复襄公社写字楼出租·租赁

Fu Xiang Gong She

双联路168弄 17 号线 · 蟠龙路站

照片 4 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 4 张

本栋报价2.4–2.8元/㎡/天

月租跨度1.9–5.1万元/月

在租12套

可租面积228–520㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 4层
最近地铁: 11分钟步行
物业费: 12元/㎡/月
车位: 300个

距地铁较远，通勤依赖班车或自驾。

看 12 套在租房源

在租房源共 12 套 · 228–520㎡

在租套数: 12套
可租总面积: 4,175㎡
单套面积: 228–520㎡
在租单元均价: 2.60元/㎡/天
在租单元单价: 2.6元/㎡/天
月租跨度: 1.9–5.1万元/月

本栋在租 12 套，面积 228–520㎡。

客梯 4 部，物业费 12 元/㎡/月。

距 17 号线蟠龙路站步行 11 分钟。

本栋报价 2.4–2.8 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

228㎡

可容纳约 16 人，本栋 12 套中最小；

2.6元/㎡/天约 2.08 万元/月看这一套
248㎡

可容纳约 17 人，本栋 12 套里第 2 小；

2.6元/㎡/天约 2.26 万元/月看这一套
258㎡

可容纳约 18 人，本栋 12 套里第 3 小；

2.6元/㎡/天约 2.35 万元/月看这一套
277㎡

可容纳约 19 人，本栋 12 套里第 4 小；

2.6元/㎡/天约 2.52 万元/月看这一套
284㎡

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 5 小；

2.6元/㎡/天约 2.59 万元/月看这一套
286㎡

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 6 小；

2.6元/㎡/天约 2.60 万元/月看这一套
297㎡

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 7 小；

2.6元/㎡/天约 2.71 万元/月看这一套
336㎡

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 8 小；

2.6元/㎡/天约 3.06 万元/月看这一套
404㎡

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 9 小；

2.6元/㎡/天约 3.68 万元/月看这一套
518㎡

可容纳约 30 人，本栋 12 套里第 10 小；

2.6元/㎡/天约 4.72 万元/月看这一套
519㎡

可容纳约 30 人，本栋 12 套里第 11 小；

2.6元/㎡/天约 4.73 万元/月看这一套
520㎡

可容纳约 30 人，本栋 12 套中最大；

2.6元/㎡/天约 4.74 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 12 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

复襄公社位于青浦区·青浦，双联路168弄。当前登记在租 12 套、228–520㎡，整栋报价 2.4–2.8 元/㎡/天，物业费 12 元/㎡/月；距 17 号线蟠龙路站步行 11 分钟。

在租套数: 12 套
可租面积: 228–520㎡
租金: 2.4–2.8 元/㎡/天
物业费: 12 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 300 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

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省在哪
本栋物业费 12 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，低于中位 6 元/㎡/月。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 12 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

车位费: 6元/小时
货梯: 4 部

建筑面积、得房率、业主、开发商、物业公司、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

青浦其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
复襄公社本栋	2.4–2.8	228–520	12	11 分	—
青浦创意港	0.9–1.1	1,200–1,200	5	—	—
熊猫广场	1.0–3.5	209–1,500	25	—	2017
8090青年创业基地赵巷园	1.0–3.0	248–2,000	5	—	—
崧泽大道1618弄6号	1.1–1.3	350–350	—	6 分	—
虹桥叶迪商务园	1.1–3.2	231–2,341	16	—	2018
张江云立方	1.2–1.9	289–2,938	6	—	2015

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

17蟠龙路站
步行 11 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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1 套在租 · 355–355㎡ · 2.2 万元/月起

17 号线 · 蟠龙路站 · 步行 18 分钟标准交付

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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