嘉定城区写字楼出租
嘉定城区的写字楼沿 1、11 号线分布。仅少数楼盘步行十分钟内可达地铁。
所属区域
嘉定区
标准层区间
933–3,576㎡
经过地铁
1/11 号线
上海全通金融谷
1.9–2.5元/㎡/天
6 套在租 · 422–4,927㎡ · 2.4 万元/月起
嘉定城区｜金兰路333号
—
标准层
—
总层数
—
竣工
—标准交付
东方慧谷
0.9–2.7元/㎡/天
11 套在租 · 305–2,500㎡ · 1.0 万元/月起
嘉定城区｜宝安公路2999弄
—
标准层
10 层
总层数
2011
竣工
—标准交付
光明·嘉域生活中心
2.5–3.5元/㎡/天
12 套在租 · 226–316㎡ · 2.2 万元/月起
嘉定城区｜天祝路377弄
—
标准层
—
总层数
2017
竣工
—标准交付
嘉定创新创业大厦
2.5–3.2元/㎡/天
14 套在租 · 242–400㎡ · 2.0 万元/月起
嘉定城区｜平城路1055号
—
标准层
17 层
总层数
2017
竣工
11 号线标准交付
嘉定宝龙中心
1.8–2.2元/㎡/天
10 套在租 · 259–490㎡ · 1.9 万元/月起
嘉定城区｜希望路689弄3号
—
标准层
13 层
总层数
2021
竣工
11 号线 · 嘉定新城站 · 步行 18 分钟标准交付
嘉定宝龙城市广场
1.1–2.1元/㎡/天
28 套在租 · 234–1,160㎡ · 1.7 万元/月起
嘉定城区｜宝塔路德富路交汇处(宝龙城市中心广场营销中心)
—
标准层
—
总层数
—
竣工
11 号线标准交付
嘉定新地国际广场
2.7–3.3元/㎡/天
嘉定城区｜白银路与裕民南路交叉口
—
标准层
16 层
总层数
2018
竣工
11 号线标准交付
嘉定新城大家居产业总部
2.7–3.5元/㎡/天
4 套在租 · 1,400–2,500㎡ · 14.5 万元/月起
嘉定城区｜嘉定白银路159号
—
标准层
16 层
总层数
—
竣工
—标准交付
嘉定歆翱智汇谷
1.3–1.5元/㎡/天
17 套在租 · 234–750㎡ · 1.1 万元/月起
嘉定城区｜汇旺东路688号
—
标准层
6 层
总层数
2002
竣工
—标准交付
嘉鼎国际大厦
2.0–2.1元/㎡/天
3 套在租 · 340–489㎡ · 2.3 万元/月起
嘉定城区｜天祝路818号
—
标准层
23 层
总层数
—
竣工
11 号线标准交付
复旦复华科创中心
1.6元/㎡/天
1 套在租 · 391–391㎡ · 2.0 万元/月起
嘉定城区｜城北路1585弄
—
标准层
—
总层数
—
竣工
—标准交付
大卫国际大厦
1.4–2.2元/㎡/天
1 套在租 · 400–400㎡ · 2.4 万元/月起
嘉定城区｜阿克苏路1187号
—
标准层
—
总层数
2010
竣工
11 号线标准交付
太湖世家国际大厦
1.5–2.5元/㎡/天
7 套在租 · 225–541㎡ · 1.2 万元/月起
嘉定城区｜德富路1198号
—
标准层
25 层
总层数
—
竣工
11 号线 · 白银路站 · 步行 16 分钟标准交付
弘基城建广场
1.2–1.4元/㎡/天
1 套在租 · 518–518㎡ · 2.0 万元/月起
嘉定城区｜马陆镇沪宜公路2416号(封周路)
—
标准层
—
总层数
—
竣工
—标准交付
新微创源国际创新港
3.8–3.9元/㎡/天
2 套在租 · 348–355㎡ · 4.0 万元/月起
嘉定城区｜皇庆路333号
—
标准层
5 层
总层数
2019
竣工
11 号线标准交付
新微大厦
3.1–3.5元/㎡/天
2 套在租 · 287–355㎡ · 3.4 万元/月起
嘉定城区｜平城路1455号
—
标准层
14 层
总层数
—
竣工
11 号线 · 嘉定北站 · 步行 4 分钟标准交付
焦点梦想园
1.5–1.7元/㎡/天
嘉定城区｜新培路51号
—
标准层
8 层
总层数
—
竣工
—标准交付
百金汉青年汇
1.8–2.2元/㎡/天
7 套在租 · 347–498㎡ · 2.4 万元/月起
嘉定城区｜阿克苏南路925号
—
标准层
16 层
总层数
2018
竣工
11 号线 · 马陆站 · 步行 12 分钟标准交付
盛创企业家园
1.4–2.3元/㎡/天
9 套在租 · 242–416㎡ · 1.1 万元/月起
嘉定城区｜澄浏公路52号
—
标准层
3 层
总层数
—
竣工
—标准交付
舜喜大楼
