南翔写字楼与产业园出租

南翔的写字楼与产业园沿 1、11 号线分布。

所属区域

嘉定区

标准层区间

1,412–1,434㎡

经过地铁

1/11 号线

中冶祥腾城市广场

1.3–4.3元/㎡/天

11 套在租 · 233–400㎡ · 1.5 万元/月起

15 套在租 · 313–542㎡ · 2.8 万元/月起

11 号线 · 南翔站 · 步行 14 分钟标准交付

久友大厦

1.7–2.2元/㎡/天

3 套在租 · 375–552㎡ · 3.0 万元/月起

44 套在租 · 225–1,527㎡ · 2.4 万元/月起

2 套在租 · 281–318㎡ · 2.2 万元/月起

11 号线 · 南翔站 · 步行 19 分钟标准交付

新威国际大厦

2.1–3.0元/㎡/天

8 套在租 · 315–3,264㎡ · 2.6 万元/月起

4 套在租 · 316–1,605㎡ · 2.5 万元/月起

1 套在租 · 242–242㎡ · 1.3 万元/月起

8 套在租 · 262–545㎡ · 2.0 万元/月起

4 套在租 · 300–1,500㎡ · 1.8 万元/月起

36 套在租 · 239–2,915㎡ · 1.5 万元/月起

7 套在租 · 227–586㎡ · 1.5 万元/月起

1 套在租 · 369–369㎡ · 2.0 万元/月起

49 套在租 · 229–2,568㎡ · 1.7 万元/月起

4 套在租 · 435–663㎡ · 2.8 万元/月起

3 套在租 · 528–3,486㎡ · 4.0 万元/月起

2 套在租 · 262–499㎡ · 1.6 万元/月起

未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。

南翔怎么判断按 21 栋统计

南翔在库 21 栋楼宇，租金中位 2.0 元/㎡/天、物业费中位 12.0 元/㎡/月；13 栋（62%）有最近地铁站登记，其中 2 栋（10%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 49%。

更适合

报价低于全市中位 49%：预算敏感、面积需求较大的团队
物业费中位 12.0 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（33%），长期承租时成本优势明显

需要留意

只有 62% 的楼有最近地铁站登记，通勤需逐栋实测，不能以「附近有地铁」推定

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

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按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。

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