弘源创新中心写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 总层数
- 12层
- 竣工年份
- 2012
- 最近地铁
- 6分钟步行
- 物业费
- 19元/㎡/月
- 车位
- 102个
户型与地段已获市场验证。
看 14 套在租房源在租房源共 14 套 · 327–1,156㎡
- 在租套数
- 14套
- 可租总面积
- 8,457㎡
- 单套面积
- 327–1,156㎡
- 在租单元均价
- 3.69元/㎡/天
- 在租单元单价
- 3.5–4.8元/㎡/天
- 月租跨度
- 4.1–19.1万元/月
本栋在租 14 套,面积 327–1,156㎡。
层高 2.9 米,客梯 3 部,物业费 19 元/㎡/月。
距 10 号线江湾体育场站步行 6 分钟。
本栋报价 3.5–4.8 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。
这个面积段暂无在租单元,可切换至其他面积档,或向顾问查询其他楼层。
-
327㎡
可容纳约 20 人,本栋 14 套中最小;
-
344㎡
可容纳约 20 人,本栋 14 套里第 2 小;
-
365㎡
可容纳约 20 人,本栋 14 套里第 3 小;
-
376㎡
可容纳约 20 人,本栋 14 套里第 4 小;
-
377㎡
可容纳约 20 人,本栋 14 套里第 5 小;
-
495㎡
可容纳约 30 人,本栋 14 套里第 6 小;
-
503㎡
可容纳约 30 人,本栋 14 套里第 7 小;
-
524㎡
可容纳约 30 人,本栋 14 套里第 8 小;
-
538㎡
可容纳约 30 人,本栋 14 套里第 9 小;
-
556㎡
可容纳约 30 人,本栋 14 套里第 10 小;
-
763㎡
可容纳约 50 人,本栋 14 套里第 11 小;
-
1,067㎡
可容纳约 70 人,本栋 14 套里第 12 小;
-
1,067㎡
可容纳约 70 人,本栋 14 套里第 13 小;
-
1,156㎡
可容纳约 80 人,本栋 14 套中最大;
轮值顾问 randy范以上 14 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付,企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
弘源创新中心位于杨浦区·五角场,伟成路70号。当前登记在租 14 套、327–1,156㎡,整栋报价 3.5–4.8 元/㎡/天,物业费 19 元/㎡/月;距 10 号线江湾体育场站步行 6 分钟。
- 在租套数
- 14 套
- 可租面积
- 327–1,156㎡
- 租金
- 3.5–4.8 元/㎡/天
- 物业费
- 19 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 102 个
更适合
- 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选
需要留意
- 整栋报价 3.5–4.8 元/㎡/天,高低相差 37%,同类面积也需逐套议价
面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 19 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- VRV空调系统
付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 车位费
- 800元/位•月
- 物业公司
- 上海丰诚物业管理有限公司
建筑面积、得房率、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。
五角场其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
![]() 弘源创新中心本栋 | 3.5–4.8 | 327–1,156 | 19 | 6 分 | 2012 |
| 1.6–3.0 | 315–1,800 | 20 | 11 分 | 2011 | |
| 1.8–3.5 | 400–536 | 5 | 10 分 | 2008 | |
| 2.0–3.0 | 238–551 | 15 | 5 分 | 2009 | |
| 2.0–3.7 | 242–1,200 | 18 | 8 分 | 2009 | |
| 2.0–2.4 | 227–820 | 12 | 7 分 | 2000 | |
| 2.0–2.4 | 233–244 | 1 | 10 分 | 2006 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
10江湾体育场站步行 6 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
签约之后的四件事,
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。









