虹桥叶迪商务园写字楼出租·租赁

Hong Qiao Ye Di Business Yuan

汇龙路695号

照片 4 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 4 张

本栋报价1.1–3.2元/㎡/天

月租跨度1.1–26.5万元/月

在租93套

可租面积231–2,341㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 13层
竣工年份: 2018
物业费: 16元/㎡/月
车位: 750个

楼龄较短，装修仍有调整空间。

看 93 套在租房源

在租房源共 93 套 · 231–2,341㎡

在租套数: 93套
可租总面积: 48,365㎡
单套面积: 231–2,341㎡
在租单元均价: 1.96元/㎡/天
在租单元单价: 1.1–3.2元/㎡/天
月租跨度: 1.1–26.5万元/月

本栋在租 93 套，面积 231–2,341㎡。

层高 3.4 米，客梯 6 部，物业费 16 元/㎡/月。

本栋报价 1.1–3.2 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

231㎡

可容纳约 16 人，本栋 93 套中最小；

1.7元/㎡/天约 1.56 万元/月看这一套
233㎡

可容纳约 16 人，本栋 93 套里第 2 小；

3.2元/㎡/天约 2.64 万元/月看这一套
235㎡

可容纳约 16 人，本栋 93 套里第 3 小；

1.6元/㎡/天约 1.52 万元/月看这一套
237㎡

可容纳约 16 人，本栋 93 套里第 4 小；

2元/㎡/天约 1.82 万元/月看这一套
241㎡

可容纳约 17 人，本栋 93 套里第 5 小；

2元/㎡/天约 1.85 万元/月看这一套
242㎡

可容纳约 17 人，本栋 93 套里第 6 小；

2元/㎡/天约 1.86 万元/月看这一套
243㎡

可容纳约 17 人，本栋 93 套里第 7 小；

2.15元/㎡/天约 1.98 万元/月看这一套
245㎡

可容纳约 17 人，本栋 93 套里第 8 小；

2元/㎡/天约 1.88 万元/月看这一套
251㎡

可容纳约 17 人，本栋 93 套里第 9 小；

2元/㎡/天约 1.93 万元/月看这一套
255㎡

可容纳约 18 人，本栋 93 套里第 10 小；

1.65元/㎡/天约 1.69 万元/月看这一套
256㎡

可容纳约 18 人，本栋 93 套里第 11 小；

2.15元/㎡/天约 2.08 万元/月看这一套
257㎡

可容纳约 18 人，本栋 93 套里第 12 小；

2元/㎡/天约 1.97 万元/月看这一套
258㎡

可容纳约 18 人，本栋 93 套里第 13 小；

1.5元/㎡/天约 1.59 万元/月看这一套
263㎡

可容纳约 18 人，本栋 93 套里第 14 小；

1.35元/㎡/天约 1.50 万元/月看这一套
265㎡

可容纳约 18 人，本栋 93 套里第 15 小；

1.6元/㎡/天约 1.71 万元/月看这一套
273㎡

可容纳约 19 人，本栋 93 套里第 16 小；

2.2元/㎡/天约 2.26 万元/月看这一套
277㎡

可容纳约 19 人，本栋 93 套里第 17 小；

1.95元/㎡/天约 2.09 万元/月看这一套
278㎡

可容纳约 19 人，本栋 93 套里第 18 小；

2.2元/㎡/天约 2.31 万元/月看这一套
283㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 19 小；

2.2元/㎡/天约 2.35 万元/月看这一套
284㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 20 小；

2.15元/㎡/天约 2.31 万元/月看这一套
288㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 21 小；

2.45元/㎡/天约 2.61 万元/月看这一套
298㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 22 小；

1.8元/㎡/天约 2.11 万元/月看这一套
299㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 23 小；

1.6元/㎡/天约 1.93 万元/月看这一套
301㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 24 小；

1.25元/㎡/天约 1.63 万元/月看这一套
302㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 25 小；

2.05元/㎡/天约 2.37 万元/月看这一套
303㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 26 小；

1.25元/㎡/天约 1.64 万元/月看这一套
306㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 27 小；

1.5元/㎡/天约 1.89 万元/月看这一套
311㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 28 小；

1.5元/㎡/天约 1.92 万元/月看这一套
315㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 29 小；

1.5元/㎡/天约 1.94 万元/月看这一套
316㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 30 小；

1.25元/㎡/天约 1.71 万元/月看这一套
327㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 31 小；

1.25元/㎡/天约 1.77 万元/月看这一套
334㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 32 小；