1.6–2.0元/㎡/天
嘉定城区｜塔秀路158号
—
标准层
7 层
总层数
2014
竣工
1/11 号线标准交付
运通大厦
2.1–2.2元/㎡/天
24 套在租 · 259–496㎡ · 2.1 万元/月起
嘉定城区｜胜辛路3419号
—
标准层
19 层
总层数
2004
竣工
—标准交付
通腾大厦
2.0–2.4元/㎡/天
嘉定城区｜永盛路1200弄33号
—
标准层
4 层
总层数
—
竣工
11 号线标准交付
金元大厦
1.7–2.0元/㎡/天
嘉定城区｜永盛路1218号
—
标准层
—
总层数
—
竣工
11 号线标准交付
金嘉商务广场
1.3–2.2元/㎡/天
7 套在租 · 233–550㎡ · 1.5 万元/月起
嘉定城区｜天祝路789弄
—
标准层
16 层
总层数
2014
竣工
11 号线 · 白银路站 · 步行 12 分钟标准交付
首建智谷上海金融科技中心
2.5–3.5元/㎡/天
19 套在租 · 384–3,482㎡ · 4.0 万元/月起
嘉定城区｜永盛路788号
—
标准层
19 层
总层数
2020
竣工
11 号线 · 嘉定新城站 · 步行 15 分钟标准交付
魔方社区
1.7–2.5元/㎡/天
10 套在租 · 239–400㎡ · 1.3 万元/月起
嘉定城区｜胜辛路2899号
—
标准层
—
总层数
2015
竣工
11 号线标准交付
上海大学科技园二期
1.2–1.6元/㎡/天
7 套在租 · 450–2,000㎡ · 1.6 万元/月起
嘉定城区｜城北路1355号A幢827(上海大学科技园)
—
标准层
—
总层数
—
竣工
—标准交付
上海大学科技园
1.4–1.8元/㎡/天
10 套在租 · 337–2,784㎡ · 1.9 万元/月起
嘉定城区｜城北路1355号
—
标准层
10 层
总层数
—
竣工
—标准交付
中广国际创意园
2.0–2.4元/㎡/天
嘉定城区｜嘉定工业区汇源路55号
—
标准层
—
总层数
—
竣工
—标准交付
嘉定新城工业互联网产业园
2.8–3.5元/㎡/天
32 套在租 · 225–2,000㎡ · 2.7 万元/月起
嘉定城区｜云谷路399号
—
标准层
21 层
总层数
2021
竣工
11 号线 · 嘉定新城站 · 步行 2 分钟标准交付
上海金融谷
1.5–2.5元/㎡/天
16 套在租 · 339–1,674㎡ · 1.9 万元/月起
嘉定城区｜城北路1818号
933–3,576㎡
标准层
4 层
总层数
2014
竣工
—标准交付
信业未来中心
1.7–2.4元/㎡/天
11 套在租 · 231–451㎡ · 1.6 万元/月起
嘉定城区｜环城路762弄 4号楼，5号楼
1,096㎡
标准层
11 层
总层数
2018
竣工
11 号线标准交付
菊园智慧中心
1.8–2.8元/㎡/天
46 套在租 · 242–589㎡ · 1.7 万元/月起
嘉定城区｜盘安路501号
1,100㎡
标准层
35 层
总层数
2013
竣工
11 号线标准交付
菊园科创大厦
1.8元/㎡/天
1 套在租 · 380–380㎡ · 2.4 万元/月起
嘉定城区｜胜竹路1399号
1,218㎡
标准层
9 层
总层数
—
竣工
—标准交付
鼎固商业中心
1.7–1.8元/㎡/天
4 套在租 · 228–321㎡ · 1.6 万元/月起
嘉定城区｜城北路398号
2,000㎡
标准层
28 层
总层数
2015
竣工
11 号线标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
嘉定城区怎么判断按 35 栋统计
嘉定城区在库 35 栋楼宇，租金中位 1.7 元/㎡/天、物业费中位 11.0 元/㎡/月；20 栋（57%）有最近地铁站登记，其中 7 栋（20%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 56%。
更适合
- 报价低于全市中位 56%：预算敏感、面积需求较大的团队
- 物业费中位 11.0 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（39%），长期承租时成本优势明显
需要留意
- 只有 57% 的楼有最近地铁站登记，通勤需逐栋实测，不能以「附近有地铁」推定
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。