尚发大厦写字楼出租·租赁
Shang Fa Tower
榆林路818号
18 号线 · 平凉路站
在租房源共 1 套 · 1,200–1,200㎡
- 在租套数
- 1套
- 可租总面积
- 1,200㎡
- 单套面积
- 1,200㎡
- 在租单元均价
- 4.00元/㎡/天
- 在租单元单价
- 4.0元/㎡/天
- 月租跨度
- 15.8–18.7万元/月
本栋在租 1 套，面积 1,200–1,200㎡。
层高 3.6 米，物业费 22 元/㎡/月。
距 18 号线平凉路站步行 1 分钟。
本栋报价 3.6–4.4 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
-
1,200㎡
可容纳约 80 人，本栋唯一在租；
轮值顾问 randy范以上 1 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
尚发大厦位于杨浦区·杨浦外滩/大连路，榆林路818号。当前登记在租 1 套、1,200–1,200㎡，整栋报价 3.6–4.4 元/㎡/天，物业费 22 元/㎡/月；距 18 号线平凉路站步行 1 分钟。
- 在租套数
- 1 套
- 可租面积
- 1,200–1,200㎡
- 租金
- 3.6–4.4 元/㎡/天
- 物业费
- 22 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 最小在租单元 1,200㎡，更小的需求需与他人合租或改选同区其他楼
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 贵在哪
本栋物业费 22 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，高出 4 元/㎡/月。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 22 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- VRV系统
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 车位费
- 暂定
- 货梯
- 4 部
- 物业公司
- 上海延吉物业管理有限公司
建筑面积、得房率、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
杨浦外滩/大连路其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 尚发大厦本栋 | 3.6–4.4 | 1,200–1,200 | 22 | 1 分 | 2021 |
| 1.2–1.5 | 265–1,200 | 18 | 9 分 | 2008 | |
| 2.0–2.5 | 246–246 | 2 | 4 分 | 1999 | |
| 2.0–4.5 | 258–920 | 15 | 6 分 | 2012 | |
| 2.1–5.4 | 201–1,367 | 23 | 1 分 | 2000 | |
| 2.4–2.8 | 254–470 | 18 | 4 分 | 2008 | |
| 2.5–4.0 | 303–1,194 | 30 | 8 分 | 2018 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
18平凉路站步行 1 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
同区域还可以看
看杨浦全部 →
Enjoy趣办·白玉兰
4.0–4.2元/㎡/天
14 套在租 · 248–900㎡ · 2.9 万元/月起
杨浦外滩/大连路｜齐齐哈尔路928号
—
标准层
2 层
总层数
2018
竣工
18 号线 · 江浦公园站 · 步行 4 分钟标准交付
华申大楼
2.6–2.8元/㎡/天
11 套在租 · 245–353㎡ · 2.2 万元/月起
杨浦外滩/大连路｜惠民路694号九庭电商社区
—
标准层
8 层
总层数
1997
竣工
18 号线 · 平凉路站 · 步行 7 分钟标准交付
尚凯商务大厦
3.1–7.0元/㎡/天
3 套在租 · 584–1,187㎡ · 7.8 万元/月起
杨浦外滩/大连路｜江浦路1000号
—
标准层
21 层
总层数
2010
竣工
18 号线 · 江浦公园站 · 步行 3 分钟标准交付
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。