合生汇写字楼出租·租赁
在租房源共 41 套 · 200–2,364㎡
- 在租套数
- 41套
- 可租总面积
- 29,472㎡
- 单套面积
- 200–2,364㎡
- 在租单元均价
- 4.68元/㎡/天
- 在租单元单价
- 3.3–5.5元/㎡/天
- 月租跨度
- 2.6–46.6万元/月
本栋在租 41 套,面积 200–2,364㎡。
层高 2.8 米,客梯 12 部,物业费 30 元/㎡/月。
本栋报价 3.3–5.5 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。
这个面积段暂无在租单元,可切换至其他面积档,或向顾问查询其他楼层。
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200㎡ 精装修
可容纳约 14 人,本栋 41 套中最小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。
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210㎡ 精装修
可容纳约 15 人,本栋 41 套里第 2 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。
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218㎡ 精装修
可容纳约 15 人,本栋 41 套里第 3 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。
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225㎡ 精装修
可容纳约 16 人,本栋 41 套里第 4 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。
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232㎡ 精装修
可容纳约 16 人,本栋 41 套里第 5 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。
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258㎡ 精装修
可容纳约 18 人,本栋 41 套里第 6 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。
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304㎡ 精装修
可容纳约 20 人,本栋 41 套里第 7 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。
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324㎡ 精装修
可容纳约 20 人,本栋 41 套里第 8 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。
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367㎡ 精装修
可容纳约 20 人,本栋 41 套里第 9 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。
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369㎡ 精装修
可容纳约 20 人,本栋 41 套里第 10 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。
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370㎡ 精装修
可容纳约 20 人,本栋 41 套里第 11 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。
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388㎡ 精装修
可容纳约 20 人,本栋 41 套里第 12 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。
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390㎡ 精装修
可容纳约 20 人,本栋 41 套里第 13 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。
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391㎡ 精装修
可容纳约 20 人,本栋 41 套里第 14 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。
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395㎡ 精装修
可容纳约 20 人,本栋 41 套里第 15 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。
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396㎡ 精装修
可容纳约 20 人,本栋 41 套里第 16 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。
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398㎡ 精装修
可容纳约 20 人,本栋 41 套里第 17 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。
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399㎡ 简装
可容纳约 20 人,本栋 41 套里第 18 小;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。
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409㎡ 简装
可容纳约 20 人,本栋 41 套里第 19 小;基础装修,可按自身需求二次施工。
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419㎡ 精装修
可容纳约 20 人,本栋 41 套里第 20 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。
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441㎡ 精装修
可容纳约 30 人,本栋 41 套里第 21 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。
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441㎡ 精装修
可容纳约 30 人,本栋 41 套里第 22 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。
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442㎡ 简装
可容纳约 30 人,本栋 41 套里第 23 小;基础装修,可按自身需求二次施工。
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535㎡ 精装修
可容纳约 30 人,本栋 41 套里第 24 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。
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570㎡ 精装修
可容纳约 30 人,本栋 41 套里第 25 小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。
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604㎡ 标准交付
可容纳约 40 人,本栋 41 套里第 26 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。
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613㎡ 标准交付
可容纳约 40 人,本栋 41 套里第 27 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。
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650㎡ 标准交付
可容纳约 40 人,本栋 41 套里第 28 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。
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653㎡ 标准交付
可容纳约 40 人,本栋 41 套里第 29 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。
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690㎡ 标准交付
可容纳约 40 人,本栋 41 套里第 30 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。
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740㎡ 标准交付
可容纳约 50 人,本栋 41 套里第 31 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。
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741㎡ 精装修
可容纳约 50 人,本栋 41 套里第 32 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。
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800㎡ 标准交付
可容纳约 50 人,本栋 41 套里第 33 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。
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900㎡ 精装修
可容纳约 60 人,本栋 41 套里第 34 小;精装修交付,吊顶与灯带到位,进场即可使用。
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1,015㎡ 简装
可容纳约 70 人,本栋 41 套里第 35 小;基础装修,可按自身需求二次施工。
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1,182㎡ 简装
可容纳约 80 人,本栋 41 套里第 36 小;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。
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2,350㎡ 标准交付
可容纳约 160 人,本栋 41 套里第 37 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。
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2,351㎡ 标准交付
可容纳约 160 人,本栋 41 套里第 38 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。
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2,364㎡ 简装
可容纳约 160 人,本栋 41 套里第 39 小;基础装修,可按自身需求二次施工。
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2,364㎡ 标准交付
可容纳约 160 人,本栋 41 套里第 40 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。
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2,364㎡ 精装修
可容纳约 160 人,本栋 41 套中最大;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。
轮值顾问 randy范以上 41 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付,企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
合生汇位于杨浦区·五角场,翔殷路1099号。当前登记在租 41 套、200–2,364㎡,整栋报价 3.3–5.5 元/㎡/天,物业费 30 元/㎡/月;地铁步行距离暂无登记。
- 在租套数
- 41 套
- 可租面积
- 200–2,364㎡
- 租金
- 3.3–5.5 元/㎡/天
- 物业费
- 30 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 1,700 个
更适合
- 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记,通勤时间需现场核定
- 在租面积跨度从 200㎡ 到 2,364㎡,分割方案需单套确认
- 物业费 30 元/㎡/月,属全市偏高档,租约总成本要按「租金+物业费」一起算
- 整栋报价 3.3–5.5 元/㎡/天,高低相差 67%,同类面积也需逐套议价
面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 贵在哪
本栋物业费 30 元/㎡/月,同类楼盘中位为 18 元/㎡/月,高出 12 元/㎡/月。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 30 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- VAV中央空调系统
付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 366,244 ㎡
- 车位费
- 1500元/位•月
- 开发商
- 合生创展集团有限公司
- 物业公司
- 上海大展投资管理有限公司
得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。
五角场其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
![]() 合生汇本栋 | 3.3–5.5 | 200–2,364 | 30 | — | 2016 |
| 1.6–3.0 | 315–1,800 | 20 | 11 分 | 2011 | |
| 1.8–3.5 | 400–536 | 5 | 10 分 | 2008 | |
| 2.0–3.0 | 238–551 | 15 | 5 分 | 2009 | |
| 2.0–3.7 | 242–1,200 | 18 | 8 分 | 2009 | |
| 2.0–2.4 | 227–820 | 12 | 7 分 | 2000 | |
| 2.0–2.4 | 233–244 | 1 | 10 分 | 2006 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
1018
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
签约之后的四件事,
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。









