北外滩写字楼出租
北外滩的写字楼沿 2、3、4、10、12、14、18 号线分布。部分楼盘步行十分钟内可达地铁。
所属区域
虹口区
标准层区间
907–3,800㎡
经过地铁
2/3/4/10/12/14/18 号线
上海港国际客运中心
6.8–8.2元/㎡/天
虹口 · 北外滩｜东大名路500号
—
标准层
8 层
总层数
2011
竣工
12 号线 · 国际客运中心站 · 步行 8 分钟标准交付
上海一方大厦
4.6–9.3元/㎡/天
13 套在租 · 205–1,146㎡ · 4.0 万元/月起
虹口 · 北外滩｜东长治路399号
—
标准层
18 层
总层数
2017
竣工
4/10/12 号线标准交付
北外滩航运中心
3.8–6.0元/㎡/天
4 套在租 · 357–585㎡ · 5.2 万元/月起
虹口 · 北外滩｜公平路18号
—
标准层
5 层
总层数
2017
竣工
12/14 号线标准交付
天安数码城·虹控T创园
4.0–4.5元/㎡/天
5 套在租 · 227–604㎡ · 3.5 万元/月起
虹口 · 北外滩｜临潼路170号
—
标准层
7 层
总层数
1958
竣工
4/12 号线标准交付
星荟中心
6.2–12.0元/㎡/天
59 套在租 · 215–2,521㎡ · 6.4 万元/月起
虹口 · 北外滩｜天潼路328号
—
标准层
32 层
总层数
2016
竣工
2/3/4/10/12 号线标准交付
瑞阁壹号
4.9–5.5元/㎡/天
4 套在租 · 221–400㎡ · 4.0 万元/月起
虹口 · 北外滩｜长治路340弄
—
标准层
4 层
总层数
2017
竣工
2/4/10/12 号线标准交付
美特斯邦威大厦
8.5–10.5元/㎡/天
虹口 · 北外滩｜虹口东大名路588号
—
标准层
8 层
总层数
2011
竣工
4/10/12 号线标准交付
长治大楼
3.3–3.8元/㎡/天
6 套在租 · 362–1,200㎡ · 4.5 万元/月起
虹口 · 北外滩｜东长治路701号
—
标准层
6 层
总层数
2008
竣工
4/10/12 号线标准交付
隆江大厦
2.6–2.7元/㎡/天
虹口 · 北外滩｜南浔路260号
—
标准层
20 层
总层数
2006
竣工
2/3/4/10/12 号线标准交付
高阳商务中心
2.8–5.0元/㎡/天
虹口 · 北外滩｜东大名路815号
—
标准层
5 层
总层数
2003
竣工
4/12 号线标准交付
国科国际创新产业基地
5.0元/㎡/天
1 套在租 · 261–261㎡ · 4.0 万元/月起
虹口 · 北外滩｜峨嵋路315号
—
标准层
8 层
总层数
2018
竣工
3/4/10/12 号线标准交付
江园创意园
2.4–3.8元/㎡/天
虹口 · 北外滩｜周家嘴路546号
—
标准层
3 层
总层数
2006
竣工
4/10/12 号线标准交付
前海人寿金融大厦
4.0–5.5元/㎡/天
22 套在租 · 234–1,221㎡ · 4.0 万元/月起
虹口 · 北外滩｜衡水路151号
907–1,221㎡
标准层
18 层
总层数
2024
竣工
10 号线 · 四川北路站 · 步行 9 分钟标准交付
新弘大厦
3.0–4.0元/㎡/天
8 套在租 · 776–1,074㎡ · 9.8 万元/月起
虹口 · 北外滩｜长阳路330号
1,074㎡
标准层
2 层
总层数
2024
竣工
4/12 号线 · 大连路站 · 步行 2 分钟标准交付
绿地北外滩中心
4.5–7.5元/㎡/天
32 套在租 · 302–1,304㎡ · 4.6 万元/月起
虹口 · 北外滩｜东大名路1050号
1,300㎡
标准层
23 层
总层数
2015
竣工
12 号线 · 提篮桥站 · 步行 7 分钟标准交付
逐源大厦·星外滩10号
4.8–6.0元/㎡/天
11 套在租 · 300–1,428㎡ · 5.7 万元/月起
虹口 · 北外滩｜杨树浦路10号
1,415㎡
标准层
20 层
总层数
2017
竣工
4/12/14 号线标准交付
国际港务大厦
7.3–8.7元/㎡/天
虹口 · 北外滩｜东大名路358号
1,500㎡
标准层
29 层
总层数
2008
竣工
12 号线 · 国际客运中心站 · 步行 9 分钟标准交付
上海滩国际大厦
5.0–6.8元/㎡/天
26 套在租 · 225–1,598㎡ · 4.7 万元/月起
虹口 · 北外滩｜黄浦路99号
1,500㎡
标准层
29 层
总层数
1997
竣工
12 号线 · 国际客运中心站 · 步行 14 分钟标准交付
滨江国际广场
2.5–5.8元/㎡/天
20 套在租 · 208–4,268㎡ · 2.4 万元/月起
