

2 套在租 · 364–861㎡ · 5.4 万元/月起

41 套在租 · 216–616㎡ · 2.1 万元/月起

18 套在租 · 230–2,115㎡ · 3.2 万元/月起

闵行 · 七宝｜漕宝路3299号七宝宝龙广场T4栋1层387-389号(新龙路)附近

9 号线 · 七宝站 · 步行 8 分钟标准交付

万科七宝国际

2.6–4.8元/㎡/天

5 套在租 · 213–1,000㎡ · 2.0 万元/月起

13 套在租 · 317–902㎡ · 3.9 万元/月起

9 号线 · 中春路站 · 步行 2 分钟标准交付

万象企业中心·七宝

5.5元/㎡/天

6 套在租 · 497–648㎡ · 9.9 万元/月起

15 套在租 · 366–2,800㎡ · 6.4 万元/月起

10 号线 · 航中路站 · 步行 4 分钟标准交付

万金中心

3.5–4.2元/㎡/天

21 套在租 · 282–2,359㎡ · 5.1 万元/月起

10 号线 · 航中路站 · 步行 8 分钟标准交付

上坤国际广场

4.0–4.6元/㎡/天

16 套在租 · 307–1,638㎡ · 5.2 万元/月起

14 套在租 · 336–1,353㎡ · 3.7 万元/月起

12 号线 · 七莘路站 · 步行 6 分钟标准交付

世纪出版园

3.5–4.1元/㎡/天

10 套在租 · 238–2,412㎡ · 3.2 万元/月起

10 号线 · 航中路站 · 步行 6 分钟标准交付

中展大厦

2.3–3.3元/㎡/天

21 套在租 · 214–1,320㎡ · 2.3 万元/月起

12 号线 · 七莘路站 · 步行 12 分钟标准交付

优房商务中心

2.0–3.8元/㎡/天

13 套在租 · 230–560㎡ · 1.6 万元/月起

9 号线 · 中春路站 · 步行 8 分钟标准交付

兴城商务广场

2.7–4.0元/㎡/天

9 套在租 · 232–482㎡ · 1.7 万元/月起

1 号线 · 莘庄站 · 步行 18 分钟标准交付

创世空间文创园

2.3–3.5元/㎡/天

10 套在租 · 267–812㎡ · 2.1 万元/月起

9 套在租 · 234–561㎡ · 2.3 万元/月起

闵行 · 七宝｜七莘路3535号(星站路路口)

