富庆国定大厦写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 总层数
- 18层
- 竣工年份
- 2007
- 最近地铁
- 5分钟步行
- 物业费
- 20元/㎡/月
- 车位
- 50个
公区与电梯按现行标准偏旧。
看 9 套在租房源在租房源共 9 套 · 244–460㎡
- 在租套数
- 9套
- 可租总面积
- 2,944㎡
- 单套面积
- 244–460㎡
- 在租单元均价
- 3.22元/㎡/天
- 在租单元单价
- 2.7–3.7元/㎡/天
- 月租跨度
- 2.5–5.1万元/月
本栋在租 9 套,面积 244–460㎡。
层高 3.5 米,客梯 3 部,物业费 20 元/㎡/月。
距 10 号线五角场站步行 5 分钟。
本栋报价 2.7–3.0 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 2.7–3.7 元/㎡/天,与业主挂牌区间不完全重合,以单套实价为准。
这个面积段暂无在租单元,可切换至其他面积档,或向顾问查询其他楼层。
-
244㎡ 精装修
可容纳约 17 人,本栋 9 套中最小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。
-
246㎡ 精装修
可容纳约 17 人,本栋 9 套里第 2 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。
-
247㎡
可容纳约 17 人,本栋 9 套里第 3 小;
-
308㎡
可容纳约 20 人,本栋 9 套里第 4 小;
-
314㎡
可容纳约 20 人,本栋 9 套里第 5 小;
-
334㎡ 简装
可容纳约 20 人,本栋 9 套里第 6 小;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。
-
338㎡
可容纳约 20 人,本栋 9 套里第 7 小;
-
453㎡
可容纳约 30 人,本栋 9 套里第 8 小;
-
460㎡
可容纳约 30 人,本栋 9 套中最大;
轮值顾问 randy范以上 9 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付,企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
富庆国定大厦位于杨浦区·五角场,四平路2158号。当前登记在租 9 套、244–460㎡,整栋报价 2.7–3.0 元/㎡/天,物业费 20 元/㎡/月;距 10 号线五角场站步行 5 分钟。
- 在租套数
- 9 套
- 可租面积
- 244–460㎡
- 租金
- 2.7–3.0 元/㎡/天
- 物业费
- 20 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 50 个
更适合
- 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选
面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 现场需确认的一项
2007 年竣工。电梯与公区的维护状况,照片看不出来。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 20 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 中央空调
付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 18,538 ㎡
- 车位费
- 600元
- 货梯
- 2 部
- 开发商
- 上海富庆房地产开发有限公司
- 物业公司
- 上海文化物业管理有限公司
得房率、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。
五角场其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
![]() 富庆国定大厦本栋 | 2.7–3.0 | 244–460 | 20 | 5 分 | 2007 |
| 1.6–3.0 | 315–1,800 | 20 | 11 分 | 2011 | |
| 1.8–3.5 | 400–536 | 5 | 10 分 | 2008 | |
| 2.0–3.0 | 238–551 | 15 | 5 分 | 2009 | |
| 2.0–3.7 | 242–1,200 | 18 | 8 分 | 2009 | |
| 2.0–2.4 | 227–820 | 12 | 7 分 | 2000 | |
| 2.0–2.4 | 233–244 | 1 | 10 分 | 2006 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
10五角场站步行 5 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
签约之后的四件事,
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。









