五角场万达广场写字楼出租·租赁
在租房源共 66 套 · 201–1,605㎡
- 在租套数
- 66套
- 可租总面积
- 24,363㎡
- 单套面积
- 201–1,605㎡
- 在租单元均价
- 3.82元/㎡/天
- 在租单元单价
- 2.5–6.1元/㎡/天
- 月租跨度
- 2.0–33.8万元/月
本栋在租 66 套，面积 201–1,605㎡。
层高 2.8 米，客梯 5 部，物业费 25 元/㎡/月。
本栋报价 2.5–6.1 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
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201㎡ 精装修
可容纳约 14 人，本栋 66 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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202㎡ 精装修
可容纳约 14 人，本栋 66 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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205㎡ 精装修
可容纳约 14 人，本栋 66 套里第 3 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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210㎡ 精装修
可容纳约 15 人，本栋 66 套里第 4 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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211㎡ 精装修
可容纳约 15 人，本栋 66 套里第 5 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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212㎡ 精装修
可容纳约 15 人，本栋 66 套里第 6 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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214㎡ 精装修
可容纳约 15 人，本栋 66 套里第 7 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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216㎡ 精装修
可容纳约 15 人，本栋 66 套里第 8 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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218㎡ 精装修
可容纳约 15 人，本栋 66 套里第 9 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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221㎡ 精装修
可容纳约 15 人，本栋 66 套里第 10 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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224㎡ 精装修
可容纳约 16 人，本栋 66 套里第 11 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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225㎡ 精装修
可容纳约 16 人，本栋 66 套里第 12 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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226㎡ 精装修
可容纳约 16 人，本栋 66 套里第 13 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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227㎡ 精装修
可容纳约 16 人，本栋 66 套里第 14 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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229㎡ 精装修
可容纳约 16 人，本栋 66 套里第 15 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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230㎡ 精装修
可容纳约 16 人，本栋 66 套里第 16 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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231㎡ 精装修
可容纳约 16 人，本栋 66 套里第 17 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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232㎡ 精装修
可容纳约 16 人，本栋 66 套里第 18 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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233㎡ 精装修
可容纳约 16 人，本栋 66 套里第 19 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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234㎡ 精装修
可容纳约 16 人，本栋 66 套里第 20 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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235㎡ 精装修
可容纳约 16 人，本栋 66 套里第 21 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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236㎡ 精装修
可容纳约 16 人，本栋 66 套里第 22 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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237㎡ 精装修
可容纳约 16 人，本栋 66 套里第 23 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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245㎡ 精装修
可容纳约 17 人，本栋 66 套里第 24 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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246㎡ 精装修
可容纳约 17 人，本栋 66 套里第 25 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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252㎡ 精装修
可容纳约 17 人，本栋 66 套里第 26 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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253㎡ 精装修
可容纳约 18 人，本栋 66 套里第 27 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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254㎡ 精装修
可容纳约 18 人，本栋 66 套里第 28 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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255㎡ 精装修
可容纳约 18 人，本栋 66 套里第 29 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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256㎡ 精装修
可容纳约 18 人，本栋 66 套里第 30 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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257㎡ 精装修
可容纳约 18 人，本栋 66 套里第 31 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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258㎡ 精装修
可容纳约 18 人，本栋 66 套里第 32 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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259㎡ 精装修
可容纳约 18 人，本栋 66 套里第 33 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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260㎡ 精装修
可容纳约 18 人，本栋 66 套里第 34 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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261㎡ 精装修
可容纳约 18 人，本栋 66 套里第 35 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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263㎡ 精装修
可容纳约 18 人，本栋 66 套里第 36 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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277㎡ 精装修
可容纳约 19 人，本栋 66 套里第 37 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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292㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 66 套里第 38 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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294㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 66 套里第 39 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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310㎡
可容纳约 20 人，本栋 66 套里第 40 小；
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311㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 66 套里第 41 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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313㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 66 套里第 42 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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316㎡
可容纳约 20 人，本栋 66 套里第 43 小；
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317㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 66 套里第 44 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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324㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 66 套里第 45 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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326㎡
可容纳约 20 人，本栋 66 套里第 46 小；
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332㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 66 套里第 47 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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337㎡
可容纳约 20 人，本栋 66 套里第 48 小；
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340㎡
可容纳约 20 人，本栋 66 套里第 49 小；
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341㎡
可容纳约 20 人，本栋 66 套里第 50 小；
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348㎡
可容纳约 20 人，本栋 66 套里第 51 小；
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368㎡
可容纳约 20 人，本栋 66 套里第 52 小；
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369㎡
可容纳约 20 人，本栋 66 套里第 53 小；
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396㎡
可容纳约 20 人，本栋 66 套里第 54 小；
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400㎡
可容纳约 20 人，本栋 66 套里第 55 小；
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404㎡
可容纳约 20 人，本栋 66 套里第 56 小；
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410㎡ 标准交付
可容纳约 20 人，本栋 66 套里第 57 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
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440㎡ 标准交付
可容纳约 30 人，本栋 66 套里第 58 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
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480㎡ 标准交付
可容纳约 30 人，本栋 66 套里第 59 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
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560㎡
可容纳约 30 人，本栋 66 套里第 60 小；
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600㎡
可容纳约 40 人，本栋 66 套里第 61 小；
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958㎡
可容纳约 60 人，本栋 66 套里第 62 小；
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1,012㎡ 简装
可容纳约 70 人，本栋 66 套里第 63 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
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1,558㎡
可容纳约 100 人，本栋 66 套里第 64 小；
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1,597㎡
可容纳约 110 人，本栋 66 套里第 65 小；
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1,605㎡
可容纳约 110 人，本栋 66 套中最大；
轮值顾问 randy范以上 66 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
五角场万达广场位于杨浦区·五角场，国宾路18号。当前登记在租 66 套、201–1,605㎡，整栋报价 2.5–6.1 元/㎡/天，物业费 25 元/㎡/月；地铁步行距离暂无登记。
- 在租套数
- 66 套
- 可租面积
- 201–1,605㎡
- 租金
- 2.5–6.1 元/㎡/天
- 物业费
- 25 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 800 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
- 整栋报价 2.5–6.1 元/㎡/天，高低相差 144%，同类面积也需逐套议价
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 贵在哪
本栋物业费 25 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，高出 7 元/㎡/月。
- 现场需确认的一项
2006 年竣工。电梯与公区的维护状况，照片看不出来。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 25 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 风机盘管加新风系统
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 30,000 ㎡
- 车位费
- 1200/月/位
- 开发商
- 上海万达广场商业管理有限公司
- 物业公司
- 上海万达广场商业管理有限公司
得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
五角场其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 五角场万达广场本栋 | 2.5–6.1 | 201–1,605 | 25 | — | 2006 |
| 1.6–3.0 | 315–1,800 | 20 | 11 分 | 2011 | |
| 1.8–3.5 | 400–536 | 5 | 10 分 | 2008 | |
| 2.0–3.0 | 238–551 | 15 | 5 分 | 2009 | |
| 2.0–3.7 | 242–1,200 | 18 | 8 分 | 2009 | |
| 2.0–2.4 | 227–820 | 12 | 7 分 | 2000 | |
| 2.0–2.4 | 233–244 | 1 | 10 分 | 2006 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
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10
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。