大树下虹口680数字科技创意园产业园出租·租赁

Da Shu Xia Hong Kou 680 Shu Zi Ke Ji Creative Park

水电路682号 3 号线 · 赤峰路站

照片 15 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 15 张

本栋报价2.5–4.2元/㎡/天

月租跨度2.0–19.7万元/月

在租32套

可租面积210–1,330㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 17层
竣工年份: 2020
最近地铁: 9分钟步行
物业费: 20元/㎡/月
车位: 100个

楼龄较短，装修仍有调整空间。

看 32 套在租房源

在租房源共 32 套 · 210–1,330㎡

在租套数: 32套
可租总面积: 13,096㎡
单套面积: 210–1,330㎡
在租单元均价: 3.08元/㎡/天
在租单元单价: 2.5–4.2元/㎡/天
月租跨度: 2.0–19.7万元/月

本栋在租 32 套，面积 210–1,330㎡。

层高 3.6 米，客梯 4 部，物业费 20 元/㎡/月。

距 3 号线赤峰路站步行 9 分钟。

本栋报价 2.5–4.2 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

210㎡精装修

可容纳约 15 人，本栋 32 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3元/㎡/天约 2.34 万元/月看这一套
211㎡精装修

可容纳约 15 人，本栋 32 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.6元/㎡/天约 2.73 万元/月看这一套
219㎡精装修

可容纳约 15 人，本栋 32 套里第 3 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.2元/㎡/天约 2.57 万元/月看这一套
224㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 32 套里第 4 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.4元/㎡/天约 2.76 万元/月看这一套
227㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 32 套里第 5 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.2元/㎡/天约 2.66 万元/月看这一套
231㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 32 套里第 6 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.7元/㎡/天约 3.06 万元/月看这一套
233㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 32 套里第 7 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

4.2元/㎡/天约 3.44 万元/月看这一套
236㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 32 套里第 8 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.4元/㎡/天约 2.91 万元/月看这一套
238㎡精装修

可容纳约 17 人，本栋 32 套里第 9 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.2元/㎡/天约 2.79 万元/月看这一套
248㎡精装修

可容纳约 17 人，本栋 32 套里第 10 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.2元/㎡/天约 2.91 万元/月看这一套
260㎡精装修

可容纳约 18 人，本栋 32 套里第 11 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3元/㎡/天约 2.89 万元/月看这一套
262㎡精装修

可容纳约 18 人，本栋 32 套里第 12 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

2.5元/㎡/天约 2.52 万元/月看这一套
295㎡

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 13 小；

3.2元/㎡/天约 3.46 万元/月看这一套
300㎡

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 14 小；

2.7元/㎡/天约 3.06 万元/月看这一套
304㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 15 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.2元/㎡/天约 4.49 万元/月看这一套
305㎡

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 16 小；

3.2元/㎡/天约 3.58 万元/月看这一套
324㎡

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 17 小；

2.7元/㎡/天约 3.31 万元/月看这一套
337㎡

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 18 小；

2.7元/㎡/天约 3.44 万元/月看这一套
338㎡

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 19 小；

2.7元/㎡/天约 3.45 万元/月看这一套
347㎡

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 20 小；

2.7元/㎡/天约 3.54 万元/月看这一套
348㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 21 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

3.2元/㎡/天约 4.08 万元/月看这一套
354㎡

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 22 小；

2.7元/㎡/天约 3.62 万元/月看这一套
361㎡

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 23 小；

2.7元/㎡/天约 3.69 万元/月看这一套
381㎡

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 24 小；

2.7元/㎡/天约 3.89 万元/月看这一套
396㎡

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 25 小；

2.7元/㎡/天约 4.04 万元/月看这一套
444㎡

可容纳约 30 人，本栋 32 套里第 26 小；

2.7元/㎡/天约 4.53 万元/月看这一套
554㎡标准交付

可容纳约 30 人，本栋 32 套里第 27 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。

3.6元/㎡/天约 7.17 万元/月看这一套
563㎡标准交付

可容纳约 30 人，本栋 32 套里第 28 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。

3.9元/㎡/天约 7.80 万元/月看这一套
617㎡

可容纳约 40 人，本栋 32 套里第 29 小；

2.7元/㎡/天约 6.30 万元/月看这一套
1,200㎡

可容纳约 80 人，本栋 32 套里第 30 小；

2.7元/㎡/天约 12.26 万元/月看这一套
1,200㎡

可容纳约 80 人，本栋 32 套里第 31 小；

2.7元/㎡/天约 12.26 万元/月看这一套
1,330㎡

可容纳约 90 人，本栋 32 套中最大；

2.7元/㎡/天约 13.58 万元/月看这一套

轮值顾问 jerry史以上 32 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

135 6458 8007

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

大树下虹口680数字科技创意园位于虹口区·广中路/虹口足球场，水电路682号。当前登记在租 32 套、210–1,330㎡，整栋报价 2.5–4.2 元/㎡/天，物业费 20 元/㎡/月；距 3 号线赤峰路站步行 9 分钟。

在租套数: 32 套
可租面积: 210–1,330㎡
租金: 2.5–4.2 元/㎡/天
物业费: 20 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 100 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

整栋报价 2.5–4.2 元/㎡/天，高低相差 68%，同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 20 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: 24H独立控制

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

车位费: 600元/位•月
货梯: 4 部
物业公司: 大树下

建筑面积、得房率、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

广中路/虹口足球场其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
大树下虹口680数字科技创意园本栋	2.5–4.2	210–1,330	20	9 分	2020
宝华城立方	2.0–4.7	268–508	11	15 分	2010
景明大厦	2.0–3.0	221–308	12	1 分	2005
海建大楼	2.2–2.3	232–314	—	5 分	—
开隆大厦	2.4–3.0	294–871	4	4 分	1998
中国出版蓝桥创意产业园	2.5–3.1	231–1,131	11	8 分	2008
万渡汇657创意园	2.7–3.3	293–917	15	12 分	2014

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

3赤峰路站
步行 9 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

135 6458 8007 预约看楼

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3 号线 · 赤峰路站 · 步行 6 分钟标准交付

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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