嘉定产业园出租
嘉定的产业园集中在嘉定城区、江桥、安亭、南翔、花桥这几个片区。仅少数楼盘步行十分钟内可达地铁。
覆盖商圈
5 个
标准层区间
933–3,576㎡
最新竣工
2025 年
冠龙智水科技园
1.5–1.7元/㎡/天
1 套在租 · 369–369㎡ · 2.0 万元/月起
嘉定 · 南翔｜南翔镇顺达路999号
—
标准层
11 层
总层数
2025
竣工
—标准交付
福隆虹桥创智产业园
2.2–3.0元/㎡/天
3 套在租 · 670–1,625㎡ · 5.7 万元/月起
嘉定 · 江桥｜鹤友路277号
1,625–1,902㎡
标准层
9 层
总层数
2025
竣工
13 号线标准交付
MAX科技园·江桥
2.5–4.5元/㎡/天
17 套在租 · 256–638㎡ · 2.7 万元/月起
嘉定 · 江桥｜江桥镇鹤旋东路98弄
1,300㎡
标准层
9 层
总层数
2023
竣工
13 号线标准交付
嘉定新城工业互联网产业园
2.8–3.5元/㎡/天
32 套在租 · 225–2,000㎡ · 2.7 万元/月起
嘉定城区｜云谷路399号
—
标准层
21 层
总层数
2021
竣工
11 号线 · 嘉定新城站 · 步行 2 分钟标准交付
歆翱樱宝创意园
2.0–3.5元/㎡/天
12 套在租 · 310–563㎡ · 2.7 万元/月起
嘉定 · 江桥｜江桥镇高潮路309号
—
标准层
2 层
总层数
2020
竣工
—标准交付
绿地北虹桥科技园
2.5–3.8元/㎡/天
59 套在租 · 303–2,789㎡ · 3.0 万元/月起
嘉定 · 江桥｜沙河路与华江公路交叉口西南200米
—
标准层
10 层
总层数
2020
竣工
13 号线 · 金沙江西路站 · 步行 6 分钟标准交付
点石辰金创意工坊
1.5–2.8元/㎡/天
14 套在租 · 244–570㎡ · 2.0 万元/月起
嘉定 · 江桥｜海波路366号
—
标准层
4 层
总层数
2019
竣工
14 号线标准交付
虹桥樱宝创意园
2.2–4.2元/㎡/天
13 套在租 · 212–2,000㎡ · 1.6 万元/月起
嘉定 · 江桥｜高潮路309号
—
标准层
2 层
总层数
2019
竣工
13 号线标准交付
驴妈妈科技园
2.1–3.5元/㎡/天
43 套在租 · 227–3,000㎡ · 1.8 万元/月起
嘉定 · 江桥｜景域大道88号
—
标准层
6 层
总层数
2019
竣工
13 号线 · 金运路站 · 步行 16 分钟标准交付
北虹桥时尚产业创意园
2.3–3.0元/㎡/天
8 套在租 · 300–1,300㎡ · 2.5 万元/月起
嘉定 · 江桥｜华江路1078号
—
标准层
3 层
总层数
2018
竣工
13 号线标准交付
歆翱驴妈妈科技园
2.5–3.3元/㎡/天
6 套在租 · 249–2,985㎡ · 2.2 万元/月起
嘉定 · 江桥｜景裕大道88号
—
标准层
4 层
总层数
2018
竣工
13 号线标准交付
北虹桥1985时尚产业园
2.5元/㎡/天
8 套在租 · 324–566㎡ · 2.5 万元/月起
嘉定 · 江桥｜曹安公路1985号
—
标准层
2 层
总层数
2017
竣工
14 号线标准交付
上海安亭国际医疗产业园
1.0–1.2元/㎡/天
2 套在租 · 1,500–1,825㎡ · 6.4 万元/月起
嘉定 · 安亭｜宝安公路4997号附近
—
标准层
5 层
总层数
2016
竣工
—标准交付
上海金融谷
1.5–2.5元/㎡/天
16 套在租 · 339–1,674㎡ · 1.9 万元/月起
嘉定城区｜城北路1818号
933–3,576㎡
标准层
4 层
总层数
2014
竣工
—标准交付
小美科技园
1.8元/㎡/天
4 套在租 · 435–663㎡ · 2.8 万元/月起
嘉定 · 南翔｜浏翔公路955号
—
标准层
12 层
总层数
2013
竣工
—标准交付
南翔智地企业总部园
1.3–3.0元/㎡/天
嘉定 · 南翔｜沪宜公路1188号
—
标准层
5 层
总层数
2000
竣工
11 号线标准交付
上海大学科技园二期
1.2–1.6元/㎡/天
7 套在租 · 450–2,000㎡ · 1.6 万元/月起
嘉定城区｜城北路1355号A幢827(上海大学科技园)
—
标准层
—
总层数
—
竣工
—标准交付
上海大学科技园
1.4–1.8元/㎡/天
10 套在租 · 337–2,784㎡ · 1.9 万元/月起
嘉定城区｜城北路1355号
—
标准层
10 层
总层数
—
竣工
—标准交付
中广国际创意园
2.0–2.4元/㎡/天
嘉定城区｜嘉定工业区汇源路55号
—
标准层
—
总层数
—
竣工
—标准交付
协通科技园
1.4–1.6元/㎡/天
3 套在租 · 313–378㎡ · 1.4 万元/月起
嘉定 · 安亭｜协通支路协通科技园
—
标准层
—
总层数
—
竣工
—标准交付
南翔智地·越界产业园
1.4–2.0元/㎡/天
49 套在租 · 229–2,568㎡ · 1.7 万元/月起
嘉定 · 南翔｜沪宜公路1101号
—
标准层
3 层
总层数
—
竣工
—标准交付
昆山花桥智能产业园
1.3–1.5元/㎡/天
1 套在租 · 984–984㎡ · 4.2 万元/月起
嘉定 · 花桥｜江苏省苏州市昆山市花桥经济开发区金捷路9号
—
标准层
—
总层数
—
竣工
—标准交付
森林魔方301创意园
1.8–2.2元/㎡/天
3 套在租 · 528–3,486㎡ · 4.0 万元/月起
嘉定 · 南翔｜火车站路301号
—
标准层
—
总层数
—
竣工
—标准交付
海的园区
2.1元/㎡/天
1 套在租 · 560–560㎡ · 3.6 万元/月起
嘉定 · 江桥｜沙河路66号
—
标准层
—
总层数
—
竣工
13 号线标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
嘉定区怎么判断按 24 栋统计
嘉定区在库 24 栋园区楼宇，租金中位 1.9 元/㎡/天、物业费中位 10.0 元/㎡/月；12 栋（50%）有最近地铁站登记，其中 3 栋（13%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 51%。
更适合
- 报价低于全市中位 51%：预算敏感、面积需求较大的团队
- 物业费中位 10.0 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（44%），长期承租时成本优势明显
需要留意
- 只有 50% 的楼有最近地铁站登记，通勤需逐栋实测，不能以「附近有地铁」推定
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。