江湾镇/凉城写字楼出租
江湾镇/凉城的写字楼沿 1、3、8、9、10、13、18 号线分布。仅少数楼盘步行十分钟内可达地铁。
所属区域
虹口区
标准层区间
1,400–1,400㎡
经过地铁
1/3/8/9/10/13/18 号线
元博商务楼
3.0–3.5元/㎡/天
1 套在租 · 346–346㎡ · 3.9 万元/月起
虹口 · 江湾镇｜场中路201号
—
标准层
7 层
总层数
2012
竣工
3 号线标准交付
元和投资大厦
2.8元/㎡/天
1 套在租 · 344–344㎡ · 3.2 万元/月起
虹口 · 江湾镇｜逸仙路300号
—
标准层
20 层
总层数
2005
竣工
3/18 号线标准交付
北中环中心
2.6–3.6元/㎡/天
7 套在租 · 238–4,343㎡ · 2.7 万元/月起
虹口 · 江湾镇/凉城｜广粤路418号
—
标准层
21 层
总层数
2024
竣工
—标准交付
宝隆一方大厦
2.8–4.2元/㎡/天
22 套在租 · 300–1,200㎡ · 2.6 万元/月起
虹口 · 江湾镇/凉城｜逸仙路158号
—
标准层
25 层
总层数
2010
竣工
3 号线 · 大柏树站 · 步行 11 分钟标准交付
榕辉大厦
2.7–3.6元/㎡/天
22 套在租 · 259–666㎡ · 3.2 万元/月起
虹口 · 江湾镇/凉城｜汶水东路29号
—
标准层
18 层
总层数
2009
竣工
3 号线 · 大柏树站 · 步行 8 分钟标准交付
虹口新业坊·智立方
3.5–4.0元/㎡/天
7 套在租 · 453–3,982㎡ · 6.1 万元/月起
虹口 · 江湾镇/凉城｜广粤支路1号
—
标准层
1 层
总层数
2018
竣工
—标准交付
银泰大厦
2.5–3.1元/㎡/天
虹口 · 江湾镇｜场中路263号
—
标准层
5 层
总层数
1998
竣工
1/3/8/9/10/13 号线标准交付
信南都市型产业园区
2.3–4.0元/㎡/天
6 套在租 · 202–397㎡ · 1.6 万元/月起
虹口 · 江湾镇/凉城｜汶水东路918号
—
标准层
4 层
总层数
2002
竣工
1 号线 · 汶水路站 · 步行 17 分钟标准交付
明珠创意园
3.2–5.5元/㎡/天
21 套在租 · 202–814㎡ · 2.7 万元/月起
虹口 · 江湾镇/凉城｜广纪路738号
—
标准层
5 层
总层数
2008
竣工
3 号线 · 大柏树站 · 步行 6 分钟标准交付
平溪商业广场
3.0–5.0元/㎡/天
41 套在租 · 202–1,950㎡ · 2.4 万元/月起
虹口 · 江湾镇｜仁德路333号
1,400㎡
标准层
15 层
总层数
2021
竣工
3/18 号线标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
江湾镇/凉城怎么判断按 10 栋统计
江湾镇/凉城在库 10 栋楼宇，租金中位 2.8 元/㎡/天、物业费中位 11.5 元/㎡/月；8 栋（80%）有最近地铁站登记，其中 4 栋（40%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 28%。
更适合
- 报价低于全市中位 28%：预算敏感、面积需求较大的团队
- 物业费中位 11.5 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（36%），长期承租时成本优势明显
需要留意
- 本片收录楼栋仅 10 栋，以下结论的代表性有限，建议同时看相邻片区
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。