火车站写字楼出租

火车站的写字楼沿 1、2、3、4、7、8、10、12、13 号线分布。部分楼盘步行十分钟内可达地铁。

所属区域

静安区

标准层区间

285–8,500㎡

经过地铁

1/2/3/4/7/8/10/12/13 号线

机电大厦

3.8–4.6元/㎡/天

11 套在租 · 225–456㎡ · 3.2 万元/月起

1/3/4 号线 · 上海火车站 · 步行 7 分钟标准交付

JK1933

6.0–6.5元/㎡/天

22 套在租 · 228–816㎡ · 5.5 万元/月起

8 号线 · 曲阜路站 · 步行 2 分钟标准交付

一天下大厦

3.0–5.0元/㎡/天

5 套在租 · 271–420㎡ · 2.9 万元/月起

12 号线 · 汉中路站 · 步行 2 分钟标准交付

上海林顿大厦

1.4–3.5元/㎡/天

10 套在租 · 234–800㎡ · 1.5 万元/月起

1 号线 · 中山北路站 · 步行 10 分钟标准交付

上海现代交通商务大厦

3.4–5.0元/㎡/天

33 套在租 · 204–613㎡ · 2.9 万元/月起

1 号线 · 汉中路站 · 步行 2 分钟标准交付

上海苏河湾大厦

10.9–13.1元/㎡/天

1 套在租 · 663–663㎡ · 24.2 万元/月起

静安 · 火车站｜汉中路100-132号(梅园路路口)

1 号线 · 汉中路站 · 步行 1 分钟标准交付

4 套在租 · 302–2,080㎡ · 6.4 万元/月起

3 号线 · 上海火车站 · 步行 4 分钟标准交付

中宝大厦

3.4–3.5元/㎡/天

7 套在租 · 219–353㎡ · 2.3 万元/月起

3 号线 · 东宝兴路站 · 步行 7 分钟标准交付

中房华东大厦

2.5–3.2元/㎡/天

4 套在租 · 261–356㎡ · 2.4 万元/月起

1 号线 · 上海火车站 · 步行 5 分钟标准交付

中海万锦城二期

2.7–5.3元/㎡/天

6 套在租 · 234–400㎡ · 2.1 万元/月起

静安 · 火车站｜长兴路188号(永兴路888弄)

3 号线 · 上海火车站 · 步行 3 分钟标准交付

五矿大厦

4.8–5.0元/㎡/天

4 套在租 · 214–470㎡ · 3.3 万元/月起

13 号线 · 汉中路站 · 步行 2 分钟标准交付

企业公馆

5.0–5.2元/㎡/天

7 套在租 · 344–659㎡ · 5.1 万元/月起

1 号线 · 汉中路站 · 步行 4 分钟标准交付

企业广场

5.0–8.0元/㎡/天

20 套在租 · 207–469㎡ · 3.6 万元/月起

1 号线 · 汉中路站 · 步行 4 分钟标准交付

共和大厦

1.8–4.0元/㎡/天

1 套在租 · 391–391㎡ · 2.3 万元/月起

1/2/3/4/8/12/13 号线标准交付

创智联合大厦

3.3–4.0元/㎡/天

7 套在租 · 300–725㎡ · 3.5 万元/月起

13 号线 · 汉中路站 · 步行 2 分钟标准交付

7 套在租 · 226–522㎡ · 2.5 万元/月起

3 号线 · 上海火车站 · 步行 5 分钟标准交付

华舟大厦

2.5–8.0元/㎡/天

21 套在租 · 229–2,043㎡ · 2.3 万元/月起

1 号线 · 中山北路站 · 步行 9 分钟标准交付

25 套在租 · 246–1,010㎡ · 2.7 万元/月起

静安 · 火车站｜天目西路218号(近民立路)

