北外滩/四川北路写字楼出租
北外滩/四川北路的写字楼沿 2、3、4、8、10、12 号线分布。多数楼盘步行十分钟内可达地铁。
所属区域
虹口区
标准层区间
600–4,818㎡
经过地铁
2/3/4/8/10/12 号线
1930国际设计园
4.3–4.5元/㎡/天
2 套在租 · 306–377㎡ · 4.3 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜辽宁路244号(九龙宾馆后面)
—
标准层
5 层
总层数
2004
竣工
4 号线 · 海伦路站 · 步行 5 分钟标准交付
1933老场坊
3.5–4.8元/㎡/天
19 套在租 · 235–2,400㎡ · 3.3 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜溧阳路611号
—
标准层
5 层
总层数
2008
竣工
4 号线 · 海伦路站 · 步行 6 分钟标准交付
1949工坊
3.5–4.1元/㎡/天
1 套在租 · 326–326㎡ · 3.8 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜武进路514号19149
—
标准层
5 层
总层数
—
竣工
10 号线 · 四川北路站 · 步行 4 分钟标准交付
上海时装商厦
3.5–4.1元/㎡/天
1 套在租 · 252–252㎡ · 3.1 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜四川北路1915号
—
标准层
8 层
总层数
1995
竣工
3 号线 · 东宝兴路站 · 步行 5 分钟标准交付
东泰大厦
3.0–3.5元/㎡/天
虹口 · 四川北路｜塘沽路309号
—
标准层
27 层
总层数
1999
竣工
2/3/4/10/12 号线标准交付
中美信托金融大厦
5.0–7.0元/㎡/天
14 套在租 · 401–1,973㎡ · 7.9 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜天潼路229号
—
标准层
2 层
总层数
2021
竣工
12 号线 · 天潼路站 · 步行 8 分钟标准交付
凯润商务楼
3.0–4.5元/㎡/天
7 套在租 · 232–310㎡ · 2.7 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜四川北路1611号
—
标准层
18 层
总层数
2006
竣工
3 号线 · 东宝兴路站 · 步行 5 分钟标准交付
北外滩金茂中心
3.9–4.7元/㎡/天
10 套在租 · 246–1,414㎡ · 4.2 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜东长治路919号
—
标准层
21 层
总层数
2022
竣工
12 号线 · 提篮桥站 · 步行 2 分钟标准交付
吉汇大厦·北外滩/四川北路
4.0–4.5元/㎡/天
37 套在租 · 227–2,542㎡ · 3.8 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜乍浦路600号
—
标准层
29 层
总层数
2015
竣工
10 号线 · 四川北路站 · 步行 4 分钟标准交付
嘉杰国际广场
3.7–7.2元/㎡/天
19 套在租 · 216–540㎡ · 3.0 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜四川北路1717号
—
标准层
27 层
总层数
2007
竣工
3 号线 · 东宝兴路站 · 步行 4 分钟标准交付
四行大楼
2.7–3.3元/㎡/天
2 套在租 · 252–355㎡ · 2.3 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜四川北路934号
—
标准层
7 层
总层数
—
竣工
—标准交付
国际商厦
1.7–2.1元/㎡/天
6 套在租 · 310–672㎡ · 2.3 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜海宁路350-358号
—
标准层
23 层
总层数
2006
竣工
10 号线 · 四川北路站 · 步行 2 分钟标准交付
国际商厦商务楼
1.9–3.2元/㎡/天
1 套在租 · 342–342㎡ · 2.3 万元/月起
虹口 · 四川北路｜海宁路358号
—
标准层
25 层
总层数
1994
竣工
3/4/10/12 号线标准交付
宇航大厦
3.8–4.4元/㎡/天
11 套在租 · 225–461㎡ · 3.2 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜四川北路525号
—
标准层
28 层
总层数
2000
竣工
10 号线 · 天潼路站 · 步行 5 分钟标准交付
宝华商业广场
6.4–7.3元/㎡/天
21 套在租 · 313–4,185㎡ · 3.4 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜四川北路2000号
—
标准层
11 层
总层数
2020
竣工
3 号线 · 东宝兴路站 · 步行 8 分钟标准交付
德必老洋行1913
4.0–5.8元/㎡/天
