绿地虹桥数智港（青浦）写字楼出租·租赁

Lv Di Hong Qiao Shu Zhi Gang

盈港东路4369弄C2

照片 4 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 4 张

本栋报价1.6–3.2元/㎡/天

月租跨度1.6–7.0万元/月

在租56套

可租面积227–587㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

物业费: 22元/㎡/月

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

看 56 套在租房源

在租房源共 56 套 · 227–587㎡

在租套数: 56套
可租总面积: 20,652㎡
单套面积: 227–587㎡
在租单元均价: 2.61元/㎡/天
在租单元单价: 1.6–3.2元/㎡/天
月租跨度: 1.6–7.0万元/月

本栋在租 56 套，面积 227–587㎡。

层高 4.9 米，物业费 22 元/㎡/月。

本栋报价 1.6–3.2 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

227㎡

可容纳约 16 人，本栋 56 套中最小；

2.5元/㎡/天约 2.23 万元/月看这一套
231㎡

可容纳约 16 人，本栋 56 套里第 2 小；

2.5元/㎡/天约 2.26 万元/月看这一套
232㎡

可容纳约 16 人，本栋 56 套里第 3 小；

2元/㎡/天约 1.92 万元/月看这一套
236㎡

可容纳约 16 人，本栋 56 套里第 4 小；

2.7元/㎡/天约 2.46 万元/月看这一套
240㎡

可容纳约 17 人，本栋 56 套里第 5 小；

3.2元/㎡/天约 2.86 万元/月看这一套
241㎡

可容纳约 17 人，本栋 56 套里第 6 小；

2.7元/㎡/天约 2.51 万元/月看这一套
242㎡

可容纳约 17 人，本栋 56 套里第 7 小；

2.7元/㎡/天约 2.52 万元/月看这一套
243㎡

可容纳约 17 人，本栋 56 套里第 8 小；

3元/㎡/天约 2.75 万元/月看这一套
245㎡

可容纳约 17 人，本栋 56 套里第 9 小；

2元/㎡/天约 2.03 万元/月看这一套
248㎡

可容纳约 17 人，本栋 56 套里第 10 小；

1.6元/㎡/天约 1.75 万元/月看这一套
249㎡

可容纳约 17 人，本栋 56 套里第 11 小；

1.6元/㎡/天约 1.76 万元/月看这一套
251㎡

可容纳约 17 人，本栋 56 套里第 12 小；

2.5元/㎡/天约 2.46 万元/月看这一套
253㎡

可容纳约 18 人，本栋 56 套里第 13 小；

1.6元/㎡/天约 1.79 万元/月看这一套
256㎡

可容纳约 18 人，本栋 56 套里第 14 小；

2.5元/㎡/天约 2.51 万元/月看这一套
271㎡

可容纳约 19 人，本栋 56 套里第 15 小；

1.6元/㎡/天约 1.92 万元/月看这一套
275㎡

可容纳约 19 人，本栋 56 套里第 16 小；

2.7元/㎡/天约 2.86 万元/月看这一套
279㎡

可容纳约 19 人，本栋 56 套里第 17 小；

2.7元/㎡/天约 2.91 万元/月看这一套
286㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 18 小；

2.7元/㎡/天约 2.98 万元/月看这一套
290㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 19 小；

2.7元/㎡/天约 3.02 万元/月看这一套
291㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 20 小；

2.7元/㎡/天约 3.03 万元/月看这一套
301㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 21 小；

2.7元/㎡/天约 3.13 万元/月看这一套
307㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 22 小；

2.7元/㎡/天约 3.20 万元/月看这一套
309㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 23 小；

2.6元/㎡/天约 3.12 万元/月看这一套
310㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 24 小；

2.6元/㎡/天约 3.13 万元/月看这一套
323㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 25 小；

3元/㎡/天约 3.65 万元/月看这一套
323㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 26 小；

2.8元/㎡/天约 3.46 万元/月看这一套
326㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 27 小；

2.7元/㎡/天约 3.39 万元/月看这一套
327㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 28 小；

2.7元/㎡/天约 3.40 万元/月看这一套
331㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 29 小；

3元/㎡/天约 3.75 万元/月看这一套
346㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 30 小；

3元/㎡/天约 3.92 万元/月看这一套
353㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 31 小；

2.7元/㎡/天约 3.68 万元/月看这一套
357㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 32 小；

