杨浦外滩/大连路写字楼出租

杨浦外滩/大连路的写字楼沿 4、8、12、18 号线分布。收录楼栋全部步行十分钟内可达地铁。

所属区域

杨浦区

标准层区间

1,300–2,158㎡

经过地铁

4/8/12/18 号线

Enjoy趣办·白玉兰

4.0–4.2元/㎡/天

14 套在租 · 248–900㎡ · 2.9 万元/月起

18 号线 · 江浦公园站 · 步行 4 分钟标准交付

北美广场

3.0–3.4元/㎡/天

27 套在租 · 205–1,358㎡ · 2.6 万元/月起

4 号线 · 大连路站 · 步行 3 分钟标准交付

安莉芳大厦

4.2–4.5元/㎡/天

11 套在租 · 227–870㎡ · 3.4 万元/月起

4 号线 · 大连路站 · 步行 3 分钟标准交付

三九商务楼

3.7–4.5元/㎡/天

12 套在租 · 286–1,600㎡ · 3.3 万元/月起

12 号线 · 江浦公园站 · 步行 6 分钟标准交付

上海中国现代国之宝艺术馆

3.6–4.4元/㎡/天

2 套在租 · 272–440㎡ · 3.8 万元/月起

4 号线 · 大连路站 · 步行 2 分钟标准交付

上海医药职工大学培训楼

3.6–4.4元/㎡/天

1 套在租 · 287–287㎡ · 4.1 万元/月起

4 号线 · 临平路站 · 步行 10 分钟标准交付

众和金融大厦

2.8–4.5元/㎡/天

10 套在租 · 242–568㎡ · 2.5 万元/月起

4 号线 · 大连路站 · 步行 7 分钟标准交付

保利绿地广场

4.5–14.0元/㎡/天

12 套在租 · 301–1,339㎡ · 6.0 万元/月起

4 号线 · 大连路站 · 步行 7 分钟标准交付

光大安石中心

4.0–6.8元/㎡/天

21 套在租 · 207–1,820㎡ · 3.2 万元/月起

4 号线 · 大连路站 · 步行 3 分钟标准交付

创邑·海上海

2.8–3.0元/㎡/天

14 套在租 · 321–1,255㎡ · 3.2 万元/月起

杨浦外滩/大连路｜大连路990号(飞虹路口)

