虹口产业园出租
虹口的产业园集中在广中路/虹口足球场、曲阳/欧阳、凉城路/虹口足球场、江湾镇/凉城、北外滩/四川北路等 6 个片区。部分楼盘步行十分钟内可达地铁。
覆盖商圈
6 个
标准层区间
1,317–1,317㎡
最新竣工
2020 年
大树下虹口680数字科技创意园
2.5–4.2元/㎡/天
32 套在租 · 210–1,330㎡ · 2.3 万元/月起
虹口 · 广中路/虹口足球场｜水电路682号
—
标准层
17 层
总层数
2020
竣工
3 号线 · 赤峰路站 · 步行 9 分钟标准交付
上海联合数字内容产业基地
3.5–3.8元/㎡/天
8 套在租 · 211–405㎡ · 2.5 万元/月起
虹口 · 凉城路/虹口足球场｜广纪路838号
—
标准层
5 层
总层数
2018
竣工
3 号线标准交付
国科国际创新产业基地
5.0元/㎡/天
1 套在租 · 261–261㎡ · 4.0 万元/月起
虹口 · 北外滩｜峨嵋路315号
—
标准层
8 层
总层数
2018
竣工
3/4/10/12 号线标准交付
财景创服上海联合数字内容产业基地
3.2–3.8元/㎡/天
9 套在租 · 280–690㎡ · 3.3 万元/月起
虹口 · 广中路/虹口足球场｜广纪路838号A座
—
标准层
5 层
总层数
2018
竣工
3 号线 · 大柏树站 · 步行 7 分钟标准交付
近铁虹口金融产业园
2.9–5.2元/㎡/天
7 套在租 · 529–1,453㎡ · 6.7 万元/月起
虹口 · 广中路/虹口足球场｜中山北一路9号
1,317㎡
标准层
1 层
总层数
2017
竣工
3/8 号线 · 虹口足球场站 · 步行 10 分钟标准交付
中观产业园
1.5–2.0元/㎡/天
41 套在租 · 210–1,300㎡ · 1.4 万元/月起
虹口 · 曲阳/欧阳｜邯郸路43号
—
标准层
12 层
总层数
2015
竣工
18 号线 · 复旦大学站 · 步行 9 分钟标准交付
万渡汇657创意园
2.7–3.3元/㎡/天
12 套在租 · 293–917㎡ · 3.1 万元/月起
虹口 · 广中路/虹口足球场｜广中路657号
—
标准层
5 层
总层数
2014
竣工
1 号线 · 上海马戏城站 · 步行 12 分钟标准交付
西岸虹口ID657创意园
2.8–4.4元/㎡/天
4 套在租 · 297–444㎡ · 2.9 万元/月起
虹口 · 凉城路/虹口足球场｜广中路657号
—
标准层
5 层
总层数
2014
竣工
1 号线标准交付
半岛湾时尚文化创意产业园·四川北路
3.3–6.0元/㎡/天
8 套在租 · 258–1,362㎡ · 3.6 万元/月起
虹口 · 四川北路｜溧阳路753号
—
标准层
5 层
总层数
2010
竣工
3/4/8/10/12 号线标准交付
半岛湾时尚文化创意产业园·北外滩/四川北路
3.5–4.3元/㎡/天
14 套在租 · 264–673㎡ · 3.6 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜哈尔滨路155号
—
标准层
5 层
总层数
2010
竣工
4 号线 · 海伦路站 · 步行 4 分钟标准交付
1876老站创意园
2.6–3.0元/㎡/天
21 套在租 · 302–710㎡ · 2.7 万元/月起
虹口 · 曲阳/欧阳｜汶水东路351号
—
标准层
3 层
总层数
2009
竣工
3 号线 · 大柏树站 · 步行 2 分钟标准交付
上海明珠创意产业园
2.2–3.0元/㎡/天
3 套在租 · 338–361㎡ · 2.4 万元/月起
虹口 · 曲阳/欧阳｜广纪路738号
—
标准层
3 层
总层数
2009
竣工
3 号线 · 大柏树站 · 步行 5 分钟标准交付
大柏树930科技创意园
3.3–3.9元/㎡/天
1 套在租 · 800–800㎡ · 10.0 万元/月起
虹口 · 曲阳/欧阳｜曲阳路930号（近腾克路）
—
标准层
3 层
总层数
2009
竣工
3 号线 · 大柏树站 · 步行 10 分钟标准交付
法兰桥创意园
2.5–6.5元/㎡/天
12 套在租 · 272–915㎡ · 4.1 万元/月起
虹口 · 北外滩/四川北路｜欧阳路196号（近宝安路）
—
标准层
6 层
总层数
2009
竣工
10 号线 · 邮电新村站 · 步行 7 分钟标准交付
中国出版蓝桥创意产业园
2.5–3.1元/㎡/天
20 套在租 · 231–1,131㎡ · 2.2 万元/月起
虹口 · 广中路/虹口足球场｜广纪路838号
—
标准层
7 层
总层数
2008
竣工
3 号线 · 大柏树站 · 步行 8 分钟标准交付
明珠创意园
3.2–5.5元/㎡/天
21 套在租 · 202–814㎡ · 2.7 万元/月起
虹口 · 江湾镇/凉城｜广纪路738号
—
标准层
5 层
总层数
2008
竣工
3 号线 · 大柏树站 · 步行 6 分钟标准交付
明珠创意园二期
3.5–4.5元/㎡/天
5 套在租 · 283–680㎡ · 2.6 万元/月起
虹口 · 广中路/虹口足球场｜中环外环之间广纪路700号
—
标准层
5 层
总层数
2008
竣工
3 号线 · 大柏树站 · 步行 4 分钟标准交付
花园坊节能环保产业园
2.0–4.5元/㎡/天
14 套在租 · 230–1,552㎡ · 3.0 万元/月起
虹口 · 凉城路/虹口足球场｜中山北一路121号
—
标准层
6 层
总层数
2008
竣工
3/8 号线标准交付
智慧桥创意产业园
3.3–3.5元/㎡/天
8 套在租 · 227–522㎡ · 1.9 万元/月起
虹口 · 广中路/虹口足球场｜广灵四路116号(新市路)
—
标准层
5 层
总层数
2006
竣工
3 号线 · 大柏树站 · 步行 5 分钟标准交付
江园创意园
2.4–3.8元/㎡/天
虹口 · 北外滩｜周家嘴路546号
—
标准层
3 层
总层数
2006
竣工
4/10/12 号线标准交付
信南都市型产业园区
2.3–4.0元/㎡/天
6 套在租 · 202–397㎡ · 1.6 万元/月起
虹口 · 江湾镇/凉城｜汶水东路918号
—
标准层
4 层
总层数
2002
竣工
1 号线 · 汶水路站 · 步行 17 分钟标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
虹口区怎么判断按 21 栋统计
虹口区在库 21 栋园区楼宇，租金中位 2.8 元/㎡/天、物业费中位 15.0 元/㎡/月；21 栋（100%）有最近地铁站登记，其中 15 栋（71%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 28%。
更适合
- 报价低于全市中位 28%：预算敏感、面积需求较大的团队
- 100% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平
- 物业费中位 15.0 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（17%），长期承租时成本优势明显
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。