2元/㎡/天约 2.57 万元/月看这一套
337㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 33 小；

2.4元/㎡/天约 3.00 万元/月看这一套
338㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 34 小；

2.1元/㎡/天约 2.70 万元/月看这一套
339㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 35 小；

2.1元/㎡/天约 2.71 万元/月看这一套
340㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 36 小；

2.25元/㎡/天约 2.87 万元/月看这一套
341㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 37 小；

1.95元/㎡/天约 2.57 万元/月看这一套
342㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 38 小；

1.25元/㎡/天约 1.85 万元/月看这一套
344㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 39 小；

1.75元/㎡/天约 2.38 万元/月看这一套
345㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 40 小；

1.2元/㎡/天约 1.81 万元/月看这一套
346㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 41 小；

1.65元/㎡/天约 2.29 万元/月看这一套
347㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 42 小；

2.8元/㎡/天约 3.51 万元/月看这一套
349㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 43 小；

1.8元/㎡/天约 2.47 万元/月看这一套
350㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 44 小；

1.6元/㎡/天约 2.26 万元/月看这一套
352㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 45 小；

2.3元/㎡/天约 3.03 万元/月看这一套
353㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 46 小；

2元/㎡/天约 2.71 万元/月看这一套
354㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 47 小；

2.2元/㎡/天约 2.94 万元/月看这一套
358㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 48 小；

1.8元/㎡/天约 2.53 万元/月看这一套
365㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 49 小；

2元/㎡/天约 2.80 万元/月看这一套
366㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 50 小；

1.8元/㎡/天约 2.59 万元/月看这一套
368㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 51 小；

2.2元/㎡/天约 3.05 万元/月看这一套
371㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 52 小；

1.95元/㎡/天约 2.79 万元/月看这一套
375㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 53 小；

1.5元/㎡/天约 2.31 万元/月看这一套
399㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 54 小；

1.7元/㎡/天约 2.70 万元/月看这一套
403㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 55 小；

2.15元/㎡/天约 3.28 万元/月看这一套
405㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 56 小；

1.7元/㎡/天约 2.74 万元/月看这一套
420㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 57 小；