1 号线 · 上海火车站 · 步行 3 分钟标准交付

四行仓库

4.0–4.5元/㎡/天

31 套在租 · 228–4,637㎡ · 3.2 万元/月起

静安 · 火车站｜光复路1号老四行创意园7层

8 号线 · 曲阜路站 · 步行 3 分钟标准交付

四行天地

5.5–6.0元/㎡/天

7 套在租 · 331–604㎡ · 4.4 万元/月起

1/2/3/4/8/10/12/13 号线标准交付

地铁恒通大厦

3.2–3.8元/㎡/天

1 套在租 · 387–387㎡ · 4.7 万元/月起

1 号线 · 汉中路站 · 步行 1 分钟标准交付

外贸锦程大厦

1.5–4.6元/㎡/天

17 套在租 · 305–560㎡ · 2.2 万元/月起

1 套在租 · 397–397㎡ · 4.0 万元/月起

1 号线 · 上海火车站 · 步行 1 分钟标准交付

太阳city

4.6–5.5元/㎡/天

1 套在租 · 1,678–1,678㎡ · 30.2 万元/月起

1 号线 · 汉中路站 · 步行 2 分钟标准交付

康吉大厦

2.6–3.6元/㎡/天

9 套在租 · 300–600㎡ · 2.1 万元/月起

1 号线 · 上海火车站 · 步行 2 分钟标准交付

新梅华东大酒店

3.0–5.5元/㎡/天

14 套在租 · 220–1,066㎡ · 2.9 万元/月起

静安 · 火车站｜天目西路111号新梅华东大酒店

1 号线 · 上海火车站 · 步行 2 分钟标准交付

旭兆空间

3.1–3.9元/㎡/天

13 套在租 · 232–413㎡ · 2.5 万元/月起

1 号线 · 中山北路站 · 步行 10 分钟标准交付

晋元路314

5.5元/㎡/天

1 套在租 · 756–756㎡ · 12.6 万元/月起

1/3/4/8/10/12/13 号线标准交付

智客静安科技中心

3.5–4.3元/㎡/天

18 套在租 · 302–1,331㎡ · 4.6 万元/月起

8 号线 · 中兴路站 · 步行 3 分钟标准交付

汉中广场

3.0–3.9元/㎡/天

11 套在租 · 230–470㎡ · 2.8 万元/月起

1 号线 · 汉中路站 · 步行 2 分钟标准交付

14 套在租 · 235–970㎡ · 2.6 万元/月起

静安 · 火车站｜长安路1088号（天目西路）

1 号线 · 上海火车站 · 步行 6 分钟标准交付

白马大厦

2.4元/㎡/天

1 套在租 · 359–359㎡ · 2.9 万元/月起

1/2/3/4/8/10/12 号线标准交付

苏河一号

3.2–6.4元/㎡/天

25 套在租 · 203–890㎡ · 2.6 万元/月起

1 号线 · 上海火车站 · 步行 5 分钟标准交付

苏河工场

3.2–4.2元/㎡/天

14 套在租 · 263–540㎡ · 3.8 万元/月起

12 号线 · 汉中路站 · 步行 3 分钟标准交付

苏河湾跨界工场

3.7–5.7元/㎡/天

12 套在租 · 215–540㎡ · 3.5 万元/月起

1/2/3/4/8/12/13 号线标准交付

蓝宝石大厦

4.5–5.0元/㎡/天

1 套在租 · 675–675㎡ · 11.1 万元/月起

8 号线 · 曲阜路站 · 步行 7 分钟标准交付

达人湾创智广场

2.5–3.0元/㎡/天

9 套在租 · 299–600㎡ · 2.7 万元/月起

1 号线 · 中山北路站 · 步行 2 分钟标准交付

达邦协作广场·WPP

6.3–6.5元/㎡/天

5 套在租 · 541–2,311㎡ · 12.6 万元/月起

1 号线 · 上海火车站 · 步行 4 分钟标准交付

邮电大厦

3.7–4.6元/㎡/天

8 套在租 · 250–477㎡ · 1.6 万元/月起

1 号线 · 上海火车站 · 步行 4 分钟标准交付

金城大厦

2.8–3.3元/㎡/天

5 套在租 · 234–400㎡ · 2.3 万元/月起

8 号线 · 曲阜路站 · 步行 4 分钟标准交付

1/2/3/4/8/12/13 号线标准交付

金融街融悦中心

4.5–7.0元/㎡/天

13 套在租 · 533–2,759㎡ · 10.1 万元/月起

其余 34 栋按楼名排列

未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。

火车站怎么判断按 82 栋统计

火车站在库 82 栋楼宇，租金中位 3.5 元/㎡/天、物业费中位 18.0 元/㎡/月；82 栋（100%）有最近地铁站登记，其中 60 栋（73%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 10%。

更适合

报价与全市中位接近（-10%）：主流价格带，选楼的余地主要在楼龄与通勤
100% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

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按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。

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