新虹桥中心写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 总层数
- 9层
- 竣工年份
- 2023
- 最近地铁
- 6分钟步行
- 物业费
- 30元/㎡/月
- 车位
- 576个
公区与设备状况较新。
看 1 套在租房源在租房源共 1 套 · 2,300–2,300㎡
- 在租套数
- 1套
- 可租总面积
- 2,300㎡
- 单套面积
- 2,300㎡
- 在租单元均价
- 5.50元/㎡/天
- 在租单元单价
- 5.5元/㎡/天
- 月租跨度
- 41.9–48.9万元/月
本栋在租 1 套，面积 2,300–2,300㎡。
层高 4.3 米，客梯 4 部，物业费 30 元/㎡/月。
距 2 号线徐泾东站步行 6 分钟。
本栋报价 5.0–6.0 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
-
2,300㎡
可容纳约 150 人，本栋唯一在租；
轮值顾问 randy范以上 1 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
新虹桥中心位于青浦区·西虹桥商务区，盈港东路666弄。当前登记在租 1 套、2,300–2,300㎡，整栋报价 5.0–6.0 元/㎡/天，物业费 30 元/㎡/月；距 2 号线徐泾东站步行 6 分钟。
- 在租套数
- 1 套
- 可租面积
- 2,300–2,300㎡
- 租金
- 5.0–6.0 元/㎡/天
- 物业费
- 30 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 576 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 最小在租单元 2,300㎡，更小的需求需与他人合租或改选同区其他楼
- 物业费 30 元/㎡/月，属全市偏高档，租约总成本要按「租金＋物业费」一起算
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 贵在哪
本栋物业费 30 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，高出 12 元/㎡/月。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 30 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 集中式中央空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 货梯
- 4 部
- 物业公司
- 第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司
建筑面积、得房率、车位费、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
西虹桥商务区其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 新虹桥中心本栋 | 5.0–6.0 | 2,300–2,300 | 30 | 6 分 | 2023 |
| 1.9–2.6 | 205–1,477 | 14 | 19 分 | 2022 | |
| 2.2–2.7 | 320–1,247 | 32 | — | 2025 | |
| 2.2–7.0 | 224–2,100 | 10 | 8 分 | 2016 | |
| 2.6–3.5 | 313–562 | 28 | — | 2021 | |
| 2.8–4.3 | 313–1,328 | 10 | 10 分 | 2017 | |
| 3.2–3.8 | 365–517 | 28 | 9 分 | 2025 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
2徐泾东站步行 6 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。