4 号线 · 大连路站 · 步行 10 分钟标准交付

华申大楼

2.6–2.8元/㎡/天

11 套在租 · 245–353㎡ · 2.2 万元/月起

杨浦外滩/大连路｜惠民路694号九庭电商社区

18 号线 · 平凉路站 · 步行 7 分钟标准交付

博海商务楼

1.2–1.5元/㎡/天

8 套在租 · 265–1,200㎡ · 1.7 万元/月起

杨浦外滩/大连路｜平凉路街道隆昌路210号

12 号线 · 隆昌路站 · 步行 9 分钟标准交付

君欣时代广场

4.5–5.0元/㎡/天

10 套在租 · 342–1,300㎡ · 5.7 万元/月起

杨浦外滩/大连路｜中国上海市杨浦区控江路1777号

8 号线 · 鞍山新村站 · 步行 5 分钟标准交付

尚凯商务大厦

3.1–7.0元/㎡/天

3 套在租 · 584–1,187㎡ · 7.8 万元/月起

18 号线 · 江浦公园站 · 步行 3 分钟标准交付

尚发大厦

3.6–4.4元/㎡/天

1 套在租 · 1,200–1,200㎡ · 17.2 万元/月起

18 号线 · 平凉路站 · 步行 1 分钟标准交付

山金金融广场

3.8–4.1元/㎡/天

9 套在租 · 303–581㎡ · 4.4 万元/月起

18 号线 · 丹阳路站 · 步行 3 分钟标准交付

岚亭园

4.0–19.5元/㎡/天

9 套在租 · 250–920㎡ · 2.9 万元/月起

4 号线 · 大连路站 · 步行 6 分钟标准交付

文通大厦

3.2–3.8元/㎡/天

31 套在租 · 274–2,251㎡ · 4.0 万元/月起

4 号线 · 大连路站 · 步行 8 分钟标准交付

新基地创新港

3.5–3.8元/㎡/天

5 套在租 · 344–1,812㎡ · 4.6 万元/月起

4 号线 · 杨树浦路站 · 步行 2 分钟标准交付

杨浦滨江智慧广场

3.5–4.2元/㎡/天

10 套在租 · 249–482㎡ · 4.0 万元/月起

18 号线 · 丹阳路站 · 步行 7 分钟标准交付

汇智60

3.6–4.4元/㎡/天

1 套在租 · 3,622–3,622㎡ · 44.1 万元/月起

18 号线 · 丹阳路站 · 步行 1 分钟标准交付

海鸥科创大厦·杨浦外滩/大连路

2.5–4.0元/㎡/天

16 套在租 · 303–1,194㎡ · 3.7 万元/月起

4 号线 · 大连路站 · 步行 8 分钟标准交付

燕舞东方保利广场

3.6–4.4元/㎡/天

11 套在租 · 245–1,391㎡ · 3.7 万元/月起

4 号线 · 大连路站 · 步行 7 分钟标准交付

神马众创空间

3.0–3.7元/㎡/天

5 套在租 · 228–427㎡ · 2.8 万元/月起

4 号线 · 杨树浦路站 · 步行 2 分钟标准交付

绿地汇方广场

3.5–4.1元/㎡/天

19 套在租 · 256–1,242㎡ · 3.6 万元/月起

12 号线 · 宁国路站 · 步行 10 分钟标准交付

荣广商务中心·杨浦外滩/大连路

2.4–2.8元/㎡/天

12 套在租 · 254–470㎡ · 2.5 万元/月起

4 号线 · 大连路站 · 步行 4 分钟标准交付

贵人大厦

2.0–2.5元/㎡/天

1 套在租 · 246–246㎡ · 1.5 万元/月起

8 号线 · 鞍山新村站 · 步行 4 分钟标准交付

高和云峰大厦

4.1–4.9元/㎡/天

12 套在租 · 288–1,222㎡ · 4.8 万元/月起

4 号线 · 大连路站 · 步行 8 分钟标准交付

E朋汇绿色科技园

3.5–4.5元/㎡/天

5 套在租 · 378–820㎡ · 4.8 万元/月起

18 号线 · 平凉路站 · 步行 3 分钟标准交付

东纺谷创意园

2.6–3.2元/㎡/天

1 套在租 · 1,169–1,169㎡ · 10.3 万元/月起

18 号线 · 平凉路站 · 步行 5 分钟标准交付

亚町创意工坊

2.0–4.5元/㎡/天

7 套在租 · 258–920㎡ · 2.0 万元/月起

杨浦外滩/大连路｜昆明路640号C区(大连路站)

4 号线 · 大连路站 · 步行 6 分钟标准交付

印坊创意园

3.3–3.6元/㎡/天

18 套在租 · 236–2,235㎡ · 2.9 万元/月起

18 号线 · 江浦公园站 · 步行 3 分钟标准交付

智慧树创意产业园

3.2–3.8元/㎡/天

9 套在租 · 275–961㎡ · 3.4 万元/月起

杨浦外滩/大连路｜江浦路1500--1508号(近通往人民广场)

18 号线 · 江浦路站 · 步行 2 分钟标准交付

上海信息技术大厦

2.1–5.4元/㎡/天

68 套在租 · 201–1,367㎡ · 2.5 万元/月起

8 号线 · 江浦路站 · 步行 1 分钟标准交付

中交滨江广场

4.5–4.8元/㎡/天

15 套在租 · 260–2,323㎡ · 4.7 万元/月起

4 号线 · 杨树浦路站 · 步行 4 分钟标准交付

未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。

杨浦外滩/大连路怎么判断按 35 栋统计

杨浦外滩/大连路在库 35 栋楼宇，租金中位 3.5 元/㎡/天、物业费中位 19.8 元/㎡/月；35 栋（100%）有最近地铁站登记，其中 35 栋（100%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 10%。

更适合

报价与全市中位接近（-10%）：主流价格带，选楼的余地主要在楼龄与通勤
100% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平

需要留意

物业费中位 19.8 元/㎡/月，高于全市中位 18.0 元/㎡/月（10%），总成本要按「租金＋物业费」一起算

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

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按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。

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