10 号线 · 航中路站 · 步行 14 分钟标准交付

壹周德必创空间

4.1–4.4元/㎡/天

6 套在租 · 243–387㎡ · 3.7 万元/月起

4 套在租 · 296–472㎡ · 3.0 万元/月起

9 号线 · 星中路站 · 步行 7 分钟标准交付

慧峰商务大厦

1.9–2.5元/㎡/天

7 套在租 · 256–569㎡ · 1.8 万元/月起

12 号线 · 七莘路站 · 步行 12 分钟标准交付

新龙大厦

2.5–2.6元/㎡/天

3 套在租 · 258–388㎡ · 2.2 万元/月起

22 套在租 · 216–585㎡ · 1.6 万元/月起

闵行 · 七宝｜闵行中春路6818弄10号（近华友路中谊路）

12 号线 · 七莘路站 · 步行 16 分钟标准交付

祥鹿大厦

2.3–2.8元/㎡/天

11 套在租 · 314–1,205㎡ · 3.1 万元/月起

12 号线 · 七莘路站 · 步行 13 分钟标准交付

紫贝文化创意港

4.0–8.0元/㎡/天

2 套在租 · 500–2,500㎡ · 6.8 万元/月起

12 号线 · 七莘路站 · 步行 2 分钟标准交付

虹桥万创中心

3.6–4.5元/㎡/天

16 套在租 · 239–3,200㎡ · 3.5 万元/月起

10 号线 · 航中路站 · 步行 8 分钟标准交付

虹桥九境

2.3–2.7元/㎡/天

5 套在租 · 276–430㎡ · 2.5 万元/月起

10 号线 · 航中路站 · 步行 15 分钟标准交付

融信·上坤中心

5.0–5.5元/㎡/天

24 套在租 · 319–1,835㎡ · 5.1 万元/月起

10 号线 · 航中路站 · 步行 2 分钟标准交付

赢嘉广场

3.2–4.0元/㎡/天

31 套在租 · 230–1,234㎡ · 2.8 万元/月起

闵行 · 七宝｜顾戴路2988号-3008号

12 号线 · 七莘路站 · 步行 12 分钟标准交付

顺达企业商务大厦

1.8–2.2元/㎡/天

5 套在租 · 226–400㎡ · 1.7 万元/月起

26 套在租 · 261–1,221㎡ · 2.7 万元/月起

9 号线 · 中春路站 · 步行 17 分钟标准交付

七宝蒲溪科创园

2.0–2.4元/㎡/天

8 套在租 · 323–600㎡ · 2.8 万元/月起

9 套在租 · 305–730㎡ · 3.6 万元/月起

13 套在租 · 260–1,199㎡ · 3.1 万元/月起

10 号线 · 航中路站 · 步行 10 分钟标准交付

文珠创意园

2.9–3.5元/㎡/天

1 套在租 · 298–298㎡ · 2.9 万元/月起

12 号线 · 七莘路站 · 步行 1 分钟标准交付

新业坊蒲溪科创园

3.4元/㎡/天

2 套在租 · 428–431㎡ · 5.3 万元/月起

36 套在租 · 224–1,206㎡ · 2.0 万元/月起

4 套在租 · 301–400㎡ · 3.5 万元/月起

9 号线 · 星中路站 · 步行 6 分钟标准交付

欧西玛创新园区

2.6–2.8元/㎡/天

21 套在租 · 249–704㎡ · 2.3 万元/月起

9 号线 · 中春路站 · 步行 17 分钟标准交付

潮泰创意园

3.2–3.5元/㎡/天

4 套在租 · 390–693㎡ · 4.3 万元/月起

15 套在租 · 215–515㎡ · 2.0 万元/月起

10 号线 · 上海动物园站 · 步行 8 分钟标准交付

银石科技园

3.2–4.5元/㎡/天

29 套在租 · 211–2,908㎡ · 2.7 万元/月起

12 号线 · 七莘路站 · 步行 4 分钟标准交付

麦可将文创园区

2.3–2.8元/㎡/天

16 套在租 · 229–4,300㎡ · 1.9 万元/月起

9 号线 · 中春路站 · 步行 12 分钟标准交付

文一中心

3.5–4.8元/㎡/天

3 套在租 · 340–871㎡ · 4.3 万元/月起

17 套在租 · 248–566㎡ · 3.0 万元/月起

29 套在租 · 203–1,281㎡ · 2.6 万元/月起

闵行 · 七宝｜七莘路1839号(近华中路)

12 号线 · 七莘路站 · 步行 4 分钟标准交付

红点城

2.5–2.9元/㎡/天

36 套在租 · 218–1,217㎡ · 2.2 万元/月起

12 号线 · 七莘路站 · 步行 3 分钟标准交付

丽婴房大楼

3.5–3.9元/㎡/天

8 套在租 · 313–399㎡ · 4.2 万元/月起

25 套在租 · 229–1,676㎡ · 3.4 万元/月起

12 号线 · 七莘路站 · 步行 17 分钟标准交付

其余 2 栋按楼名排列

未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。

七宝怎么判断按 50 栋统计

七宝在库 50 栋楼宇，租金中位 3.1 元/㎡/天、物业费中位 15.5 元/㎡/月；47 栋（94%）有最近地铁站登记，其中 32 栋（64%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 21%。

更适合

报价低于全市中位 21%：预算敏感、面积需求较大的团队
94% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平
物业费中位 15.5 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（14%），长期承租时成本优势明显

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

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按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。

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