杨浦 · 北外滩｜杨树浦路1056号
1,514㎡
标准层
17 层
总层数
2013
竣工
18 号线 · 丹阳路站 · 步行 4 分钟标准交付
瑞丰国际大厦
4.2–6.8元/㎡/天
27 套在租 · 214–1,518㎡ · 4.3 万元/月起
虹口 · 北外滩｜杨树浦路248号
1,517㎡
标准层
28 层
总层数
2007
竣工
4 号线 · 杨树浦路站 · 步行 4 分钟标准交付
新华保险大厦
8.4–9.0元/㎡/天
10 套在租 · 251–1,529㎡ · 5.8 万元/月起
虹口 · 北外滩｜东大名路558号
1,529㎡
标准层
18 层
总层数
2012
竣工
12 号线 · 国际客运中心站 · 步行 7 分钟标准交付
城投控股大厦
5.2–5.6元/㎡/天
18 套在租 · 313–1,563㎡ · 5.9 万元/月起
虹口 · 北外滩｜吴淞路130号
1,562㎡
标准层
21 层
总层数
2011
竣工
10/12 号线 · 天潼路站 · 步行 13 分钟标准交付
宝矿国际大厦
3.5–7.5元/㎡/天
26 套在租 · 228–1,758㎡ · 3.6 万元/月起
虹口 · 北外滩｜吴淞路218号
1,765㎡
标准层
40 层
总层数
2006
竣工
12 号线 · 国际客运中心站 · 步行 13 分钟标准交付
国投大厦
6.6–7.8元/㎡/天
3 套在租 · 986–2,200㎡ · 25.9 万元/月起
虹口 · 北外滩｜杨树浦路168号
1,900㎡
标准层
34 层
总层数
2016
竣工
4 号线 · 杨树浦路站 · 步行 5 分钟标准交付
浦江国际金融广场
5.0–10.5元/㎡/天
73 套在租 · 221–2,140㎡ · 4.6 万元/月起
虹口 · 北外滩｜东大名路1098号
2,000㎡
标准层
38 层
总层数
2013
竣工
12 号线 · 提篮桥站 · 步行 8 分钟标准交付
北外滩来福士·北外滩
5.7–12.0元/㎡/天
16 套在租 · 312–1,926㎡ · 7.1 万元/月起
虹口 · 北外滩｜东大名路1089号
2,000–3,800㎡
标准层
50 层
总层数
2019
竣工
4/12 号线标准交付
北外滩来福士西塔
8.2–9.8元/㎡/天
虹口 · 北外滩｜公平路168号
2,062㎡
标准层
55 层
总层数
2019
竣工
12 号线 · 提篮桥站 · 步行 5 分钟标准交付
北外滩来福士东塔
8.2–9.8元/㎡/天
虹口 · 北外滩｜东大名路1089号
2,066㎡
标准层
55 层
总层数
2019
竣工
12 号线 · 提篮桥站 · 步行 6 分钟标准交付
星荟中心一座
6.4–7.6元/㎡/天
虹口 · 北外滩｜天潼路328号
2,430㎡
标准层
32 层
总层数
2016
竣工
10/12 号线 · 天潼路站 · 步行 5 分钟标准交付
百年人寿大厦
5.0–5.5元/㎡/天
4 套在租 · 564–2,200㎡ · 11.6 万元/月起
虹口 · 北外滩｜杨树浦路128号
2,500㎡
标准层
10 层
总层数
2019
竣工
4 号线 · 杨树浦路站 · 步行 8 分钟标准交付
友邦金融中心
3.3–6.8元/㎡/天
22 套在租 · 271–3,400㎡ · 5.4 万元/月起
虹口 · 北外滩｜东长治路866号
3,271–3,452㎡
标准层
40 层
总层数
2023
竣工
12 号线 · 提篮桥站 · 步行 3 分钟标准交付
永兴仓库
3.7–4.0元/㎡/天
2 套在租 · 270–1,166㎡ · 3.8 万元/月起
虹口 · 北外滩｜惠民路36号
5,000㎡
标准层
6 层
总层数
—
竣工
4/12/14 号线标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
北外滩怎么判断按 32 栋统计
北外滩在库 32 栋楼宇，租金中位 4.9 元/㎡/天、物业费中位 30.0 元/㎡/月；32 栋（100%）有最近地铁站登记，其中 18 栋（56%）登记了步行时长。租金水平高于全市中位 26%。
更适合
- 报价高于全市中位 26%：把楼宇形象与客户来访便利放在成本之前的企业
- 100% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平
需要留意
- 物业费中位 30.0 元/㎡/月，高于全市中位 18.0 元/㎡/月（67%），总成本要按「租金＋物业费」一起算
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。