西虹桥德必易园写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 总层数
- 11层
- 竣工年份
- 2022
- 最近地铁
- 19分钟步行
- 物业费
- 14元/㎡/月
- 车位
- 259个
距地铁较远，通勤依赖班车或自驾。
看 103 套在租房源在租房源共 103 套 · 205–1,477㎡
- 在租套数
- 103套
- 可租总面积
- 44,594㎡
- 单套面积
- 205–1,477㎡
- 在租单元均价
- 2.82元/㎡/天
- 在租单元单价
- 1.9–3.6元/㎡/天
- 月租跨度
- 1.5–13.7万元/月
本栋在租 103 套，面积 205–1,477㎡。
层高 3.0 米，客梯 4 部，物业费 14 元/㎡/月。
距 17 号线蟠龙路站步行 19 分钟。
本栋报价 1.9–2.6 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 1.9–3.6 元/㎡/天，与业主挂牌区间不完全重合，以单套实价为准。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
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205㎡ 精装修
可容纳约 14 人，本栋 103 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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206㎡ 精装修
可容纳约 14 人，本栋 103 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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214㎡ 精装修
可容纳约 15 人，本栋 103 套里第 3 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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220㎡ 精装修
可容纳约 15 人，本栋 103 套里第 4 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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231㎡ 精装修
可容纳约 16 人，本栋 103 套里第 5 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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235㎡ 精装修
可容纳约 16 人，本栋 103 套里第 6 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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250㎡ 精装修
可容纳约 17 人，本栋 103 套里第 7 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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251㎡ 精装修
可容纳约 17 人，本栋 103 套里第 8 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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254㎡ 精装修
可容纳约 18 人，本栋 103 套里第 9 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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263㎡ 精装修
可容纳约 18 人，本栋 103 套里第 10 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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264㎡ 精装修
可容纳约 18 人，本栋 103 套里第 11 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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270㎡ 精装修
可容纳约 19 人，本栋 103 套里第 12 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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285㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 13 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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301㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 14 小；
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302㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 15 小；
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311㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 16 小；
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330㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 17 小；
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334㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 18 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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334㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 19 小；
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335㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 20 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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335㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 21 小；
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337㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 22 小；
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338㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 23 小；
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339㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 24 小；
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339㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 25 小；
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340㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 26 小；
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341㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 27 小；
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342㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 28 小；
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343㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 29 小；
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344㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 30 小；
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345㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 31 小；
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346㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 32 小；
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347㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 33 小；
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350㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 34 小；
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350㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 35 小；
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350㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 36 小；
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350㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 37 小；
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351㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 38 小；
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353㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 39 小；
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356㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 40 小；
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357㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 41 小；
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358㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 42 小；
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384㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 43 小；
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386㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 44 小；
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388㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 45 小；
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390㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 46 小；
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393㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 47 小；
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395㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 48 小；
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406㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 49 小；
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408㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 50 小；
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411㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 51 小；
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412㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 52 小；
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415㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 53 小；
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419㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 54 小；
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421㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 55 小；
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427㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 56 小；
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431㎡
可容纳约 20 人，本栋 103 套里第 57 小；
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433㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 58 小；
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434㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 59 小；
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435㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 60 小；
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437㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 61 小；
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439㎡ 精装修
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 62 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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439㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 63 小；
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439㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 64 小；
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447㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 65 小；
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448㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 66 小；
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449㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 67 小；
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451㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 68 小；
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458㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 69 小；
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462㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 70 小；
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463㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 71 小；
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471㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 72 小；
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474㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 73 小；
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481㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 74 小；
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482㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 75 小；
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483㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 76 小；
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489㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 77 小；
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493㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 78 小；
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501㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 79 小；
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509㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 80 小；
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513㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 81 小；
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525㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 82 小；
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529㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 83 小；
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536㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 84 小；
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538㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 85 小；
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539㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 86 小；
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540㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 87 小；
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541㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 88 小；
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543㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 89 小；
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544㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 90 小；
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552㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 91 小；
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560㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 92 小；
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566㎡
可容纳约 30 人，本栋 103 套里第 93 小；
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581㎡
可容纳约 40 人，本栋 103 套里第 94 小；
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616㎡
可容纳约 40 人，本栋 103 套里第 95 小；
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625㎡ 精装修
可容纳约 40 人，本栋 103 套里第 96 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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632㎡
可容纳约 40 人，本栋 103 套里第 97 小；
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634㎡
可容纳约 40 人，本栋 103 套里第 98 小；
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799㎡ 标准交付
可容纳约 50 人，本栋 103 套里第 99 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
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799㎡
可容纳约 50 人，本栋 103 套里第 100 小；
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848㎡
可容纳约 50 人，本栋 103 套里第 101 小；
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848㎡ 精装修
可容纳约 50 人，本栋 103 套里第 102 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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1,477㎡
可容纳约 100 人，本栋 103 套中最大；
轮值顾问 randy范以上 103 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
西虹桥德必易园位于青浦区·西虹桥商务区，华徐公路605号。当前登记在租 103 套、205–1,477㎡，整栋报价 1.9–2.6 元/㎡/天，物业费 14 元/㎡/月；距 17 号线蟠龙路站步行 19 分钟。
- 在租套数
- 103 套
- 可租面积
- 205–1,477㎡
- 租金
- 1.9–2.6 元/㎡/天
- 物业费
- 14 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 259 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 整栋报价 1.9–2.6 元/㎡/天，高低相差 37%，同类面积也需逐套议价
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 省在哪
本栋物业费 14 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，低于中位 4 元/㎡/月。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 14 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 独立空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 25,000 ㎡
- 车位费
- 地面350元/月；地下400元/月
- 开发商
- 上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司
- 物业公司
- 上海德必物业管理有限公司
得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
西虹桥商务区其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 西虹桥德必易园本栋 | 1.9–2.6 | 205–1,477 | 14 | 19 分 | 2022 |
| 2.2–2.7 | 320–1,247 | 32 | — | 2025 | |
| 2.2–7.0 | 224–2,100 | 10 | 8 分 | 2016 | |
| 2.6–3.5 | 313–562 | 28 | — | 2021 | |
| 2.8–4.3 | 313–1,328 | 10 | 10 分 | 2017 | |
| 3.2–3.8 | 365–517 | 28 | 9 分 | 2025 | |
| 3.2–3.8 | 462–462 | 100 | 3 分 | 2022 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
17蟠龙路站步行 19 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。