22 套在租 · 227–606㎡ · 3.5 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜哈尔滨路160号
—
标准层
5 层
总层数
2011
竣工
4 号线 · 海伦路站 · 步行 4 分钟标准交付
德必荟@吉汇大厦
3.2–3.9元/㎡/天
9 套在租 · 244–437㎡ · 3.4 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜武进路190号吉汇大厦F9层
—
标准层
29 层
总层数
2015
竣工
10 号线 · 四川北路站 · 步行 3 分钟标准交付
新乡商务楼
2.1–2.5元/㎡/天
虹口 · 四川北路｜新乡路66号
—
标准层
3 层
总层数
1994
竣工
3/4/8/10 号线标准交付
方舟大厦
2.8–3.5元/㎡/天
10 套在租 · 254–476㎡ · 2.5 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜四川北路2115号
—
标准层
20 层
总层数
1999
竣工
8 号线 · 虹口足球场站 · 步行 7 分钟标准交付
森林湾大厦
3.6–4.8元/㎡/天
11 套在租 · 302–558㎡ · 3.2 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜吴淞路469号
—
标准层
23 层
总层数
2005
竣工
10 号线 · 四川北路站 · 步行 5 分钟标准交付
民达大厦
3.5–3.7元/㎡/天
4 套在租 · 228–288㎡ · 2.9 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜虹口四川北路1885号(多伦多路)
—
标准层
22 层
总层数
2004
竣工
3 号线 · 东宝兴路站 · 步行 5 分钟标准交付
永生大楼
3.1–4.5元/㎡/天
3 套在租 · 633–1,800㎡ · 8.1 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜武进路456号
—
标准层
4 层
总层数
2006
竣工
10 号线 · 四川北路站 · 步行 3 分钟标准交付
海泰时代大厦
3.0–6.8元/㎡/天
27 套在租 · 210–518㎡ · 3.6 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜武进路289号
—
标准层
17 层
总层数
2005
竣工
10 号线 · 四川北路站 · 步行 2 分钟标准交付
爱思大厦
3.5–4.1元/㎡/天
6 套在租 · 459–701㎡ · 5.9 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜海宁路307号
—
标准层
16 层
总层数
2003
竣工
10 号线 · 四川北路站 · 步行 4 分钟标准交付
申桂商务楼
2.5–2.9元/㎡/天
虹口 · 四川北路｜宝源路301弄1~3号
—
标准层
6 层
总层数
1999
竣工
3/4/8/10 号线标准交付
福德商务楼
1.4–1.6元/㎡/天
3 套在租 · 309–671㎡ · 2.1 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜福德路39号
—
标准层
28 层
总层数
1997
竣工
12 号线 · 天潼路站 · 步行 9 分钟标准交付
福德大厦
2.0–4.0元/㎡/天
15 套在租 · 244–490㎡ · 3.1 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜四川北路1688号
—
标准层
28 层
总层数
1997
竣工
3 号线 · 东宝兴路站 · 步行 5 分钟标准交付
精武大厦
2.5–3.5元/㎡/天
12 套在租 · 215–680㎡ · 2.0 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜东宝兴路157号
—
标准层
30 层
总层数
2003
竣工
3 号线 · 东宝兴路站 · 步行 6 分钟标准交付
荣欣大厦
2.2–4.8元/㎡/天
1 套在租 · 1,100–1,100㎡ · 10.7 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜四川北路1851号
—
标准层
24 层
总层数
1999
竣工
3 号线 · 东宝兴路站 · 步行 4 分钟标准交付
谊华大厦
3.7–5.0元/㎡/天
6 套在租 · 317–408㎡ · 4.7 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜东宝兴路118号
—
标准层
13 层
总层数
2011
竣工
10 号线 · 海伦路站 · 步行 6 分钟标准交付
金融街海伦中心
4.8–8.0元/㎡/天
29 套在租 · 359–2,325㎡ · 6.5 万元/月起
虹口 · 四川北路｜海伦路440号
—
标准层
37 层
总层数
2017
竣工
3/4/10/12 号线标准交付
高宝大厦
3.9–5.8元/㎡/天
10 套在租 · 256–567㎡ · 4.2 万元/月起
虹口 · 四川北路｜四川北路1666号
—
标准层
28 层
总层数
1997
竣工
3/4/10 号线标准交付
