市北·区块链生态谷写字楼出租·租赁
Shi Bei Qu Kuai Lian Sheng Tai Gu
康宁路市北半岛国际中心西侧约100米
7 号线 · 行知路站
也称市北区块链生态谷
在租房源共 1 套 · 1,945–1,945㎡
- 在租套数
- 1套
- 可租总面积
- 1,945㎡
- 单套面积
- 1,945㎡
- 在租单元均价
- 4.50元/㎡/天
- 在租单元单价
- 4.5元/㎡/天
- 月租跨度
- 29.7–34.4万元/月
本栋在租 1 套，面积 1,945–1,945㎡。
层高 4.2 米，物业费 28 元/㎡/月。
距 7 号线行知路站步行 21 分钟。
本栋报价 4.1–4.9 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
-
1,945㎡
可容纳约 130 人，本栋唯一在租；
轮值顾问 randy范以上 1 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
市北·区块链生态谷位于静安区·彭浦，康宁路市北半岛国际中心西侧约100米。当前登记在租 1 套、1,945–1,945㎡，整栋报价 4.1–4.9 元/㎡/天，物业费 28 元/㎡/月；距 7 号线行知路站步行 21 分钟。
- 在租套数
- 1 套
- 可租面积
- 1,945–1,945㎡
- 租金
- 4.1–4.9 元/㎡/天
- 物业费
- 28 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 最小在租单元 1,945㎡，更小的需求需与他人合租或改选同区其他楼
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 贵在哪
本栋物业费 28 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，高出 10 元/㎡/月。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 28 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 中央空调VAV系统
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 车位费
- 600元/月/车位
建筑面积、得房率、货梯、业主、开发商、物业公司、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
彭浦其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 市北·区块链生态谷本栋 | 4.1–4.9 | 1,945–1,945 | 28 | 21 分 | — |
| 2.0–2.6 | 256–355 | 18 | 7 分 | 2022 | |
| 2.0–4.5 | 204–1,300 | 30 | 12 分 | 2019 | |
| 2.0–3.6 | 302–500 | 8 | 16 分 | 2001 | |
| 2.2–2.3 | 410–2,097 | 8 | 17 分 | 2015 | |
| 2.2–2.3 | — | 10 | — | 2011 | |
| 2.3–2.7 | 271–2,451 | 15 | 13 分 | 2007 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
7行知路站步行 21 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
同区域还可以看
看静安全部 →
5i飞马旅
2.5–3.5元/㎡/天
9 套在租 · 211–515㎡ · 2.2 万元/月起
静安 · 彭浦｜沪太支路538号
—
标准层
5 层
总层数
2015
竣工
7 号线标准交付
5i飞马旅二期
2.5–3.0元/㎡/天
9 套在租 · 224–786㎡ · 2.3 万元/月起
静安 · 彭浦｜沪太支路538号
—
标准层
5 层
总层数
2017
竣工
7 号线标准交付
五冶广场
2.0–2.6元/㎡/天
4 套在租 · 256–355㎡ · 2.5 万元/月起
静安 · 彭浦｜沪太路1108号
1,300㎡
标准层
15 层
总层数
2022
竣工
7 号线 · 大华三路站 · 步行 7 分钟标准交付
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。