五角场写字楼出租

五角场的写字楼沿 3、8、10、18 号线分布。部分楼盘步行十分钟内可达地铁。

所属区域

杨浦区

标准层区间

1,361–2,225㎡

经过地铁

3/8/10/18 号线

东上海中心

1.8–3.5元/㎡/天

2 套在租 · 400–536㎡ · 2.4 万元/月起

杨浦 · 五角场｜关山路139号(近国顺东路)

10 号线 · 五角场站 · 步行 10 分钟标准交付

中国(上海)创业者公共实训基地

3.9–4.0元/㎡/天

5 套在租 · 270–886㎡ · 3.8 万元/月起

10 号线 · 五角场站 · 步行 7 分钟标准交付

中环国际大厦

3.2–4.4元/㎡/天

7 套在租 · 314–560㎡ · 3.9 万元/月起

10 号线 · 江湾体育场站 · 步行 1 分钟标准交付

云海大厦·大学路

4.2–4.5元/㎡/天

11 套在租 · 252–742㎡ · 3.6 万元/月起

10 号线 · 江湾体育场站 · 步行 7 分钟标准交付

云海大厦·杨浦

4.5元/㎡/天

2 套在租 · 382–727㎡ · 5.4 万元/月起

66 套在租 · 201–1,605㎡ · 2.5 万元/月起

37 套在租 · 205–1,600㎡ · 2.5 万元/月起

杨浦 · 五角场｜翔殷路1088号凯迪金融大厦1层

10 号线 · 江湾体育场站 · 步行 5 分钟标准交付

创智坊

4.6–5.0元/㎡/天

2 套在租 · 320–345㎡ · 5.2 万元/月起

12 套在租 · 265–912㎡ · 3.4 万元/月起

10 号线 · 江湾体育场站 · 步行 7 分钟标准交付

创智天地企业中心

5.5–6.5元/㎡/天

7 套在租 · 344–2,212㎡ · 7.0 万元/月起

15 套在租 · 226–2,773㎡ · 2.8 万元/月起

10 号线 · 五角场站 · 步行 7 分钟标准交付

合生国际中心·合生汇

3.2–3.8元/㎡/天

18 套在租 · 265–2,350㎡ · 3.7 万元/月起

10 号线 · 五角场站 · 步行 3 分钟标准交付

合生汇

3.3–5.5元/㎡/天

41 套在租 · 200–2,364㎡ · 3.2 万元/月起

12 套在租 · 315–1,800㎡ · 2.1 万元/月起

杨浦 · 五角场｜逸仙路25号(近邯郸路)