2.3元/㎡/天约 3.61 万元/月看这一套
423㎡

可容纳约 20 人，本栋 93 套里第 58 小；

2元/㎡/天约 3.25 万元/月看这一套
438㎡

可容纳约 30 人，本栋 93 套里第 59 小；

2.3元/㎡/天约 3.77 万元/月看这一套
444㎡

可容纳约 30 人，本栋 93 套里第 60 小；

2.4元/㎡/天约 3.95 万元/月看这一套
446㎡

可容纳约 30 人，本栋 93 套里第 61 小；

2.5元/㎡/天约 4.11 万元/月看这一套
448㎡

可容纳约 30 人，本栋 93 套里第 62 小；

2.15元/㎡/天约 3.65 万元/月看这一套
449㎡

可容纳约 30 人，本栋 93 套里第 63 小；

1.7元/㎡/天约 3.04 万元/月看这一套
460㎡

可容纳约 30 人，本栋 93 套里第 64 小；

2元/㎡/天约 3.53 万元/月看这一套
466㎡

可容纳约 30 人，本栋 93 套里第 65 小；

2.1元/㎡/天约 3.72 万元/月看这一套
473㎡

可容纳约 30 人，本栋 93 套里第 66 小；

1.7元/㎡/天约 3.20 万元/月看这一套
500㎡

可容纳约 30 人，本栋 93 套里第 67 小；

1.7元/㎡/天约 3.39 万元/月看这一套
501㎡

可容纳约 30 人，本栋 93 套里第 68 小；

1.25元/㎡/天约 2.71 万元/月看这一套
506㎡

可容纳约 30 人，本栋 93 套里第 69 小；

1.25元/㎡/天约 2.73 万元/月看这一套
510㎡

可容纳约 30 人，本栋 93 套里第 70 小；

1.9元/㎡/天约 3.76 万元/月看这一套
517㎡

可容纳约 30 人，本栋 93 套里第 71 小；

1.28元/㎡/天约 2.84 万元/月看这一套
526㎡

可容纳约 30 人，本栋 93 套里第 72 小；

1.1元/㎡/天约 2.60 万元/月看这一套
537㎡

可容纳约 30 人，本栋 93 套里第 73 小；

2元/㎡/天约 4.13 万元/月看这一套
551㎡

可容纳约 30 人，本栋 93 套里第 74 小；

2.8元/㎡/天约 5.57 万元/月看这一套
567㎡

可容纳约 30 人，本栋 93 套里第 75 小；

2.3元/㎡/天约 4.87 万元/月看这一套
573㎡

可容纳约 30 人，本栋 93 套里第 76 小；

2.3元/㎡/天约 4.93 万元/月看这一套
600㎡

可容纳约 40 人，本栋 93 套里第 77 小；

2元/㎡/天约 4.61 万元/月看这一套
611㎡

可容纳约 40 人，本栋 93 套里第 78 小；

2.15元/㎡/天约 4.97 万元/月看这一套
800㎡

可容纳约 50 人，本栋 93 套里第 79 小；

2元/㎡/天约 6.15 万元/月看这一套
800㎡

可容纳约 50 人，本栋 93 套里第 80 小；

2.4元/㎡/天约 7.12 万元/月看这一套
824㎡

可容纳约 50 人，本栋 93 套里第 81 小；

1.8元/㎡/天约 5.83 万元/月看这一套
824㎡

可容纳约 50 人，本栋 93 套里第 82 小；

2.3元/㎡/天约 7.08 万元/月看这一套
848㎡

可容纳约 50 人，本栋 93 套里第 83 小；

2元/㎡/天约 6.52 万元/月看这一套
848㎡

可容纳约 50 人，本栋 93 套里第 84 小；

1.8元/㎡/天约 6.00 万元/月看这一套
848㎡

可容纳约 50 人，本栋 93 套里第 85 小；

1.8元/㎡/天约 6.00 万元/月看这一套
848㎡

可容纳约 50 人，本栋 93 套里第 86 小；

1.8元/㎡/天约 6.00 万元/月看这一套
1,500㎡

可容纳约 100 人，本栋 93 套里第 87 小；

2.7元/㎡/天约 14.72 万元/月看这一套
1,601㎡

可容纳约 110 人，本栋 93 套里第 88 小；

2.8元/㎡/天约 16.20 万元/月看这一套
1,765㎡

可容纳约 120 人，本栋 93 套里第 89 小；

2.8元/㎡/天约 17.86 万元/月看这一套
1,765㎡

可容纳约 120 人，本栋 93 套里第 90 小；

2.5元/㎡/天约 16.25 万元/月看这一套
2,100㎡

可容纳约 140 人，本栋 93 套里第 91 小；

2.1元/㎡/天约 16.77 万元/月看这一套
2,294㎡

可容纳约 150 人，本栋 93 套里第 92 小；

2.8元/㎡/天约 23.21 万元/月看这一套
2,341㎡

可容纳约 160 人，本栋 93 套中最大；

2.8元/㎡/天约 23.68 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 93 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

虹桥叶迪商务园位于青浦区·青浦，汇龙路695号。当前登记在租 93 套、231–2,341㎡，整栋报价 1.1–3.2 元/㎡/天，物业费 16 元/㎡/月；地铁步行距离暂无登记。

在租套数: 93 套
可租面积: 231–2,341㎡
租金: 1.1–3.2 元/㎡/天
物业费: 16 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 750 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
在租面积跨度从 231㎡到 2,341㎡，分割方案需单套确认
整栋报价 1.1–3.2 元/㎡/天，高低相差 191%，同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 16 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: 麦克维尔螺杆式空调

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

车位费: 300-400元/月

建筑面积、得房率、货梯、业主、开发商、物业公司、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

青浦其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
虹桥叶迪商务园本栋	1.1–3.2	231–2,341	16	—	2018
青浦创意港	0.9–1.1	1,200–1,200	5	—	—
熊猫广场	1.0–3.5	209–1,500	25	—	2017
8090青年创业基地赵巷园	1.0–3.0	248–2,000	5	—	—
崧泽大道1618弄6号	1.1–1.3	350–350	—	6 分	—
张江云立方	1.2–1.9	289–2,938	6	—	2015
法姬娜大厦	1.2–1.4	550–1,200	9	—	2012

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

该栋暂无地铁步行距离登记。可在需求表中提出，由顾问给出通勤路线；亦可先看青浦区其他楼。

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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3.0–5.2元/㎡/天

1 套在租 · 312–312㎡ · 5.5 万元/月起

1 套在租 · 3,850–3,850㎡ · 64.7 万元/月起

2 号线 · 蟠祥路站 · 步行 16 分钟标准交付

e通世界虹桥园·北区

2.0–3.4元/㎡/天

51 套在租 · 230–1,399㎡ · 1.7 万元/月起

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

看装修流程与资质