彭浦写字楼与产业园出租

彭浦的写字楼与产业园沿 1、7 号线分布。仅少数楼盘步行十分钟内可达地铁。

所属区域

静安区

标准层区间

961–1,802㎡

经过地铁

1/7 号线

5i飞马旅

2.5–3.5元/㎡/天

9 套在租 · 211–515㎡ · 2.2 万元/月起

9 套在租 · 224–786㎡ · 2.3 万元/月起

16 套在租 · 211–1,298㎡ · 3.0 万元/月起

1 号线 · 汶水路站 · 步行 16 分钟标准交付

SDL国际青年创业社区

2.5–3.3元/㎡/天

3 套在租 · 267–373㎡ · 2.6 万元/月起

1 号线 · 彭浦新村站 · 步行 11 分钟标准交付

中建幸福大厦

2.4–2.8元/㎡/天

14 套在租 · 264–1,550㎡ · 2.6 万元/月起

1 号线 · 彭浦新村站 · 步行 4 分钟标准交付

中建幸福空间

3.0–3.7元/㎡/天

5 套在租 · 298–800㎡ · 3.4 万元/月起

18 套在租 · 273–1,355㎡ · 3.6 万元/月起

1 号线 · 汶水路站 · 步行 13 分钟标准交付

中铁中环时代广场

2.6–4.6元/㎡/天

30 套在租 · 203–1,239㎡ · 1.9 万元/月起

1 号线 · 汶水路站 · 步行 11 分钟标准交付

云芯科创中心·静安国际科创社区

4.3–4.5元/㎡/天

9 套在租 · 355–3,800㎡ · 5.8 万元/月起

1 号线 · 汶水路站 · 步行 6 分钟标准交付

共和国际商务广场

2.5–5.0元/㎡/天

16 套在租 · 228–588㎡ · 0.7 万元/月起

1 号线 · 彭浦新村站 · 步行 3 分钟标准交付

共新文创园

3.0–4.4元/㎡/天

4 套在租 · 260–431㎡ · 3.5 万元/月起

12 套在租 · 246–940㎡ · 2.9 万元/月起

28 套在租 · 293–1,238㎡ · 3.4 万元/月起

1 号线 · 汶水路站 · 步行 11 分钟标准交付

大宁朗诗大厦

2.7–3.3元/㎡/天

9 套在租 · 328–1,314㎡ · 3.2 万元/月起

1 号线 · 汶水路站 · 步行 6 分钟标准交付

安垦汇智

2.0–4.5元/㎡/天

36 套在租 · 204–1,300㎡ · 3.0 万元/月起

1 号线 · 汶水路站 · 步行 12 分钟标准交付

宏慧新汇园

3.0–4.5元/㎡/天

17 套在租 · 319–1,028㎡ · 3.6 万元/月起

15 套在租 · 240–1,662㎡ · 2.7 万元/月起

1 号线 · 共康路站 · 步行 1 分钟标准交付

市北·区块链生态谷

4.1–4.9元/㎡/天

1 套在租 · 1,945–1,945㎡ · 32.1 万元/月起

静安 · 彭浦｜康宁路市北半岛国际中心西侧约100米

7 号线 · 行知路站 · 步行 21 分钟标准交付

市北半岛国际中心

2.9–3.2元/㎡/天

1 套在租 · 290–290㎡ · 2.8 万元/月起

1 号线 · 汶水路站 · 步行 17 分钟标准交付

3 套在租 · 363–2,000㎡ · 7.1 万元/月起

静安 · 彭浦｜大宁路街道江场路1401弄1-35号

1 号线 · 汶水路站 · 步行 9 分钟标准交付

市北·智汇园

2.5–3.8元/㎡/天

10 套在租 · 228–4,717㎡ · 2.3 万元/月起

1 号线 · 汶水路站 · 步行 13 分钟标准交付

幸福创智园

2.2–2.3元/㎡/天

3 套在租 · 410–2,097㎡ · 3.2 万元/月起

1 号线 · 通河新村站 · 步行 17 分钟标准交付

数据港大厦

2.8–3.2元/㎡/天

1 套在租 · 900–900㎡ · 9.5 万元/月起

2 套在租 · 360–402㎡ · 3.6 万元/月起

1 号线 · 汶水路站 · 步行 9 分钟标准交付

23 套在租 · 250–3,000㎡ · 2.6 万元/月起

1 号线 · 汶水路站 · 步行 4 分钟标准交付