2.7元/㎡/天约 3.72 万元/月看这一套
371㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 33 小；

2.5元/㎡/天约 3.64 万元/月看这一套
373㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 34 小；

3元/㎡/天约 4.22 万元/月看这一套
374㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 35 小；

2.6元/㎡/天约 3.78 万元/月看这一套
384㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 36 小；

2.7元/㎡/天约 4.00 万元/月看这一套
400㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 37 小；

2.8元/㎡/天约 4.29 万元/月看这一套
412㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 38 小；

2元/㎡/天约 3.41 万元/月看这一套
415㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 39 小；

2.7元/㎡/天约 4.32 万元/月看这一套
425㎡

可容纳约 20 人，本栋 56 套里第 40 小；

3元/㎡/天约 4.81 万元/月看这一套
446㎡

可容纳约 30 人，本栋 56 套里第 41 小；

3元/㎡/天约 5.05 万元/月看这一套
457㎡

可容纳约 30 人，本栋 56 套里第 42 小；

2.7元/㎡/天约 4.76 万元/月看这一套
490㎡

可容纳约 30 人，本栋 56 套里第 43 小；

2.3元/㎡/天约 4.51 万元/月看这一套
492㎡

可容纳约 30 人，本栋 56 套里第 44 小；

3元/㎡/天约 5.57 万元/月看这一套
503㎡

可容纳约 30 人，本栋 56 套里第 45 小；

2.7元/㎡/天约 5.24 万元/月看这一套
515㎡

可容纳约 30 人，本栋 56 套里第 46 小；

2.7元/㎡/天约 5.36 万元/月看这一套
530㎡

可容纳约 30 人，本栋 56 套里第 47 小；

2.7元/㎡/天约 5.52 万元/月看这一套
534㎡

可容纳约 30 人，本栋 56 套里第 48 小；

3元/㎡/天约 6.05 万元/月看这一套
535㎡

可容纳约 30 人，本栋 56 套里第 49 小；

2.7元/㎡/天约 5.57 万元/月看这一套
547㎡

可容纳约 30 人，本栋 56 套里第 50 小；

2元/㎡/天约 4.53 万元/月看这一套
555㎡

可容纳约 30 人，本栋 56 套里第 51 小；

3元/㎡/天约 6.29 万元/月看这一套
571㎡

可容纳约 30 人，本栋 56 套里第 52 小；

2.1元/㎡/天约 4.90 万元/月看这一套
574㎡

可容纳约 30 人，本栋 56 套里第 53 小；

3.2元/㎡/天约 6.85 万元/月看这一套
579㎡

可容纳约 40 人，本栋 56 套里第 54 小；

2.2元/㎡/天约 5.15 万元/月看这一套
585㎡

可容纳约 40 人，本栋 56 套里第 55 小；

3元/㎡/天约 6.63 万元/月看这一套
587㎡

可容纳约 40 人，本栋 56 套中最大；

3元/㎡/天约 6.65 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 56 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

绿地虹桥数智港（青浦）位于青浦区·青浦，盈港东路4369弄C2。当前登记在租 56 套、227–587㎡，整栋报价 1.6–3.2 元/㎡/天，物业费 22 元/㎡/月；地铁步行距离暂无登记。

在租套数: 56 套
可租面积: 227–587㎡
租金: 1.6–3.2 元/㎡/天
物业费: 22 元/㎡/月
交付标准: 标准交付

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
整栋报价 1.6–3.2 元/㎡/天，高低相差 100%，同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

贵在哪
本栋物业费 22 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，高出 4 元/㎡/月。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 22 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

这栋楼的楼宇参数暂无登记，可向顾问索取。

建筑面积、得房率、车位费、货梯、业主、开发商、物业公司、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

青浦其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
绿地虹桥数智港（青浦）本栋	1.6–3.2	227–587	22	—	—
青浦创意港	0.9–1.1	1,200–1,200	5	—	—
熊猫广场	1.0–3.5	209–1,500	25	—	2017
8090青年创业基地赵巷园	1.0–3.0	248–2,000	5	—	—
崧泽大道1618弄6号	1.1–1.3	350–350	—	6 分	—
虹桥叶迪商务园	1.1–3.2	231–2,341	16	—	2018
张江云立方	1.2–1.9	289–2,938	6	—	2015

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

该栋暂无地铁步行距离登记。可在需求表中提出，由顾问给出通勤路线；亦可先看青浦区其他楼。

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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