奉贤产业园出租
奉贤的产业园集中在南桥新城、奉城这几个片区。
覆盖商圈
2 个
标准层区间
—
最新竣工
2019 年
风溪文化创意园
1.0–1.6元/㎡/天
5 套在租 · 315–761㎡ · 1.7 万元/月起
奉贤 · 南桥新城｜海拓路3号
—
标准层
6 层
总层数
2019
竣工
—标准交付
聚科园生物园区凤创谷基地
1.3–1.7元/㎡/天
2 套在租 · 555–600㎡ · 2.9 万元/月起
奉贤 · 奉城｜沪杭公路1588号附近
—
标准层
12 层
总层数
2016
竣工
5 号线 · 奉浦大道站 · 步行 11 分钟标准交付
上海屹翼科技园
1.2–1.8元/㎡/天
3 套在租 · 304–403㎡ · 1.3 万元/月起
奉贤 · 南桥新城｜平庄西路3000号
—
标准层
14 层
总层数
—
竣工
—标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
奉贤区怎么判断按 3 栋统计
奉贤区在库 3 栋园区楼宇，租金中位 1.2 元/㎡/天、物业费中位 6.0 元/㎡/月；1 栋（33%）有最近地铁站登记，其中 1 栋（33%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 69%。
更适合
- 报价低于全市中位 69%：预算敏感、面积需求较大的团队
- 物业费中位 6.0 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（67%），长期承租时成本优势明显
需要留意
- 只有 33% 的楼有最近地铁站登记，通勤需逐栋实测，不能以「附近有地铁」推定
- 本片收录楼栋仅 3 栋，以下结论的代表性有限，建议同时看相邻片区
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。