亚龙创业园产业园出租·租赁

Ya Long Startup Park

云欣路200弄 1 号线 · 彭浦新村站

照片 7 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 7 张

本栋报价3.2–5.0元/㎡/天

月租跨度2.8–25.6万元/月

在租37套

可租面积235–1,486㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 10层
竣工年份: 2017
最近地铁: 5分钟步行
物业费: 20元/㎡/月
车位: 300个

户型与地段已获市场验证。

看 37 套在租房源

在租房源共 37 套 · 235–1,486㎡

在租套数: 37套
可租总面积: 20,782㎡
单套面积: 235–1,486㎡
在租单元均价: 3.21元/㎡/天
在租单元单价: 2.7–4.2元/㎡/天
月租跨度: 2.8–25.6万元/月

本栋在租 37 套，面积 235–1,486㎡。

层高 3.6 米，物业费 20 元/㎡/月。

距 1 号线彭浦新村站步行 5 分钟。

本栋报价 3.2–5.0 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 2.7–4.2 元/㎡/天，与业主挂牌区间不完全重合，以单套实价为准。

235㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 37 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.3元/㎡/天约 2.83 万元/月看这一套
266㎡精装修

可容纳约 18 人，本栋 37 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.6元/㎡/天约 3.44 万元/月看这一套
300㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 3 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.5元/㎡/天约 3.79 万元/月看这一套
302㎡

可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 4 小；

2.8元/㎡/天约 3.18 万元/月看这一套
303㎡

可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 5 小；

2.8元/㎡/天约 3.19 万元/月看这一套
323㎡

可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 6 小；

2.8元/㎡/天约 3.40 万元/月看这一套
338㎡

可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 7 小；

2.8元/㎡/天约 3.55 万元/月看这一套
343㎡

可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 8 小；

2.8元/㎡/天约 3.61 万元/月看这一套
350㎡

可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 9 小；

2.8元/㎡/天约 3.68 万元/月看这一套
377㎡

可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 10 小；

2.8元/㎡/天约 3.96 万元/月看这一套
401㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 11 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

3.8元/㎡/天约 5.44 万元/月看这一套
443㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 12 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3.7元/㎡/天约 5.87 万元/月看这一套
443㎡

可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 13 小；

2.8元/㎡/天约 4.66 万元/月看这一套
453㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 14 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3.2元/㎡/天约 5.32 万元/月看这一套
461㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 15 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

3.4元/㎡/天约 5.69 万元/月看这一套
462㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 16 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3.8元/㎡/天约 6.26 万元/月看这一套
469㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 17 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

3.4元/㎡/天约 5.79 万元/月看这一套
478㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 18 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3.4元/㎡/天约 5.90 万元/月看这一套
479㎡

可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 19 小；

2.8元/㎡/天约 5.04 万元/月看这一套
480㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 20 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3.7元/㎡/天约 6.36 万元/月看这一套
484㎡

可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 21 小；

2.8元/㎡/天约 5.09 万元/月看这一套
498㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 22 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3.5元/㎡/天约 6.30 万元/月看这一套
520㎡毛坯

可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 23 小；毛坯交付，需完整施工，工期最长。

4.2元/㎡/天约 7.68 万元/月看这一套
534㎡

可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 24 小；

2.8元/㎡/天约 5.62 万元/月看这一套
538㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 25 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

3.6元/㎡/天约 6.97 万元/月看这一套
544㎡

可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 26 小；

2.8元/㎡/天约 5.72 万元/月看这一套
557㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 27 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

3.8元/㎡/天约 7.55 万元/月看这一套
574㎡毛坯

可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 28 小；毛坯交付，设计、施工与消防均需从头安排。

3.5元/㎡/天约 7.26 万元/月看这一套
578㎡

可容纳约 40 人，本栋 37 套里第 29 小；

2.8元/㎡/天约 6.08 万元/月看这一套
586㎡

可容纳约 40 人，本栋 37 套里第 30 小；

2.8元/㎡/天约 6.17 万元/月看这一套
591㎡标准交付

可容纳约 40 人，本栋 37 套里第 31 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。

3.9元/㎡/天约 8.19 万元/月看这一套
612㎡标准交付

可容纳约 40 人，本栋 37 套里第 32 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。

3.5元/㎡/天约 7.74 万元/月看这一套
753㎡

可容纳约 50 人，本栋 37 套里第 33 小；

2.7元/㎡/天约 7.69 万元/月看这一套
1,367㎡

可容纳约 90 人，本栋 37 套里第 34 小；

2.8元/㎡/天约 14.38 万元/月看这一套
1,368㎡

可容纳约 90 人，本栋 37 套里第 35 小；

2.8元/㎡/天约 14.38 万元/月看这一套
1,486㎡简装

可容纳约 100 人，本栋 37 套里第 36 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3.8元/㎡/天约 20.15 万元/月看这一套
1,486㎡

可容纳约 100 人，本栋 37 套中最大；

2.8元/㎡/天约 15.63 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 37 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

亚龙创业园位于静安区·彭浦，云欣路200弄。当前登记在租 37 套、235–1,486㎡，整栋报价 3.2–5.0 元/㎡/天，物业费 20 元/㎡/月；距 1 号线彭浦新村站步行 5 分钟。

在租套数: 37 套
可租面积: 235–1,486㎡
租金: 3.2–5.0 元/㎡/天
物业费: 20 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 300 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

整栋报价 3.2–5.0 元/㎡/天，高低相差 56%，同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 20 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: VRV空调系统

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积: 45,715 ㎡
车位费: 500
开发商: 上海亚龙经济发展有限公司
物业公司: 陆亚物业管理有限公司

得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

彭浦其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
亚龙创业园本栋	3.2–5.0	235–1,486	20	5 分	2017
五冶广场	2.0–2.6	256–355	18	7 分	2022
安垦汇智	2.0–4.5	204–1,300	30	12 分	2019
市北高新园区	2.0–3.6	302–500	8	16 分	2001
幸福创智园	2.2–2.3	410–2,097	8	17 分	2015
美奥菲思创意园	2.2–2.3	—	10	—	2011
名仕街创意园区	2.3–2.7	271–2,451	15	13 分	2007

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

1彭浦新村站
步行 5 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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