复旦科技园大厦产业园出租·租赁

Fu Dan Ke Ji Yuan Tower
国泰路11号 10 号线 · 国权路站
也称复旦科技园
照片 11 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 11 张
本栋报价2.2–2.8元/㎡/天
月租跨度1.8–15.5万元/月
在租17套
可租面积208–1,500㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数
25层
竣工年份
2006
最近地铁
4分钟步行
物业费
18元/㎡/月
车位
30个

公区与电梯按现行标准偏旧。

看 17 套在租房源

在租房源共 17 套 · 208–1,500㎡

在租套数
17套
可租总面积
9,132㎡
单套面积
208–1,500㎡
在租单元均价
2.41元/㎡/天
在租单元单价
2.2–4.0元/㎡/天
月租跨度
1.8–15.5万元/月

本栋在租 17 套,面积 208–1,500㎡。

层高 2.5 米,客梯 2 部,物业费 18 元/㎡/月。

距 10 号线国权路站步行 4 分钟。

本栋报价 2.2–2.8 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 2.2–4.0 元/㎡/天,与业主挂牌区间不完全重合,以单套实价为准。

  • 208㎡ 精装修

    可容纳约 14 人,本栋 17 套中最小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。

    4元/㎡/天 约 2.91 万元/月 看这一套
  • 245㎡

    可容纳约 17 人,本栋 17 套里第 2 小;

    2.2元/㎡/天 约 2.09 万元/月 看这一套
  • 302㎡

    可容纳约 20 人,本栋 17 套里第 3 小;

    2.2元/㎡/天 约 2.58 万元/月 看这一套
  • 320㎡

    可容纳约 20 人,本栋 17 套里第 4 小;

    2.2元/㎡/天 约 2.73 万元/月 看这一套
  • 340㎡

    可容纳约 20 人,本栋 17 套里第 5 小;

    2.2元/㎡/天 约 2.90 万元/月 看这一套
  • 344㎡

    可容纳约 20 人,本栋 17 套里第 6 小;

    2.2元/㎡/天 约 2.93 万元/月 看这一套
  • 345㎡

    可容纳约 20 人,本栋 17 套里第 7 小;

    2.2元/㎡/天 约 2.94 万元/月 看这一套
  • 368㎡

    可容纳约 20 人,本栋 17 套里第 8 小;

    2.2元/㎡/天 约 3.14 万元/月 看这一套
  • 400㎡

    可容纳约 20 人,本栋 17 套里第 9 小;

    2.2元/㎡/天 约 3.41 万元/月 看这一套
  • 439㎡

    可容纳约 30 人,本栋 17 套里第 10 小;

    2.2元/㎡/天 约 3.75 万元/月 看这一套
  • 492㎡

    可容纳约 30 人,本栋 17 套里第 11 小;

    2.2元/㎡/天 约 4.20 万元/月 看这一套
  • 530㎡

    可容纳约 30 人,本栋 17 套里第 12 小;

    2.2元/㎡/天 约 4.52 万元/月 看这一套
  • 541㎡ 简装

    可容纳约 30 人,本栋 17 套里第 13 小;基础装修,可按自身需求二次施工。

    3.41元/㎡/天 约 6.61 万元/月 看这一套
  • 544㎡

    可容纳约 30 人,本栋 17 套里第 14 小;

    2.2元/㎡/天 约 4.64 万元/月 看这一套
  • 736㎡

    可容纳约 50 人,本栋 17 套里第 15 小;

    2.2元/㎡/天 约 6.28 万元/月 看这一套
  • 1,479㎡

    可容纳约 100 人,本栋 17 套里第 16 小;

    2.8元/㎡/天 约 15.31 万元/月 看这一套
  • 1,500㎡

    可容纳约 100 人,本栋 17 套中最大;

    2.2元/㎡/天 约 12.80 万元/月 看这一套

轮值顾问 randy范以上 17 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付,企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

复旦科技园大厦位于杨浦区·五角场,国泰路11号。当前登记在租 17 套、208–1,500㎡,整栋报价 2.2–2.8 元/㎡/天,物业费 18 元/㎡/月;距 10 号线国权路站步行 4 分钟。

在租套数
17 套
可租面积
208–1,500㎡
租金
2.2–2.8 元/㎡/天
物业费
18 元/㎡/月
交付标准
标准交付
车位
30 个

更适合

  • 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选

面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

  • 现场需确认的一项

    层高 2.5 米偏紧。吊顶与架空地板施工后的净高需现场实测,图纸无法反映。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费
18 元/㎡/月
付款方式
押三付一
交付标准
标准交付
空调
分体空调

付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积
36,750 ㎡
车位费
600.00 /元/月
开发商
上海复旦科技园股份有限公司
物业公司
上海复欣物业

得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。

五角场其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘报价元/㎡/天 可租面积㎡ 物业费元/㎡/月 最近地铁竣工
复旦科技园大厦 外观
复旦科技园大厦本栋
2.2–2.8208–1,500184 分2006
1.6–3.0315–1,8002011 分2011
1.8–3.5400–536510 分2008
2.0–3.0238–551155 分2009
2.0–3.7242–1,200188 分2009
2.0–2.4227–820127 分2000
2.0–2.4233–244110 分2006

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。

交通

  • 10国权路站
    步行 4 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

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关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司,2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修,开发商侧的招商、资管与运营,由同一支团队承接。

  • 2019成立
  • 22,326家累计服务企业
  • 18国 · 28城客户分布

签约之后的四件事,
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。

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万仕行 VANSHI 上海万仕行房地产经纪有限公司 · 上海写字楼招商代理 佣金由业主支付,企业方不承担居间费用。信息以现场实测与合同为准。
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