美邦大楼

3.3–3.5元/㎡/天

17 套在租 · 203–699㎡ · 1.8 万元/月起

1 号线 · 汶水路站 · 步行 9 分钟标准交付

聚能湾创新创业中心

3.5–4.1元/㎡/天

1 套在租 · 505–505㎡ · 5.8 万元/月起

1 号线 · 汶水路站 · 步行 16 分钟标准交付

聚能湾大厦

3.7元/㎡/天

1 套在租 · 454–454㎡ · 6.2 万元/月起

12 套在租 · 229–786㎡ · 2.2 万元/月起

7 号线 · 大场镇站 · 步行 9 分钟标准交付

上海环普静安国际科创园

3.6–3.8元/㎡/天

3 套在租 · 583–2,070㎡ · 7.8 万元/月起

1 号线 · 汶水路站 · 步行 17 分钟标准交付

亚龙创业园

3.2–5.0元/㎡/天

37 套在租 · 235–1,486㎡ · 2.8 万元/月起

1 号线 · 彭浦新村站 · 步行 5 分钟标准交付

名仕街创意园区

2.3–2.7元/㎡/天

15 套在租 · 271–2,451㎡ · 2.5 万元/月起

1 号线 · 中山北路站 · 步行 13 分钟标准交付

和典创意园

3.3–3.7元/㎡/天

1 套在租 · 242–242㎡ · 2.6 万元/月起

1 号线 · 汶水路站 · 步行 10 分钟标准交付

市北工业园区

2.5–3.3元/㎡/天

1 套在租 · 417–417㎡ · 3.5 万元/月起

2 套在租 · 302–500㎡ · 3.4 万元/月起

1 号线 · 汶水路站 · 步行 16 分钟标准交付

1 套在租 · 538–538㎡ · 6.9 万元/月起

静安 · 彭浦｜沪太支路江场西路1577弄1-16号

7 号线 · 大场镇站 · 步行 6 分钟标准交付

28 套在租 · 257–1,200㎡ · 3.0 万元/月起

1 号线 · 汶水路站 · 步行 20 分钟标准交付

余坤大厦

3.8–4.2元/㎡/天

14 套在租 · 332–1,283㎡ · 3.7 万元/月起

1 号线 · 汶水路站 · 步行 11 分钟标准交付

五冶广场

2.0–2.6元/㎡/天

4 套在租 · 256–355㎡ · 2.5 万元/月起

7 号线 · 大华三路站 · 步行 7 分钟标准交付

静安华发中心

4.3–5.0元/㎡/天

8 套在租 · 367–3,292㎡ · 6.6 万元/月起

36 套在租 · 208–1,169㎡ · 2.8 万元/月起

1 号线 · 汶水路站 · 步行 11 分钟标准交付

海棠大厦

2.7–2.8元/㎡/天

7 套在租 · 397–712㎡ · 3.9 万元/月起

1 号线 · 汶水路站 · 步行 21 分钟标准交付

未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。

彭浦怎么判断按 47 栋统计

彭浦在库 47 栋楼宇，租金中位 2.8 元/㎡/天、物业费中位 15.0 元/㎡/月；46 栋（98%）有最近地铁站登记，其中 32 栋（68%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 28%。

更适合

报价低于全市中位 28%：预算敏感、面积需求较大的团队
98% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平
物业费中位 15.0 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（17%），长期承租时成本优势明显

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

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按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。

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