江桥写字楼与产业园出租

江桥的写字楼与产业园沿 13、14 号线分布。仅少数楼盘步行十分钟内可达地铁。

所属区域

嘉定区

标准层区间

864–3,187㎡

经过地铁

13/14 号线

上海U谷中心

2.3–2.7元/㎡/天

5 套在租 · 325–1,400㎡ · 3.2 万元/月起

6 套在租 · 253–651㎡ · 1.6 万元/月起

1 套在租 · 474–474㎡ · 4.0 万元/月起

2 套在租 · 459–460㎡ · 3.5 万元/月起

嘉定 · 江桥｜江桥镇沙河路331、333号

13 号线 · 金沙江西路站 · 步行 4 分钟标准交付

云飞数智生态园

1.8–2.2元/㎡/天

12 套在租 · 344–1,500㎡ · 2.7 万元/月起

21 套在租 · 224–577㎡ · 2.7 万元/月起

10 套在租 · 300–652㎡ · 2.5 万元/月起

5 套在租 · 332–2,192㎡ · 2.2 万元/月起

2 套在租 · 2,620–3,172㎡ · 20.7 万元/月起

嘉定 · 江桥｜高潮路丰盛雅苑西北侧约190米

13 号线 · 金沙江西路站 · 步行 10 分钟标准交付

山特文创苑

2.3–3.2元/㎡/天

11 套在租 · 248–472㎡ · 2.3 万元/月起

8 套在租 · 261–1,002㎡ · 2.2 万元/月起

13 号线 · 金沙江西路站 · 步行 5 分钟标准交付

慧创国际

2.0–3.3元/㎡/天

34 套在租 · 207–1,705㎡ · 1.9 万元/月起

13 号线 · 金沙江西路站 · 步行 7 分钟标准交付

15 套在租 · 217–2,800㎡ · 1.7 万元/月起

35 套在租 · 227–1,562㎡ · 1.2 万元/月起

13 号线 · 金沙江西路站 · 步行 8 分钟标准交付

歆翱国际商务园

1.5–2.8元/㎡/天

22 套在租 · 308–2,800㎡ · 1.7 万元/月起

35 套在租 · 265–995㎡ · 1.6 万元/月起

13 号线 · 金沙江西路站 · 步行 13 分钟标准交付

江桥万达广场

1.6–3.9元/㎡/天

21 套在租 · 205–357㎡ · 1.3 万元/月起

13 号线 · 金运路站 · 步行 4 分钟标准交付

江桥新世界广场

1.6–2.3元/㎡/天

3 套在租 · 300–500㎡ · 2.0 万元/月起

23 套在租 · 230–612㎡ · 1.4 万元/月起

7 套在租 · 310–1,900㎡ · 2.8 万元/月起

8 套在租 · 258–540㎡ · 1.4 万元/月起

4 套在租 · 347–950㎡ · 4.2 万元/月起

4 套在租 · 306–786㎡ · 2.6 万元/月起

13 号线 · 金沙江西路站 · 步行 1 分钟标准交付

北虹桥1985时尚产业园

2.5元/㎡/天

8 套在租 · 324–566㎡ · 2.5 万元/月起

8 套在租 · 300–1,300㎡ · 2.5 万元/月起

12 套在租 · 310–563㎡ · 2.7 万元/月起

6 套在租 · 249–2,985㎡ · 2.2 万元/月起

1 套在租 · 560–560㎡ · 3.6 万元/月起

14 套在租 · 244–570㎡ · 2.0 万元/月起

59 套在租 · 303–2,789㎡ · 3.0 万元/月起

嘉定 · 江桥｜沙河路与华江公路交叉口西南200米

13 号线 · 金沙江西路站 · 步行 6 分钟标准交付

虹桥樱宝创意园

2.2–4.2元/㎡/天

13 套在租 · 212–2,000㎡ · 1.6 万元/月起

43 套在租 · 227–3,000㎡ · 1.8 万元/月起

13 号线 · 金运路站 · 步行 16 分钟标准交付

孟海文创坊

2.0–2.4元/㎡/天

1 套在租 · 1,175–1,175㎡ · 9.0 万元/月起

17 套在租 · 256–638㎡ · 2.7 万元/月起

1 套在租 · 300–300㎡ · 3.6 万元/月起

64 套在租 · 229–582㎡ · 2.1 万元/月起

13 号线 · 金沙江西路站 · 步行 8 分钟标准交付

瑞鹏大楼

2.3–2.5元/㎡/天

8 套在租 · 307–1,666㎡ · 1.5 万元/月起

13 号线 · 金沙江西路站 · 步行 12 分钟标准交付

福隆虹桥创智产业园

2.2–3.0元/㎡/天

3 套在租 · 670–1,625㎡ · 5.7 万元/月起

3 套在租 · 341–563㎡ · 2.9 万元/月起

2 套在租 · 2,288–3,187㎡ · 16.6 万元/月起

嘉定 · 江桥｜江桥镇华江公路与临洮路交叉口

未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。

江桥怎么判断按 45 栋统计

江桥在库 45 栋楼宇，租金中位 2.1 元/㎡/天、物业费中位 10.0 元/㎡/月；40 栋（89%）有最近地铁站登记，其中 12 栋（27%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 46%。

更适合

报价低于全市中位 46%：预算敏感、面积需求较大的团队
物业费中位 10.0 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（44%），长期承租时成本优势明显

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

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按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。

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