高宝新时代广场
3.2–3.8元/㎡/天
18 套在租 · 230–2,690㎡ · 3.1 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜四川北路1666号
—
标准层
28 层
总层数
1997
竣工
3 号线 · 东宝兴路站 · 步行 5 分钟标准交付
半岛湾时尚文化创意产业园·四川北路
3.3–6.0元/㎡/天
8 套在租 · 258–1,362㎡ · 3.6 万元/月起
虹口 · 四川北路｜溧阳路753号
—
标准层
5 层
总层数
2010
竣工
3/4/8/10/12 号线标准交付
半岛湾时尚文化创意产业园·北外滩/四川北路
3.5–4.3元/㎡/天
14 套在租 · 264–673㎡ · 3.6 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜哈尔滨路155号
—
标准层
5 层
总层数
2010
竣工
4 号线 · 海伦路站 · 步行 4 分钟标准交付
法兰桥创意园
2.5–6.5元/㎡/天
12 套在租 · 272–915㎡ · 4.1 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜欧阳路196号（近宝安路）
—
标准层
6 层
总层数
2009
竣工
10 号线 · 邮电新村站 · 步行 7 分钟标准交付
虹晋大厦
4.0–4.8元/㎡/天
3 套在租 · 333–1,200㎡ · 6.0 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜武昌路396号
600–1,200㎡
标准层
18 层
总层数
2006
竣工
10 号线 · 天潼路站 · 步行 7 分钟标准交付
海泰国际大厦
2.5–5.1元/㎡/天
19 套在租 · 217–560㎡ · 2.9 万元/月起
虹口 · 四川北路｜四川北路888号
1,063㎡
标准层
30 层
总层数
2007
竣工
10 号线 · 四川北路站 · 步行 4 分钟标准交付
福德商务中心
3.7元/㎡/天
2 套在租 · 313–365㎡ · 4.2 万元/月起
虹口 · 四川北路｜四川北路1688号
1,415㎡
标准层
28 层
总层数
1997
竣工
3/4/10 号线标准交付
壹丰广场
3.5–6.5元/㎡/天
27 套在租 · 229–1,407㎡ · 3.1 万元/月起
虹口 · 四川北路｜四川北路1363号
1,500㎡
标准层
35 层
总层数
2010
竣工
10 号线 · 四川北路站 · 步行 4 分钟标准交付
盛邦国际大厦
4.5–7.2元/㎡/天
47 套在租 · 208–2,865㎡ · 4.1 万元/月起
虹口 · 四川北路｜四川北路1318号
1,729㎡
标准层
31 层
总层数
2009
竣工
10 号线 · 四川北路站 · 步行 1 分钟标准交付
上海利通广场
4.5–6.5元/㎡/天
17 套在租 · 264–2,112㎡ · 4.4 万元/月起
虹口 · 四川北路｜四川北路1350号
2,100㎡
标准层
26 层
总层数
2012
竣工
10 号线 · 四川北路站 · 步行 2 分钟标准交付
滨港商业中心
3.5–5.2元/㎡/天
11 套在租 · 308–4,800㎡ · 6.1 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜四川北路939号
2,100–4,818㎡
标准层
36 层
总层数
2024
竣工
10 号线 · 四川北路站 · 步行 3 分钟标准交付
吉汇大厦·四川北路
4.0–8.0元/㎡/天
49 套在租 · 202–1,620㎡ · 3.5 万元/月起
虹口 · 四川北路｜吴淞路575号
2,461㎡
标准层
33 层
总层数
2016
竣工
10 号线 · 四川北路站 · 步行 5 分钟标准交付
中信广场
3.4–7.5元/㎡/天
32 套在租 · 237–2,616㎡ · 4.8 万元/月起
虹口 · 四川北路｜四川北路859号
2,500㎡
标准层
50 层
总层数
2010
竣工
10 号线 · 四川北路站 · 步行 8 分钟标准交付
合新里
4.3–6.9元/㎡/天
25 套在租 · 231–742㎡ · 4.1 万元/月起
虹口 · 四川北路｜四川北路1689号
4,147㎡
标准层
5 层
总层数
2021
竣工
3 号线 · 东宝兴路站 · 步行 5 分钟标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
北外滩/四川北路怎么判断按 46 栋统计
北外滩/四川北路在库 46 栋楼宇，租金中位 3.5 元/㎡/天、物业费中位 19.5 元/㎡/月；45 栋（98%）有最近地铁站登记，其中 37 栋（80%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 10%。
更适合
- 报价与全市中位接近（-10%）：主流价格带，选楼的余地主要在楼龄与通勤
- 98% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平
需要留意
- 物业费中位 19.5 元/㎡/月，高于全市中位 18.0 元/㎡/月（8%），总成本要按「租金＋物业费」一起算
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。