岚亭园写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 总层数
- 6层
- 竣工年份
- 2012
- 最近地铁
- 6分钟步行
- 物业费
- 20元/㎡/月
- 车位
- 35个
户型与地段已获市场验证。
看 9 套在租房源在租房源共 9 套 · 250–920㎡
- 在租套数
- 9套
- 可租总面积
- 4,831㎡
- 单套面积
- 250–920㎡
- 在租单元均价
- 3.20元/㎡/天
- 在租单元单价
- 3.2元/㎡/天
- 月租跨度
- 3.5–56.4万元/月
本栋在租 9 套，面积 250–920㎡。
层高 6.0 米，客梯 1 部，物业费 20 元/㎡/月。
距 4 号线大连路站步行 6 分钟。
本栋报价 4.0–19.5 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 3.2–3.2 元/㎡/天，与业主挂牌区间不完全重合，以单套实价为准。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
-
250㎡
可容纳约 17 人，本栋 9 套中最小；
-
283㎡
可容纳约 20 人，本栋 9 套里第 2 小；
-
430㎡
可容纳约 20 人，本栋 9 套里第 3 小；
-
491㎡
可容纳约 30 人，本栋 9 套里第 4 小；
-
505㎡
可容纳约 30 人，本栋 9 套里第 5 小；
-
510㎡
可容纳约 30 人，本栋 9 套里第 6 小；
-
522㎡
可容纳约 30 人，本栋 9 套里第 7 小；
-
920㎡
可容纳约 60 人，本栋 9 套里第 8 小；
-
920㎡
可容纳约 60 人，本栋 9 套中最大；
轮值顾问 randy范以上 9 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
岚亭园位于杨浦区·杨浦外滩/大连路，昆明路640。当前登记在租 9 套、250–920㎡，整栋报价 4.0–19.5 元/㎡/天，物业费 20 元/㎡/月；距 4 号线大连路站步行 6 分钟。
- 在租套数
- 9 套
- 可租面积
- 250–920㎡
- 租金
- 4.0–19.5 元/㎡/天
- 物业费
- 20 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 35 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 整栋报价 4.0–19.5 元/㎡/天，高低相差 388%，同类面积也需逐套议价
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 20 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 分体VRV空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 车位费
- 300元/月
- 物业公司
- 上海圣博华康文化创意投资股份有限公司自管
建筑面积、得房率、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
杨浦外滩/大连路其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 岚亭园本栋 | 4.0–19.5 | 250–920 | 20 | 6 分 | 2012 |
| 1.2–1.5 | 265–1,200 | 18 | 9 分 | 2008 | |
| 2.0–2.5 | 246–246 | 2 | 4 分 | 1999 | |
| 2.0–4.5 | 258–920 | 15 | 6 分 | 2012 | |
| 2.1–5.4 | 201–1,367 | 23 | 1 分 | 2000 | |
| 2.4–2.8 | 254–470 | 18 | 4 分 | 2008 | |
| 2.5–4.0 | 303–1,194 | 30 | 8 分 | 2018 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
4大连路站步行 6 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。