1933老场坊写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 总层数
- 5层
- 竣工年份
- 2008
- 最近地铁
- 6分钟步行
- 物业费
- 18元/㎡/月
- 车位
- 200个
公区与电梯按现行标准偏旧。
看 19 套在租房源在租房源共 19 套 · 235–2,400㎡
- 在租套数
- 19套
- 可租总面积
- 12,841㎡
- 单套面积
- 235–2,400㎡
- 在租单元均价
- 4.44元/㎡/天
- 在租单元单价
- 3.5–5.0元/㎡/天
- 月租跨度
- 2.9–39.4万元/月
本栋在租 19 套,面积 235–2,400㎡。
层高 3.2 米,客梯 4 部,物业费 18 元/㎡/月。
距 4 号线海伦路站步行 6 分钟。
本栋报价 3.5–4.8 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 3.5–5.0 元/㎡/天,与业主挂牌区间不完全重合,以单套实价为准。
这个面积段暂无在租单元,可切换至其他面积档,或向顾问查询其他楼层。
-
235㎡
可容纳约 16 人,本栋 19 套中最小;
-
253㎡
可容纳约 18 人,本栋 19 套里第 2 小;
-
283㎡
可容纳约 20 人,本栋 19 套里第 3 小;
-
300㎡
可容纳约 20 人,本栋 19 套里第 4 小;
-
324㎡
可容纳约 20 人,本栋 19 套里第 5 小;
-
327㎡
可容纳约 20 人,本栋 19 套里第 6 小;
-
360㎡
可容纳约 20 人,本栋 19 套里第 7 小;
-
409㎡
可容纳约 20 人,本栋 19 套里第 8 小;
-
436㎡
可容纳约 30 人,本栋 19 套里第 9 小;
-
438㎡
可容纳约 30 人,本栋 19 套里第 10 小;
-
474㎡
可容纳约 30 人,本栋 19 套里第 11 小;
-
501㎡
可容纳约 30 人,本栋 19 套里第 12 小;
-
501㎡
可容纳约 30 人,本栋 19 套里第 13 小;
-
564㎡
可容纳约 30 人,本栋 19 套里第 14 小;
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733㎡
可容纳约 50 人,本栋 19 套里第 15 小;
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1,057㎡
可容纳约 70 人,本栋 19 套里第 16 小;
-
1,600㎡
可容纳约 110 人,本栋 19 套里第 17 小;
-
1,646㎡
可容纳约 110 人,本栋 19 套里第 18 小;
-
2,400㎡ 简装
可容纳约 160 人,本栋 19 套中最大;基础装修,可按自身需求二次施工。
轮值顾问 jerry史以上 19 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
135 6458 8007面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付,企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
1933老场坊位于虹口区·北外滩/四川北路,溧阳路611号。当前登记在租 19 套、235–2,400㎡,整栋报价 3.5–4.8 元/㎡/天,物业费 18 元/㎡/月;距 4 号线海伦路站步行 6 分钟。
- 在租套数
- 19 套
- 可租面积
- 235–2,400㎡
- 租金
- 3.5–4.8 元/㎡/天
- 物业费
- 18 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 200 个
更适合
- 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选
需要留意
- 在租面积跨度从 235㎡ 到 2,400㎡,分割方案需单套确认
- 整栋报价 3.5–4.8 元/㎡/天,高低相差 37%,同类面积也需逐套议价
面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 现场需确认的一项
2008 年竣工。电梯与公区的维护状况,照片看不出来。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 18 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- VRV空调系统
付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 车位费
- 700元/月
- 开发商
- 上海工部局
- 物业公司
- 众桁企业管理咨询有限公司
建筑面积、得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。
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| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
![]() 1933老场坊本栋 | 3.5–4.8 | 235–2,400 | 18 | 6 分 | 2008 |
| 1.4–1.6 | 309–671 | 23 | 9 分 | 1997 | |
| 1.7–2.1 | 310–672 | 15 | 2 分 | 2006 | |
| 2.0–4.0 | 244–490 | 22 | 5 分 | 1997 | |
| 2.2–4.8 | 1,100–1,100 | 3 | 4 分 | 1999 | |
| 2.5–3.5 | 215–680 | 3 | 6 分 | 2003 | |
| 2.5–6.5 | 272–915 | 15 | 7 分 | 2009 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
4海伦路站步行 6 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事,
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。