3 号线 · 大柏树站 · 步行 11 分钟标准交付

同济规划大厦

3.0–4.0元/㎡/天

4 套在租 · 252–564㎡ · 2.5 万元/月起

10 号线 · 同济大学站 · 步行 6 分钟标准交付

国阳大厦

3.3–4.2元/㎡/天

7 套在租 · 335–575㎡ · 4.2 万元/月起

18 号线 · 抚顺路站 · 步行 6 分钟标准交付

国顺东路800号

2.3–2.4元/㎡/天

9 套在租 · 323–654㎡ · 2.8 万元/月起

8 号线 · 黄兴公园站 · 步行 11 分钟标准交付

复华商业大厦

3.0–3.3元/㎡/天

12 套在租 · 234–1,173㎡ · 2.2 万元/月起

18 号线 · 国权路站 · 步行 5 分钟标准交付

富庆国定大厦

2.7–3.0元/㎡/天

9 套在租 · 244–460㎡ · 2.5 万元/月起

10 号线 · 五角场站 · 步行 5 分钟标准交付

平盛大厦

3.0–4.4元/㎡/天

22 套在租 · 207–515㎡ · 2.2 万元/月起

10 号线 · 江湾体育场站 · 步行 1 分钟标准交付

弘源创新中心

3.5–4.8元/㎡/天

14 套在租 · 327–1,156㎡ · 4.1 万元/月起

10 号线 · 江湾体育场站 · 步行 6 分钟标准交付

弘源创新大厦

5.0–6.0元/㎡/天

13 套在租 · 301–1,066㎡ · 5.4 万元/月起

8 套在租 · 247–1,300㎡ · 2.4 万元/月起

18 号线 · 国权路站 · 步行 10 分钟标准交付

新海商务大厦

2.0–3.0元/㎡/天

8 套在租 · 238–551㎡ · 2.2 万元/月起

3 号线 · 江湾镇站 · 步行 5 分钟标准交付

新纪元国际广场

2.0–3.7元/㎡/天

12 套在租 · 242–1,200㎡ · 2.2 万元/月起

18 号线 · 抚顺路站 · 步行 8 分钟标准交付

新金博大厦

3.0–3.7元/㎡/天

13 套在租 · 252–919㎡ · 3.3 万元/月起

10 号线 · 五角场站 · 步行 4 分钟标准交付

杨浦科技大厦

2.0–2.4元/㎡/天

8 套在租 · 227–820㎡ · 1.8 万元/月起

10 号线 · 五角场站 · 步行 7 分钟标准交付

沪东金融大厦

3.0–6.1元/㎡/天

23 套在租 · 208–2,000㎡ · 2.4 万元/月起

10 号线 · 江湾体育场站 · 步行 4 分钟标准交付

波司登大厦

3.0–3.1元/㎡/天

14 套在租 · 250–2,000㎡ · 3.0 万元/月起

10 号线 · 江湾体育场站 · 步行 10 分钟标准交付

海上财智商务中心

2.0–2.4元/㎡/天

2 套在租 · 233–244㎡ · 1.6 万元/月起

10 号线 · 五角场站 · 步行 10 分钟标准交付

海创大厦

5.0元/㎡/天

1 套在租 · 250–250㎡ · 3.9 万元/月起

9 套在租 · 236–426㎡ · 3.0 万元/月起

10 号线 · 江湾体育场站 · 步行 6 分钟标准交付

海外创业人才大厦

4.5元/㎡/天

1 套在租 · 427–427㎡ · 6.1 万元/月起

12 套在租 · 201–504㎡ · 2.7 万元/月起

10 号线 · 五角场站 · 步行 7 分钟标准交付

绿地能源大厦

2.5–3.5元/㎡/天

21 套在租 · 225–546㎡ · 2.3 万元/月起

10 号线 · 五角场站 · 步行 8 分钟标准交付

蓝天大厦

2.5–4.9元/㎡/天

42 套在租 · 203–1,200㎡ · 2.3 万元/月起

10 号线 · 五角场站 · 步行 2 分钟标准交付

财富国际广场

2.1–5.9元/㎡/天

23 套在租 · 213–800㎡ · 2.4 万元/月起

杨浦 · 五角场｜国权路39、49-51号

18 号线 · 抚顺路站 · 步行 7 分钟标准交付

金岛大厦

3.0–4.6元/㎡/天

5 套在租 · 242–2,000㎡ · 3.3 万元/月起

10 号线 · 五角场站 · 步行 2 分钟标准交付

上海军弘谷科创园

2.5–3.1元/㎡/天

13 套在租 · 249–1,947㎡ · 2.6 万元/月起

3 号线 · 江湾镇站 · 步行 13 分钟标准交付

上海财经大学国家大学科技园

2.5–2.8元/㎡/天

10 套在租 · 304–600㎡ · 3.0 万元/月起

18 号线 · 复旦大学站 · 步行 11 分钟标准交付

上海财经大学科技园

2.8–4.0元/㎡/天

6 套在租 · 244–617㎡ · 2.4 万元/月起

8 套在租 · 311–610㎡ · 3.8 万元/月起

25 套在租 · 226–1,352㎡ · 2.3 万元/月起

杨浦 · 五角场｜国定路335号上海高科技企业杨浦孵化基地7001、7007

10 号线 · 五角场站 · 步行 7 分钟标准交付

复旦科技园

2.7–3.3元/㎡/天

3 套在租 · 283–459㎡ · 2.8 万元/月起

17 套在租 · 208–1,500㎡ · 2.1 万元/月起

10 号线 · 国权路站 · 步行 4 分钟标准交付

五角丰达商务广场

2.9–5.5元/㎡/天

37 套在租 · 201–1,497㎡ · 2.3 万元/月起

杨浦 · 五角场｜五角场政益路8号(近国和路)

10 号线 · 江湾体育场站 · 步行 5 分钟标准交付

国正中心

5.0–6.5元/㎡/天

41 套在租 · 268–1,567㎡ · 4.4 万元/月起

36 套在租 · 201–4,557㎡ · 3.7 万元/月起

10 号线 · 江湾体育场站 · 步行 5 分钟标准交付

其余 4 栋按楼名排列

未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。

五角场怎么判断按 52 栋统计

五角场在库 52 栋楼宇，租金中位 3.0 元/㎡/天、物业费中位 16.5 元/㎡/月；50 栋（96%）有最近地铁站登记，其中 40 栋（77%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 23%。

更适合

报价低于全市中位 23%：预算敏感、面积需求较大的团队
96% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平
物业费中位 16.5 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（8%），长期承租时成本优势明显

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

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按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。

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