龙华写字楼出租

龙华的写字楼沿 1、3、4、7、9、11、12 号线分布。部分楼盘步行十分钟内可达地铁。

所属区域

徐汇区

标准层区间

600–2,900㎡

经过地铁

1/3/4/7/9/11/12 号线

美奂大厦

5.0–6.8元/㎡/天

30 套在租 · 226–1,520㎡ · 4.1 万元/月起

12 号线 · 大木桥路站 · 步行 5 分钟标准交付

26 套在租 · 301–2,100㎡ · 6.2 万元/月起

徐汇 · 龙华/滨江｜滨江龙腾大道2171号

35 套在租 · 207–2,200㎡ · 4.1 万元/月起

34 套在租 · 203–1,900㎡ · 3.7 万元/月起

7 号线 · 龙华中路站 · 步行 1 分钟标准交付

东航滨江中心

4.1–4.9元/㎡/天

27 套在租 · 300–1,960㎡ · 4.1 万元/月起

徐汇 · 龙华｜龙兰路277号(云锦路龙兰路路口)

11 号线 · 云锦路站 · 步行 1 分钟标准交付

乐课力大厦

3.6–4.4元/㎡/天

3 套在租 · 283–400㎡ · 3.7 万元/月起

12 号线 · 龙漕路站 · 步行 6 分钟标准交付

保利西岸中心

6.5–7.8元/㎡/天

24 套在租 · 317–2,127㎡ · 5.8 万元/月起

徐汇 · 龙华｜宛平南路龙华路(内环沿线)宛平南路1415号

7 号线 · 龙华中路站 · 步行 7 分钟标准交付

冠霖大楼

2.5元/㎡/天

1 套在租 · 700–700㎡ · 6.4 万元/月起

14 套在租 · 236–820㎡ · 3.5 万元/月起

12 号线 · 龙漕路站 · 步行 6 分钟标准交付

尚街Loft•滨江时尚服饰园

2.5–3.1元/㎡/天

5 套在租 · 248–413㎡ · 2.3 万元/月起

3 号线 · 石龙路站 · 步行 17 分钟标准交付

徐汇核心智慧园

3.5–5.8元/㎡/天

20 套在租 · 201–640㎡ · 2.5 万元/月起

11 号线 · 上海游泳馆站 · 步行 4 分钟标准交付

朵云轩

4.5–6.0元/㎡/天

21 套在租 · 243–820㎡ · 3.4 万元/月起

12 号线 · 龙华站 · 步行 6 分钟标准交付

枫林国际中心一期

5.3–6.5元/㎡/天

4 套在租 · 564–1,280㎡ · 11.4 万元/月起

1 套在租 · 1,214–1,214㎡ · 24.8 万元/月起

5 套在租 · 370–2,100㎡ · 6.7 万元/月起

4 号线 · 东安路站 · 步行 4 分钟标准交付

百汇园

5.2–8.0元/㎡/天

9 套在租 · 333–985㎡ · 5.8 万元/月起

徐汇 · 龙华｜龙腾大道2937号2楼211

12 号线 · 龙华站 · 步行 10 分钟标准交付

石龙路95弄别墅

5.0–6.0元/㎡/天

1 套在租 · 306–306㎡ · 5.2 万元/月起

3 号线 · 石龙路站 · 步行 5 分钟标准交付

绿地汇中心

3.8–6.8元/㎡/天

62 套在租 · 204–683㎡ · 2.9 万元/月起

11 套在租 · 358–1,210㎡ · 6.5 万元/月起

11 号线 · 云锦路站 · 步行 4 分钟标准交付

芒果广场

5.2–8.0元/㎡/天

26 套在租 · 225–2,030㎡ · 4.6 万元/月起

11 号线 · 龙耀路站 · 步行 5 分钟标准交付

西岸别院

3.7–4.7元/㎡/天

3 套在租 · 237–400㎡ · 2.9 万元/月起

11 号线 · 龙耀路站 · 步行 10 分钟标准交付

西岸智塔·西岸国际人工智能中心

5.5–7.2元/㎡/天

10 套在租 · 340–2,958㎡ · 7.0 万元/月起

11 号线 · 龙耀路站 · 步行 4 分钟标准交付

阳光滨江中心·龙华

3.6–4.4元/㎡/天

18 套在租 · 266–2,067㎡ · 4.2 万元/月起

7 号线 · 龙华中路站 · 步行 7 分钟标准交付

龙漕路200弄20号

3.5–4.1元/㎡/天

3 套在租 · 228–400㎡ · 3.0 万元/月起

3 号线 · 龙漕路站 · 步行 2 分钟标准交付

天华信息科技园

5.0–5.5元/㎡/天

13 套在租 · 320–2,100㎡ · 4.1 万元/月起

徐汇 · 龙华｜龙漕路299号龙田路190号

3 号线 · 漕溪路站 · 步行 5 分钟标准交付

新媒体商务园区

2.1–2.5元/㎡/天

4 套在租 · 248–550㎡ · 1.9 万元/月起

3 号线 · 石龙路站 · 步行 10 分钟标准交付

智慧线创意产业园

3.9–4.5元/㎡/天

3 套在租 · 203–294㎡ · 3.0 万元/月起

31 套在租 · 230–552㎡ · 3.2 万元/月起

4 号线 · 东安路站 · 步行 6 分钟标准交付

枫林Link创意园二期

4.7–5.5元/㎡/天

3 套在租 · 553–835㎡ · 9.0 万元/月起

徐汇 · 龙华｜枫林路街道中山南二路510号枫林创意园区2期3层301室

4 号线 · 东安路站 · 步行 7 分钟标准交付

滨江城开中心

8.5元/㎡/天

1 套在租 · 3,972–3,972㎡ · 110.2 万元/月起

10 套在租 · 310–1,273㎡ · 7.4 万元/月起

15 套在租 · 349–2,977㎡ · 5.7 万元/月起

1 套在租 · 1,920–1,920㎡ · 32.0 万元/月起

11 号线 · 云锦路站 · 步行 7 分钟标准交付

凯滨国际大厦

7.0–8.5元/㎡/天

5 套在租 · 537–1,700㎡ · 13.0 万元/月起

7 号线 · 龙华中路站 · 步行 4 分钟标准交付

西岸金融城

7.1–8.5元/㎡/天

徐汇 · 龙华/滨江｜龙腾大道 3399 号

50 套在租 · 206–1,584㎡ · 4.5 万元/月起

11 号线 · 云锦路站 · 步行 5 分钟标准交付

网易上海西岸研发中心

5.9–6.4元/㎡/天

12 套在租 · 238–2,078㎡ · 4.2 万元/月起

11 号线 · 龙耀路站 · 步行 5 分钟标准交付

西岸智塔

7.0–8.0元/㎡/天

12 套在租 · 260–2,200㎡ · 6.5 万元/月起

未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。

龙华怎么判断按 39 栋统计

龙华在库 39 栋楼宇，租金中位 4.6 元/㎡/天、物业费中位 27.0 元/㎡/月；39 栋（100%）有最近地铁站登记，其中 26 栋（67%）登记了步行时长。租金水平高于全市中位 18%。

更适合

报价高于全市中位 18%：把楼宇形象与客户来访便利放在成本之前的企业
100% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平

需要留意

物业费中位 27.0 元/㎡/月，高于全市中位 18.0 元/㎡/月（50%），总成本要按「租金＋物业费」一起算

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

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按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。

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